【文章內容簡介】 時將申請資料報市民政局備案；(五)批準和公示：市房改辦住建辦應當自收到申請資料和審核意見之日起10個工作日內會同市民政局將經復核符合資格條件的申請人姓名、工作單位、現住房地址、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭資產情況、受理單位及擬定的廉租住房保障方式等在市國土房管局網站上公示，公示時間不少于10個二作日。對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內書面向市房改辦住建辦提出異議，市房改辦住建辦應當自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，市房改辦住建辦應當在2個工作日內批準申請人取得廉租住房保障資格并予以公告，按批準的保障方式進入輪候。第十條 申請廉租住房保障應當提交以下資料：(一)申請表及戶口簿、身份證、結婚證、單位或街道辦事處、鎮(zhèn)政府出具的計劃生育證明；離異或喪偶的，提供相關證明；(二)在戶籍所在地、實際居住地或外地擁有房產的證明資料，共同申請的家庭成員所擁有的其他房產的證明資料；承租住房的，提供租賃合同；有工作單位的，提交單位住房分配情況證明；(三)申請人及共同申請的家庭成員上一收入證明(工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入)，以及上一個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；個體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照和上一個人所得稅及相關稅收繳交憑證；(四)大中專院校畢業(yè)后取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，提供畢業(yè)證書及在穗工作的相關證明；(五)因就學、服兵役等原因戶籍遷出本市市區(qū)的，提供原戶籍所在地派出所證明；(六)屬民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭的，提供《廣州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證》、《廣州市低收入困難家庭證》或《廣州市工會特困職工證》，免交本款第三項規(guī)定的資料；(七)屬烈士遺屬、優(yōu)撫對象、移交政府安置的軍隊離退休或離職人員、轉業(yè)復員軍人、孤老、三級以上(含三級)殘疾人以及受到區(qū)政府以上各級政府表彰的勞動模范的，提供相關證明；(八)家庭資產情況及其證明材料；(九)誠信承諾書。前款規(guī)定的各類證明材料，應當提交經申請人簽字確認的復印件，并提供原件核對。收入、資產、住房面積的證明材料按照本辦法(附件3)的要求提供。1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，只恨太匆匆。，永遠無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話?！保睆绞畮酌?，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。第十一條 申請人家庭年人均可支配收入、家庭資產、現自有產權住房建筑面積采取網上核定，有關單位應當按照核對要求，在收到市房改辦住建辦提交之日起的15個工作日內提供相應的電子化信息。第十二條 市房改辦住建辦應當將取得領取租賃補貼或實物配租資格的家庭按評分高低排列輪候順序，并按輪候順序發(fā)放租賃補貼或配租；分數相同的，通過搖珠方式確定先后順序。第十三條 處于輪候狀態(tài)的申請人家庭在穗年限評分、婚齡評分、輪候評分隨著時間變化而相應自動調整。申請人家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭人員結構、婚姻狀況等情況改變的，申請人應當自改變發(fā)生之日起30日內向街道辦事處、鎮(zhèn)政府如實提交書面材料，由街道辦事處、鎮(zhèn)政府根據實際情況重新審核資格條件，按程序報批后調整輪候順序。第三章 租賃補貼第十四條 租賃補貼按照人均保障居住面積、家庭人口、補貼標準、收入水平等因素確定。第十五條 租賃補貼計算公式為：租賃補貼=(人均保障居住面積標準－人均現有居住面積)*家庭人口*補貼標準*補貼系數。具體標準如下：(一)人均保障居住面積標準：可領取租賃補貼的雙特困家庭為14平方米，其余廉租住房保障家庭為10平方米；(二)家庭人口標準：，2人以上的，按實際人數計算；(三)補貼標準：居住面積每平方米23元；(四)補貼系數標準根據家庭年人均可支配收入情況確定，具體為：1．家庭年人均可支配收入為6681―7680元，按補貼標準的55%計發(fā)補貼，；2．家庭年人均可支配收入為5681―6680元，按補貼標準的70%計發(fā)補貼，；3．家庭年人均可支配收入為4681―5680元，按補貼標準的85%計發(fā)補貼，；4．家庭年人均可支配收入低于4680元和經民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭，按補貼標準的100%計發(fā)補貼，判、貼系數為1。前款規(guī)定的補貼標準、補貼系數和計算方法的調整，由市房改辦住建辦會同市財政部門擬定，報市政府批準后公布執(zhí)行。第十六條 租賃補貼按照以下程序發(fā)放：(一)市房改辦住建辦按照輪候順序向申請人發(fā)出《辦理租賃補貼通知》；(二)申請人自收到通知之日起6個月內自行尋找合適的房源；(三)申請人與房屋出租人簽訂由市房地產租賃管理所統(tǒng)一印制的《房地產租賃合同》；1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，只恨太匆匆。，永遠無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話?！?，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。(四)申請人到房屋所在地的區(qū)房屋租賃管理機構辦理《房地產租賃合同》登記備案手續(xù)，稅費繳交按國家有關規(guī)定執(zhí)行；(五)申請人持已登記備案的合同到房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)政府辦理租賃補貼發(fā)放手續(xù)；(六)街道辦事處、鎮(zhèn)政府將發(fā)放租賃補貼的名冊和有關資料送市國土房管局各區(qū)分局復核；(七)市國土房管局各區(qū)分局將復核后的名冊和有關資料報送市房改辦住建辦核定；(八)市房改辦住建辦核定后發(fā)出《租賃補貼發(fā)放確認書》；(九)市房改辦住建辦按月在指定銀行將保障對象的租賃補貼存入房屋出租人名下的銀行賬號內。第十七條 申請人與房屋出租人議定的房屋租金超過核定的租賃補貼標準的，超出部分由保障對象自行承擔；低于核定的租賃補貼標準的，按照實際發(fā)生金額發(fā)放租賃補貼。第四章 實物配租第十八條 實物配租方式適用于以下情況：(一)經民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭且符合廉租住房保障條件的；(二)符合廉租住房保障條件的烈士遺屬、優(yōu)撫對象、移交政府安置的軍隊離退休或離職人員、轉業(yè)復員軍人、孤老、三級以上(含三級)殘疾人等家庭。第十九條 實物配租的房源包括直管公房、單位存量公有住房、政府收購、改建的住房、新建廉租住房、社會捐贈住房及其他住房。第二十條 市房改辦住建辦每季度根據房源情況，按申請人評分情況排序安排廉租住房；分值相同的，通過搖珠方式確定先后順序。本期未能承租的申請人加分后進入下一期輪候。實物配租家庭不服從安置住房的，采取發(fā)放租賃補貼的方式解決住房問題。對經民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭，符合廉租住房保障條件的，按照應保盡保、發(fā)現一戶解決一戶的原則，凡申請實物配租的，無需輪候，直接安排廉租住房；其租金標準按照使用面積每月每平方米1元計收，其他低收入家庭按照使用面積每月每平方米2元計收。符合本辦法第十八條規(guī)定，但家庭人均居住面積超過6平方米或人均建筑面積超過9平方米的，不參加實物配租，直接發(fā)放差額租賃補貼。第二十一條 實物配租按照以下程序進行：(一)市房改辦住建辦按照輪侯順序發(fā)出《實物配租輪候通知書》；(二)申請人辦理選房手續(xù)；(三)申請人與市房改辦住建辦簽訂廉租住房租賃合同，并辦理房屋租賃備案手續(xù)，稅費繳交按國家有關規(guī)定執(zhí)行；1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，只恨太匆匆。，永遠無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經注定的謊言變成童話?！?，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。(四)申請人到房屋所在地相關單位辦理入住手續(xù)。第二十二條 承租人負有保證房屋及其設備完好并合理使用的義務，因使用不當或其他人為原因造成房屋及其設備損壞的，承租人應當負責修復并依法承擔相關費用。第二十三條 廉租住房的修繕維護、設備維修更新、危房改造和房屋空置期間產生的物業(yè)管理費等相關費用，以及用于回收、回購、收購住房等所需的資金，納入部門預算，由市財政核撥。第二十四條 新建的廉租住房在交付使用前，應當具備基本居住條件。原有的廉租住房在投入使用前，由市房改辦住建辦視實際需要進行基本裝修，相關費用納入房屋修繕經費項目管理，由市財政核撥。第二十五條 承租人應當及時向供水、供電、燃氣、有線電視、電信、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理等單位申請辦理開戶和變更手續(xù)，相關費用由承租人自行承擔；接到申請的相關單位應當提供方便，保證承租人正常使用。第二十六條 廉租住房的租金收繳和房屋修繕等具體事務性工作，可由市房改辦住建辦委托具備相應資質條件的單位進行管理。第五章 公房租金核減第二十七條 經批準符合公房租金核減條件的申請對象，可直接到市國土房管局各區(qū)分局或房屋產權單位辦理公房租金核減手續(xù)。對經民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭，符合廉租住房保障條件的，按照使用面積每月每平方米1元標準繳交租金；其他低收入家庭按照使用面積每月每平方米2元標準繳交租金。市國土房管局各區(qū)分局或房屋產權單位應當按照上述標準計收住房租金。第二十八條 市國土房管局各區(qū)分局或房屋產權單位應當將辦理公房租金核減的情況定期回復市房改辦住建辦。第六章 退出機制第二十九條 保障對象應當在取得廉租住房保障的次年起，每隔2年的3月向市房改辦住建辦或其委托機構如實申報家庭收入、資產、人口和住房變動情況，市房改辦住建辦或其委托機構應當會同有關部門對其申報情況進行審核，并按以下規(guī)定處理：(一)經審核符合保障條件的，繼續(xù)提供廉租住房保障；(二)經審核家庭收入、資產、人口、住房等情況發(fā)生變化，不再符合原核定保障標準、方式，但仍符合其他保障標準、方式的，按對應的保障標準、方式調整；(三)經審核不再符合保障條件的，取消廉租住房保障。第三十條 申請廉租住房保障后出現下列情形的，保障對象應當主動申報退出廉租住房保障：(一)家庭收入、資產已超過規(guī)定標準的；(二)購買或通過其他途徑獲得住房的；1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，只恨太匆匆。，永遠無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點什么事，是想忘