【總結】房地產業(yè)“營改增”稅收業(yè)務培訓房地產業(yè)“營改增”稅收業(yè)務培訓?“營改增”擴圍背景及意義?增值稅的基本原理?房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)房產業(yè)務處理?納稅人提供不動產經(jīng)營租賃業(yè)務處理?納稅人轉讓不動產增值稅業(yè)務處理營改增擴圍的背景及意義?背景:李克強總理在十二屆全國人
2025-01-06 21:09
【總結】房地產業(yè)營改增稅收政策指引一、房地產業(yè)納稅人(一)在中華人民共和國境內銷售自行開發(fā)的房地產項目的納稅人,為房地產業(yè)增值稅納稅人。(二)納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。1、應稅行為(包括在境內銷售服務、無形資產或者不動產)的年應征增值稅銷售額(以下稱應稅銷售額)超過財政部和國家稅務總局規(guī)定標準(500萬元)的房地產業(yè)納稅人為一般納稅人,未超過規(guī)定標準的納稅人為小規(guī)模納稅人。
2024-07-29 00:33
【總結】安陽師范學院本科學生畢業(yè)論文入世對我國房地產業(yè)的影響及對策作者鄭可冉系(院)經(jīng)濟學院專業(yè)國際經(jīng)濟與貿易年級2005級學號05171068指導老師牛亮云日
2025-06-28 12:32
【總結】 XXXX論文 題目: 專業(yè) 學號 學生姓名 指導教師 論文完成日期20XX年XX月 “營改增”對旅游產業(yè)稅負的影響...
2025-04-05 12:30
【總結】房地產營改增前瞻第一部分:營改增目前進展情況第二部分:房地產營改增前瞻第三部分:房地產營改增具體問題解析第一部分:營改增目前進展情況引子:(一)增值稅是法國發(fā)明后,迅速風靡全球。80年代開始在部分行業(yè)、部分城市試點。1994年,建立了增值稅、營業(yè)稅并存的流轉稅體系。歷史上稱之為“94
2025-02-28 17:24
【總結】“營改增”節(jié)稅設計實踐思路劉玉章房地產開發(fā)企業(yè)前言當前,我國正處于加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式的攻堅時期,大力發(fā)展第三產業(yè),尤其是現(xiàn)代服務業(yè),對推進經(jīng)濟結構調整和提高國家綜合實力具有重要意義?!皵U大增值稅征收范圍,相應調減營業(yè)稅等稅收”是十七屆五中全會和“十二五”規(guī)劃確定的加快我國財稅體制改
2025-01-23 17:47
【總結】第一講增值稅改革對房地產業(yè)的影響一、房地產企業(yè)增值稅涉稅事項納稅人身份的選擇房地產企業(yè)增值稅涉稅事項納稅人身份應選擇小規(guī)么納稅人。二、稅率與應納稅額的計算1、征收率:小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%。2、應納稅額的計算應納稅額=銷售額×征
2025-02-16 12:05
【總結】第一篇:房地產、建筑業(yè)“營改增”細則對房企稅負產生的影響 房地產、建筑業(yè)“營改增”細則已正式發(fā)布! 揭露“營改增”政策對房企稅負帶來的直接影響! 首先在此說明一下,營改增對房地產企業(yè)的影響不僅限...
2024-11-14 20:20
【總結】第一篇:房地產營改增財務處理 房地產企業(yè)營改增試點關于老項目采用一般與簡易計稅方法會計分錄對比 房地產企業(yè)營改增試點 關于老項目采用一般與簡易計稅方法會計分錄對比 根據(jù)財稅〔2016〕36號關...
2024-11-04 23:00
【總結】主講人:魏禾房地產行業(yè)“營改增”政策解讀?第三條納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。?應稅行為的年應征增值稅銷售額(以下稱應稅銷售額)超過財政部和國家稅務總局規(guī)定標準的納稅人為一般納稅人,未超過規(guī)定標準的納稅人為小規(guī)模納稅人。?思考:不想當一般納稅人的納稅人是不是好的納稅人?能從一般納稅人轉回小規(guī)模納稅人呢?
2025-02-28 17:27
2025-01-23 17:50
【總結】2016年建筑和房產“營改增”資料(依據(jù)財稅[2016]36號文整理)第一部分增值稅納稅人的基本規(guī)定在中國境內銷售服務、無形資產或者不動產的單位和個人,為增值稅納稅人。納稅人年應征增值稅銷售額超過財政部和國家稅務總局規(guī)定標準(500萬元)的納稅人為一般納稅人,未超過規(guī)定標準的納稅人為小規(guī)模納稅人。一般納稅人發(fā)生應稅行為適用一般計稅方法計稅,應納稅額=當期銷項稅額-當
2025-06-22 15:56
【總結】第一章房地產與房地產業(yè)第一節(jié)房地產?一、房地產的概念?房地產是指房產和地產的結合體及其衍生的權利關系的總和?一是從實物形態(tài)上說,房地產是房產和地產相結合的統(tǒng)一物?房產是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房等?地產是指用于房屋建筑的土地及地上地下一定范圍的
2025-05-10 21:44
【總結】投資需求與自住需求對房地產業(yè)的影響什么是投資需求投資需求是一定時期內全社會形成的固定資產投資和存貨增加額之和;投資需求是由資本邊際效率和利息率這兩個因素的對比關系所決定。資本邊際效率,是指增加一筆投資所預期可得到的利潤率,它會隨著投資的增加而降低,從長期看,呈現(xiàn)“資本邊際效率遞減”的規(guī)律,從而減少投資的誘惑力。
2025-01-04 05:16
【總結】2022年營業(yè)稅轉增值稅新政策專題財務管理部財務會計課2022-1-16目錄一、上海營業(yè)稅轉增值稅試點政策概述二、財務會計課帳務處理變化點三、Q&A一、上海營業(yè)稅轉增值稅試點政策概述?財政部、國家稅務總局關于在上海市開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點
2025-05-03 05:40