xx市房屋安全管理辦法發(fā)展與協(xié)調(diào)(編輯修改稿)
2024-09-27 04:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋上安裝設(shè)備或裝飾裝修后改變房屋用途，以及拆改建筑主體、承重結(jié)構(gòu)和明顯加大房屋荷載的； （四）房改售房或商品房出售后，共用部位、公共設(shè)施出現(xiàn)損壞影響房屋安全需要維修的； （五）進(jìn)行地下管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能受損的房屋； （六）轄區(qū)房產(chǎn)主管部門(mén)發(fā)出安全隱患通知書(shū)，并明確應(yīng)鑒定處理的； （七）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)鑒定的其他情形。 除第 （五）項(xiàng)由建設(shè)單位申請(qǐng)鑒定外，其他均由房屋使用安全責(zé)任人申請(qǐng)鑒定。 第十六條申請(qǐng)房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)提供下列材料： （一）房屋安全鑒定申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)證或者與被鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利關(guān)系的有效證件； （四）房屋的勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等有關(guān)技術(shù)資料； （五）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。 第十七條房鑒機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備符合國(guó)家統(tǒng) 一要求的條件和資 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 質(zhì)，具備相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施，配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。 房屋安全鑒定收費(fèi)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十八條進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，相關(guān)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合，不得拒絕、阻撓鑒定人員的正常鑒定活動(dòng)。 第十九條房屋安全鑒定有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；尚未頒布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。涉及工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑、文物保護(hù)建筑等安全鑒定的，還應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)參加，并參照有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行。 第二十條房屋安全鑒定的程序、方法和鑒定報(bào)告的制作，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家 和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，鑒定結(jié)論應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)。 第二十一條房鑒機(jī)構(gòu)受理房屋安全鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)盡快鑒定，并在約定的時(shí)間內(nèi)出具鑒定結(jié)論。沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)在受理申
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