合肥市城市房屋租賃管理辦法(編輯修改稿)
2025-08-31 14:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、解除合同的條件； (九)違約責任及合同糾紛的解決方式； (十)當事人約定的其他條款?！ ?第十六條 房屋出租人應按合同約定的期限和條件向承租人提供房屋，承租人應按合同的約定向出租人交付租金?！ ?第十七條 除租賃合同另有約定外，出租人負責出租房屋及附屬設施的維修，保證房屋居住安全和正常使用。租賃期間房屋及附屬設施損壞，承租人應及時通知出租人,出租人應及時進行維修?！ 〕凶馊藨凑兆赓U合同的約定，合理使用承租的房屋及其附屬設施，未經(jīng)出租人同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用 因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償?！ ?第十八條 租賃期間，出租人改建、擴建、裝修出租房屋，應經(jīng)承租人同意?！ 〕凶馊诵枰獙Τ鲎夥课葸M行正常維修以外的裝璜、裝修的，應事先征得出租人同意，并不得危害公共利益?！ ?第十九條 出租人有權(quán)對承租人使用房屋的情況進行監(jiān)督，但不得干擾、防礙承租人正常、合理使用房屋?！ 〕鲎馊税l(fā)現(xiàn)承租人利用承租的房屋進行違法犯罪活動,應及時報告有關部門?！ ?第二十條 出租人在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓出租房屋的，應提前三個月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！ ∈茏屓朔浅凶馊藭r，原租賃合同繼續(xù)有效?！ ?第二十一條 租賃期間，公民個人作為出租人死亡的,其繼承人或受遺贈人應繼續(xù)履行原租賃合同；公民個人作為承租人死亡的，除合同另有約定外，其共同居住人有權(quán)繼續(xù)租用房?！ ∽赓U期間,法人或其他組織作為當事人一方發(fā)生分立、合并、解散、終止等情形的，由新的當事人繼續(xù)履行原租賃合同,但法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定的除外?！ ?第二十二條 出租人在租賃期間內(nèi)確需提前收回房屋使用權(quán)的，應提前一個月書面征得承租人同意，并按合同的約定承擔違約責任?！ ?第二十三條 租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前一個月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同，并向房地產(chǎn)管理部門申請辦理租賃登
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