xx市城市房屋安全管理辦法(編輯修改稿)
2025-09-23 01:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 鑒定時，應當提供下列材料： （一）房屋安全鑒定委托書； （二）房屋所有權(quán)證或租賃合同，或者其他證明其與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件； （三）房屋的相關(guān)技術(shù)資料； （四）法律、法規(guī)規(guī)定應當 提供的其他材料。 第十五條鑒定機構(gòu)在接受鑒定委托后，一般應當在 20 日內(nèi)、復雜項目應當在 30 日內(nèi)出具房屋安全鑒定文書。 對有明顯險情的房屋，鑒定機構(gòu)應當在接受委托后立即安排鑒定。對被鑒定房屋需要進行跟蹤監(jiān)測的，可以適當延長鑒定期限。 第十六條鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定按照下列程序辦理： 第 5 頁 共 9 頁 （一）受理委托； （二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； （三）現(xiàn)場查勘、測試，記錄房屋損壞狀況和各種數(shù)據(jù)； （四）檢測驗算，整理技術(shù)資料； （五） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議； （六）簽發(fā)鑒定文書。 第十七條進行房屋安全鑒定，必須有兩名以上鑒定人員參加，對特殊復雜的鑒定項目，鑒定機構(gòu)可以聘請有關(guān)專家或者邀請有關(guān)部門派員參與鑒定。 第十八條填寫房屋安全鑒定文書應當使用規(guī)范術(shù)語，并提出處理建議。 經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬非危險房屋的，應當在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效期限。 第十九條鑒定機構(gòu)應當按照物價部門核定的標準向鑒定委托人收取有關(guān)鑒定費、檢 測費。 第二十條進行房屋安全鑒定，執(zhí)行建設(shè)部《危險房屋鑒定標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》和《房屋完損等級評定標準》等規(guī)定。對工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑、文物保護建筑、園林建筑等的鑒定，還應當參照有關(guān)專業(yè)技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程。 第二十一條對鑒定機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論有異議的，由房產(chǎn)行 第 6 頁 共 9 頁 政主管部門按規(guī)定組織專家論證。房屋所在地的鑒定機構(gòu)應當根據(jù)專家論證意見，重新出具安全鑒定結(jié)論。
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