【總結(jié)】房地產(chǎn)業(yè)“營(yíng)改增”稅收業(yè)務(wù)培訓(xùn)房地產(chǎn)業(yè)“營(yíng)改增”稅收業(yè)務(wù)培訓(xùn)?“營(yíng)改增”擴(kuò)圍背景及意義?增值稅的基本原理?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)房產(chǎn)業(yè)務(wù)處理?納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)處理?納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅業(yè)務(wù)處理營(yíng)改增擴(kuò)圍的背景及意義?背景:李克強(qiáng)總理在十二屆全國(guó)人
2025-01-06 21:09
【總結(jié)】房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增稅收政策指引一、房地產(chǎn)業(yè)納稅人(一)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的納稅人,為房地產(chǎn)業(yè)增值稅納稅人。(二)納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。1、應(yīng)稅行為(包括在境內(nèi)銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn))的年應(yīng)征增值稅銷(xiāo)售額(以下稱(chēng)應(yīng)稅銷(xiāo)售額)超過(guò)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(500萬(wàn)元)的房地產(chǎn)業(yè)納稅人為一般納稅人,未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。
2025-07-20 00:33
【總結(jié)】安陽(yáng)師范學(xué)院本科學(xué)生畢業(yè)論文入世對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的影響及對(duì)策作者鄭可冉系(院)經(jīng)濟(jì)學(xué)院專(zhuān)業(yè)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易年級(jí)2005級(jí)學(xué)號(hào)05171068指導(dǎo)老師牛亮云日
2025-06-28 12:32
【總結(jié)】 XXXX論文 題目: 專(zhuān)業(yè) 學(xué)號(hào) 學(xué)生姓名 指導(dǎo)教師 論文完成日期20XX年XX月 “營(yíng)改增”對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)稅負(fù)的影響...
2025-04-05 12:30
【總結(jié)】房地產(chǎn)營(yíng)改增前瞻第一部分:營(yíng)改增目前進(jìn)展情況第二部分:房地產(chǎn)營(yíng)改增前瞻第三部分:房地產(chǎn)營(yíng)改增具體問(wèn)題解析第一部分:營(yíng)改增目前進(jìn)展情況引子:(一)增值稅是法國(guó)發(fā)明后,迅速風(fēng)靡全球。80年代開(kāi)始在部分行業(yè)、部分城市試點(diǎn)。1994年,建立了增值稅、營(yíng)業(yè)稅并存的流轉(zhuǎn)稅體系。歷史上稱(chēng)之為“94
2025-02-28 17:24
【總結(jié)】“營(yíng)改增”節(jié)稅設(shè)計(jì)實(shí)踐思路劉玉章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)前言當(dāng)前,我國(guó)正處于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期,大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè),對(duì)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高國(guó)家綜合實(shí)力具有重要意義?!皵U(kuò)大增值稅征收范圍,相應(yīng)調(diào)減營(yíng)業(yè)稅等稅收”是十七屆五中全會(huì)和“十二五”規(guī)劃確定的加快我國(guó)財(cái)稅體制改
2025-01-23 17:47
【總結(jié)】第一講增值稅改革對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響一、房地產(chǎn)企業(yè)增值稅涉稅事項(xiàng)納稅人身份的選擇房地產(chǎn)企業(yè)增值稅涉稅事項(xiàng)納稅人身份應(yīng)選擇小規(guī)么納稅人。二、稅率與應(yīng)納稅額的計(jì)算1、征收率:小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%。2、應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額×征
2025-02-16 12:05
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)、建筑業(yè)“營(yíng)改增”細(xì)則對(duì)房企稅負(fù)產(chǎn)生的影響 房地產(chǎn)、建筑業(yè)“營(yíng)改增”細(xì)則已正式發(fā)布! 揭露“營(yíng)改增”政策對(duì)房企稅負(fù)帶來(lái)的直接影響! 首先在此說(shuō)明一下,營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響不僅限...
2024-11-14 20:20
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)營(yíng)改增財(cái)務(wù)處理 房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn)關(guān)于老項(xiàng)目采用一般與簡(jiǎn)易計(jì)稅方法會(huì)計(jì)分錄對(duì)比 房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn) 關(guān)于老項(xiàng)目采用一般與簡(jiǎn)易計(jì)稅方法會(huì)計(jì)分錄對(duì)比 根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)關(guān)...
2024-11-04 23:00
【總結(jié)】主講人:魏禾房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”政策解讀?第三條納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。?應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷(xiāo)售額(以下稱(chēng)應(yīng)稅銷(xiāo)售額)超過(guò)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人,未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。?思考:不想當(dāng)一般納稅人的納稅人是不是好的納稅人?能從一般納稅人轉(zhuǎn)回小規(guī)模納稅人呢?
2025-02-28 17:27
2025-01-23 17:50
【總結(jié)】2016年建筑和房產(chǎn)“營(yíng)改增”資料(依據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)文整理)第一部分增值稅納稅人的基本規(guī)定在中國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,為增值稅納稅人。納稅人年應(yīng)征增值稅銷(xiāo)售額超過(guò)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(500萬(wàn)元)的納稅人為一般納稅人,未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-當(dāng)
2025-06-22 15:56
【總結(jié)】第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第一節(jié)房地產(chǎn)?一、房地產(chǎn)的概念?房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和?一是從實(shí)物形態(tài)上說(shuō),房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物?房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)以及商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房等?地產(chǎn)是指用于房屋建筑的土地及地上地下一定范圍的
2025-05-10 21:44
【總結(jié)】投資需求與自住需求對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響什么是投資需求投資需求是一定時(shí)期內(nèi)全社會(huì)形成的固定資產(chǎn)投資和存貨增加額之和;投資需求是由資本邊際效率和利息率這兩個(gè)因素的對(duì)比關(guān)系所決定。資本邊際效率,是指增加一筆投資所預(yù)期可得到的利潤(rùn)率,它會(huì)隨著投資的增加而降低,從長(zhǎng)期看,呈現(xiàn)“資本邊際效率遞減”的規(guī)律,從而減少投資的誘惑力。
2025-01-04 05:16
【總結(jié)】2022年?duì)I業(yè)稅轉(zhuǎn)增值稅新政策專(zhuān)題財(cái)務(wù)管理部財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)課2022-1-16目錄一、上海營(yíng)業(yè)稅轉(zhuǎn)增值稅試點(diǎn)政策概述二、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)課帳務(wù)處理變化點(diǎn)三、Q&A一、上海營(yíng)業(yè)稅轉(zhuǎn)增值稅試點(diǎn)政策概述?財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于在上海市開(kāi)展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)
2025-05-03 05:40