xx市城市廉租住房保障制度實施辦法(編輯修改稿)
2024-09-23 01:10 本頁面
【文章內容簡介】 庭年人均可支配收入、家庭資產、現自有產權住房建筑面積采取網上核定，有關單位應當按照核對要求，在收到市房改辦住建辦提交之日起的 15 個工作日內提供相應的電子化信息。 第十二條市房改辦住建辦應當將取得領取租賃 補貼或實物配租資格的家庭按評分高低排列輪候順序，并按輪候順序發(fā)放租賃補貼或配租；分數相同的，通過搖珠方式確定先后順序。 第十三條處于輪候狀態(tài)的申請人家庭在穗年限評分、婚齡評分、輪候評分隨著時間變化而相應自動調整。申請人家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭人員結構、婚姻狀況等情況改變的，申請人應當自改變發(fā)生之日起 30日內向街道辦事處、鎮(zhèn)政府如實提交書面材料，由街道辦事處、鎮(zhèn)政府根據實際情況重新審核資格條件，按程序報批后調整輪候順序。 第三章租賃補貼第十四條租賃補貼按照人均保障居住面 積、家庭人口、補貼標準、收入水平等因素確定。 第十五條租賃補貼計算公式為：租賃補貼 =（人均保障居住面積標準－人均現有居住面積） *家庭人口 *補貼標準 *補貼系數。具體標準如下： （一）人均保障居住面積標準：可領取租賃補貼的雙特困家庭為 14平方米，其余廉租住房保障家庭為 10平方米； 第 8 頁 共 16 頁 （二）家庭人口標準： 1 人戶按 人計算， 2 人以上的，按實際人數計算； （三）補貼標準：居住面積每平方米 23元； （四）補貼系數標準根據家庭年人均可支配收入情況確定，具體為： 6681―7680 元，按補貼標準的55%計發(fā)補貼，補貼系數為 ； 5681―6680 元，按補貼標準的70%計發(fā)補貼，補貼系數為 ； 4681―5680 元，按補貼標準的85%計發(fā)補貼，補貼系數為 ； 4680 元和經民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭，按補貼標準的 100%計發(fā)補貼，判、貼系數為 1。 前款規(guī)定的補貼標準、 補貼系數和計算方法的調整，由市房改辦住建辦會同市財政部門擬定，報市政府批準后公布執(zhí)行。 第十六條租賃補貼按照以下程序發(fā)放： （一）市房改辦住建辦按照輪候順序向申請人發(fā)出《辦理租賃補貼通知》； （二）申請人自收到通知之日起 6 個月內自行尋找合適的房源； 第 9 頁 共 16 頁 （三）申請人與房屋出租人簽訂由市房地產租賃管理所統(tǒng)一印制的《房地產租賃合同》； （四）申請人到房屋所在地的區(qū)房屋租賃管理機構辦理《房地產租賃合同》登記備案手續(xù)，稅費繳交按國家有關規(guī)定執(zhí)行； （五）申請人 持已登記備案的合同到房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)政府辦理租賃補貼發(fā)放手續(xù)； （六）街道辦事處、鎮(zhèn)政府將發(fā)放租賃補貼的名冊和有關資料送市國土房管局各區(qū)分局復核； （七）市國土房管局各區(qū)分局將復核后的名冊和有關資料報送市房改辦住建辦核定； （八）市房改辦住建辦核定后發(fā)出《租賃補貼發(fā)放確認書》； （九）市房改辦住建辦按月在指定銀行將保障對象的租賃補貼存入房屋出租人名下的銀行賬號內。 第十七條申請人與房屋出租人議定的房屋租金超過核定的租賃補貼標準的，超出部分由保障對象 自行承擔；低于核定的租賃補貼標準的，按照實際發(fā)生金額發(fā)放租賃補貼。 第四章實物配租 第十八條實物配租方式適用于以下情況： （一）經民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭且符合廉租住房保障條件的； （二）符合廉租住房保障條件的烈士遺屬、優(yōu)撫對象、移交 第 10 頁 共 16 頁 政府安置的軍隊離退休或離職人員、轉業(yè)復員軍人、孤老、三級以上（含三級）殘疾人等家庭。 第十九條實物配租
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