【文章內(nèi)容簡介】 下的罰款。第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。因正當理由不能按期騰退的，經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門批準，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，房地產(chǎn)行政主管部門應當相應提高其租金；不能按期騰退且無正當理由的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責令其退房，并處以提高后年租金25倍的罰款。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十三條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。第三篇：廉租住房管理辦法中華人民共和國建設部中華人民共和國發(fā)展和改革委員會中華人民共和國監(jiān)察部中華人民共和國民政部中華人民共和國財政部中華人民共和國國土資源部中國人民銀行國家稅務總局國家統(tǒng)計局令第162號《廉租住房保障辦法》已經(jīng)2007年9月26日建設部第139次常務會議討論通過，經(jīng)發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、統(tǒng)計局聯(lián)合簽署，現(xiàn)予公布，自2007年12月1日起實施。中華人民共和國建設部 部長中華人民共和國發(fā)展和改革委員會 主任中華人民共和國監(jiān)察部 部長中華人民共和國民政部 部長中華人民共和國財政部 部長中華人民共和國國土資源部 部長中國人民銀行 行長國家稅務總局 局長國家統(tǒng)計局 局長二00七年十一月八日廉租住房保障辦法第一章 總則第一條 為促進廉租住房制度建設，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，制定本辦法。第二條 城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。第三條 市、縣人民政府應當在解決城市低收入家庭住房困難的發(fā)展規(guī)劃及計劃中，明確廉租住房保障工作目標、措施，并納入本級國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃和住房建設規(guī)劃。第四條 國務院建設主管部門指導和監(jiān)督全國廉租住房保障工作?？h級以上地方人民政府建設（住房保障）主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具體工作可以由市、縣人民政府確定的實施機構承擔。縣級以上人民政府發(fā)展改革（價格）、監(jiān)察、民政、財政、國土資源、金融管理、稅務、統(tǒng)計等部門按照職責分工，負責廉租住房保障的相關工作。第二章 保障方式第五條 廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。實施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市，應當通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的房源。第六條 市、縣人民政府應當根據(jù)當?shù)丶彝テ骄》克?、財政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結構等因素，以戶為單位確定廉租住房保障面積標準。第七條 采取貨幣補貼方式的，補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標準的差額、每平方米租賃住房補貼標準確定。每平方米租賃住房補貼標準由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟承受能力等因素確定。其中對城市居民最低生活保障家庭，可以按照當?shù)厥袌銎骄饨鸫_定租賃住房補貼標準；對其他城市低收入住房困難家庭，可以根據(jù)收入情況等分類確定租賃住房補貼標準。第八條 采取實物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標準的差額。實物配租的住房租金標準實行政府定價。實物配租住房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規(guī)定的租金標準確定。有條件的地區(qū)，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內(nèi)的租金。第三章 保障資金及房屋來源第九條 廉租住房保障資金采取多種渠道籌措。廉租住房保障資金來源包括：（一）財政預算安排的廉租住房保障資金；（二）提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額；（三）土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；（四）政府的廉租住房租金收入；（五）社會捐贈及其他方式籌集的資金。第十條 提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額，應當全部用于廉租住房建設。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于10%。政府的廉租住房租金收入應當按照國家財政預算支出和財務制度的有關規(guī)定，實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。第十一條 對中西部財政困難地區(qū)，按照中央預算內(nèi)投資補助和中央財政廉租住房保障專項補助資金的有關規(guī)定給予支持。第十二條 實物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府新建、收購的住房；（二）騰退的公有住房；（三）社會捐贈的住房；（四）其他渠道籌集的住房。第十三條 廉租住房建設用地，應當在土地供應計劃中優(yōu)先安排，并在申報用地指標時單獨列出，采取劃撥方式，保證供應。廉租住房建設用地的規(guī)劃布局，應當考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。廉租住房建設應當堅持經(jīng)濟、適用原則，提高規(guī)劃設計水平，滿足基本使用功能，應當按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術、新工藝。廉租住房應當符合國家質(zhì)量安全標準。第十四條 新建廉租住房，應當采取配套建