xx市城市房屋安全管理辦法(編輯修改稿)
2024-09-23 01:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供下列材料： （一）房屋安全鑒定委托書； （二）房屋所有權(quán)證或租賃合同，或者其他證明其與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件； （三）房屋的相關(guān)技術(shù)資料； （四）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng) 提供的其他材料。 第十五條鑒定機(jī)構(gòu)在接受鑒定委托后，一般應(yīng)當(dāng)在 20 日內(nèi)、復(fù)雜項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在 30 日內(nèi)出具房屋安全鑒定文書。 對(duì)有明顯險(xiǎn)情的房屋，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受委托后立即安排鑒定。對(duì)被鑒定房屋需要進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)的，可以適當(dāng)延長(zhǎng)鑒定期限。 第十六條鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定按照下列程序辦理： 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) （一）受理委托； （二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； （三）現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試，記錄房屋損壞狀況和各種數(shù)據(jù)； （四）檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料； （五） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議； （六）簽發(fā)鑒定文書。 第十七條進(jìn)行房屋安全鑒定，必須有兩名以上鑒定人員參加，對(duì)特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)可以聘請(qǐng)有關(guān)專家或者邀請(qǐng)有關(guān)部門派員參與鑒定。 第十八條填寫房屋安全鑒定文書應(yīng)當(dāng)使用規(guī)范術(shù)語(yǔ)，并提出處理建議。 經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書；屬非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效期限。 第十九條鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向鑒定委托人收取有關(guān)鑒定費(fèi)、檢 測(cè)費(fèi)。 第二十條進(jìn)行房屋安全鑒定，執(zhí)行建設(shè)部《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定。對(duì)工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑、文物保護(hù)建筑、園林建筑等的鑒定，還應(yīng)當(dāng)參照有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。 第二十一條對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論有異議的，由房產(chǎn)行 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 政主管部門按規(guī)定組織專家論證。房屋所在地的鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)專家論證意見(jiàn)，重新出具安全鑒定結(jié)論。
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