【文章內容簡介】 在輪候期間，申請人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請人應當及時向有關部門申報；經審核不符合申請條件的，取消輪候。第十五條 經市、縣人民政府房地產行政主管部門確定可獲得租賃住房補貼的家庭，可以根據居住需要選擇承租適當的住房，在與出租人達成初步租賃意向后，報房地產行政主管部門審查；經審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同；房地產行政主管部門按規(guī)定標準向該家庭發(fā)放租賃住房補貼，并將補貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。經市、縣人民政府房地產行政主管部門確定可配租廉租住房的家庭，應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同。廉租住房承租人應當按照合同約定繳納租金。第十六條 享受廉租住房待遇的最低收入家庭應當按向房地產行政主管部門或者其委托的機構如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。房地產行政主管部門應當會同有關部門對其申報情況進行復核，并按照復核結果，調整租賃住房補貼或者廉租住房。對家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標準的，應當取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補貼, 或者在合理期限內收回廉租住房，或者停止租金核減。房地產行政主管部門應當對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進行核查。第十七條 廉租住房申請人對房地產行政主管部門的審核結果、輪候結果、配租結果有異議的，可以向本級人民政府或者上一級房地產行政主管部門申訴。第十八條 最低收入家庭申請廉租住房時違反本規(guī)定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產行政主管部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租房標準租金的差額，或者補交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。第十九條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房地產行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補貼，或者停止租金核減：（一）將承租的廉租住房轉借、轉租的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的。第二十條 違反本辦法規(guī)定，房地產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責的，或者發(fā)現違法行為不予查處的，給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。1999年4月22日發(fā)布的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設部令第70號）同時廢止。第三篇：涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法日期:2011涼山州人民政府來源:州規(guī)劃建設住年08月26門戶網站房保障局日涼山彝族自治州人民政府令第21號《涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》已于2007年6月4日經九屆州人民政府第3次常務會議通過，現予以發(fā)布，自2007年8月1日起實行。州長：張支鐵涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法第一章 總則第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收 入家庭的基本住房需要，根據建設部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》(建設部第120號令)和四川省委、省政府有關廉租住房制度建設的相關規(guī)定，結合我州實際，制定本辦法。第二條 本《辦法》適用于涼山州行政區(qū)域范圍內，享受最低生活保障且住房困難的城鎮(zhèn)居民。第三條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應當以滿足基本住房需要為原則，根據當地財政承受能力和居民住房狀況合理確定。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人均住房面積的60%。第四條 符合州、縣市人民政府規(guī)定的城鎮(zhèn)住房困難的最低收入家庭(含失地農民納入城鎮(zhèn)最低生活保障的家庭)，可以申請城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房。第五條 涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障原則上按發(fā)放租賃住房補貼、實物配租和租金核減三種方式實施。各縣市在不脫離上述三種方式的前提下，可結合實際選擇適合于本轄區(qū)的保障方式。(一)租賃住房補貼，是指縣市人民政府向符合廉租住房條件的申請對象發(fā)放補貼，由其到市場上租賃住房。(二)實物配租，是指縣市人民政府向符合廉租住房條件的申請對象直接提供住房，并按廉租住房租金標準收取租金。(三)租金核減，是指房屋產權單位按照縣市人民政府的規(guī)定，在一定時期內對現已承租公有住房的符合廉租住房條件的申請家庭給予租金核減。第六條 州人民政府建設行政主管部門對涼山州行政區(qū)域內城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實施指導和監(jiān)督。州、縣市人民政府房產行政主管部門負責本行政區(qū)域內城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。州、縣市人民政府財政、民政、國土資源、計劃、物價、稅務等部門，按照本部門職責，配合做好城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關工作。各縣市房產管理部門在州房產管理部門的指導下，具體負責本轄區(qū)內城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請的復審、核實、公示、登記、發(fā)放和管理等工作。街道辦事處、單位或社區(qū)在縣市房管部門的具體指導下，具體負責所轄區(qū)內城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請的受理、初審、核查、登記、申報和管理等工作。各社區(qū)應積極配合街道辦事處等相關單位的調查、審核、管理工作。第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對象和保障標準由縣市人民政府房產管理部門會同財政、民政、國土資源、物價、稅務等有關部門擬定，報本級人民政府批準后執(zhí)行。第二章 廉租住房及資金來源第八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的資金來源，實行財政預算安排為主，多種渠道籌措的原則，主要包括:(一)財政預算安排的資金；(二)住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補廉租住房及資金來源充資金；(三)當年實際收取的土地出讓金總價款扣除實際支付的征地補償費(含土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補助費、土地開發(fā)費、計提用于農業(yè)土地開發(fā)的資金，土地出讓業(yè)務費)凈收益的5%計提城鎮(zhèn)廉租住房資金；(四)社會捐贈的資金和其他渠道籌集的資金。第九條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實行財政專戶管理、專戶儲存、?？顚Ｓ谩Ｘ斦块T對廉租住房資金的使用實施監(jiān)督。第十條 實物配租的城鎮(zhèn)廉租住房來源主要包括:(一)騰空并符合政府規(guī)定的廉租住房標準的原公有住房；(二)政府出資建設的用于廉租的住房；(三)政府出資購買的用于廉租的住房；(四)社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；(五)其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。實物配租的廉租住房應面向孤、老、病、殘等困難家庭及其他急需救助的家庭。第十一條 城鎮(zhèn)廉租住房的租金標準實行同級政府定價，由維修費、管理費兩項因素構成；廉租住房租金收入按照規(guī)定免交營業(yè)稅和房產稅。第十二條 租賃住房補貼標準，按照當地市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。補貼標準=當地市場平均租金－廉租住房租金標準第十三條 政府新建的廉租住房建設用地實行行政劃撥方式供應，政府應當在行政事業(yè)性收費等方