蘭州市城市房屋租賃管理辦法(編輯修改稿)
2025-08-31 14:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)公布房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人參照使用。第八條 城市房屋租賃實行租賃合同登記備案制度。訂立、變更、終止房屋租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記備案。經(jīng)原出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立房屋轉(zhuǎn)租合同，并向房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記備案。第九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)，持下列材料辦理城市房屋租賃登記備案：（一）房屋租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證明；（三）當(dāng)事人合法有效證件。轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)一并提供原出租人的書面同意材料；出租共有房屋的，應(yīng)當(dāng)一并提交共有人同意出租的書面證明。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對其提交材料的真實性負(fù)責(zé)。第十條 當(dāng)事人可以書面約定由一方辦理登記備案，也可以書面委托他人或者從事房屋租賃業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)代為辦理登記備案。委托辦理城市房屋租賃登記備案的，應(yīng)當(dāng)提交委托書和代理人合法有效證件。第十一條 房地產(chǎn)行政主管部門或委托登記備案單位應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人提交的材料進行核實，對符合規(guī)定的，予以登記備案，并出具城市房屋租賃登記備案證明；對不符合規(guī)定的，說明理由。第十二條 房屋租賃登記備案證明不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)借和轉(zhuǎn)讓。房屋租賃登記備案證明遺失的，可向原登記備案單位申請補發(fā)。第十三條 公安部門辦理流動人口居住登記
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