【文章內(nèi)容簡介】 出規(guī)定收入標準的，應當取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補貼, 或者在合理期限內(nèi)收回廉租住房，或者停止租金核減。房地產(chǎn)行政主管部門應當對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進行核查。第十七條 廉租住房申請人對房地產(chǎn)行政主管部門的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以向本級人民政府或者上一級房地產(chǎn)行政主管部門申訴。第十八條 最低收入家庭申請廉租住房時違反本規(guī)定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產(chǎn)行政主管部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，責令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租房標準租金的差額，或者補交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。第十九條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房地產(chǎn)行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補貼，或者停止租金核減：（一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的。第二十條 違反本辦法規(guī)定，房地產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。1999年4月22日發(fā)布的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號）同時廢止。第三篇：固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實施細則固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實施細則(試行)為進一步做好廉租住房的管理工作,根據(jù)《固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》規(guī)定，特制定本實施細則。一 廉租住房保障對象廉租住房保障對象是本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)民政部門批準的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭中的無房戶或住房特困戶。住房特困戶指現(xiàn)住房戶均建筑面積不足12平方米或人均建筑面積不足40平方米的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭。二 廉租住房保障標準城鎮(zhèn)最低收入家庭，每戶只能租住一套與居住人口相當?shù)牧庾》?。廉租住房保障面積標準按戶均建筑面積40平方米以下或人均建筑面積12平方米以下予以保障。三 廉租住房保障辦法廉租住房采取以租金補貼為主，實物配租為輔的方式提供，政府采取補差保障的辦法。下列住房面積可核定為申請廉租住房戶的現(xiàn)住房面積： ；； ； ，其原已被拆除的住房；廉租住戶的自有房屋，在城鎮(zhèn)改造時應積極執(zhí)行固原市房屋拆遷管理相關(guān)政策。四 廉租住房建設(shè)政府新建的廉租住房建設(shè)用地實行行政劃拔的方式供應，在行政事業(yè)性收費方面應給予優(yōu)惠；政府收購的住房及新建的廉租住房租金收入按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。五 廉租住房申請登記(一)申請條件：，申請人應當具有本市城鎮(zhèn)戶口滿5年以上，家庭其他成員戶口遷入本市滿2年以上，未享受過福利分房政策。，申請人應當具有本市常住城鎮(zhèn)戶口的烈屬家庭、孤寡、重殘等喪失勞動能力的無房戶。(二)申請廉租住房時需提交下列材料： ；、家庭成員戶口??；《城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》；、街道辦事 處或市房產(chǎn)行政主管部門出具的住房情況證明； 5.《房屋租賃證》等其他相關(guān)證明。(三)登記受理程序：《固原市城鎮(zhèn)廉租住房申請表》及相關(guān)資料直接報市房產(chǎn)行政主管部門審查，市房產(chǎn)行政主管部門自收到材料之日起15個工作日內(nèi)完成審核。，公示15日內(nèi)無異議的，予以登記。、街道辦事處、民政、財政部門聯(lián)合把關(guān)的辦法，通過聯(lián)席會議審批，依據(jù)其住房困難程度和登記順序，按補貼資金規(guī)模和廉租房情況，經(jīng)綜合平衡后確定廉租住房戶數(shù)及提供方式。，應與房屋出租人簽訂住房租賃合同，并報房產(chǎn)行政主管部門備案，補貼資金原則上直接拔付給出租人，用于沖減房屋租金；接受實物配租的家庭，由房產(chǎn)行政主管部門與其簽訂《固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房租賃合同》，辦理租賃手續(xù)。六 廉租住房管理(一)申請廉租住房的家庭，由市房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)規(guī)定條件確定戶數(shù)及保障方式按序輪候，并將結(jié)果予以公布。(二)輪候期間，申請人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請人應及時申報，經(jīng)核實對不符合條件的，取消輪候資格。(三)租金補貼標準實行市場平均租金與廉租住房租金差額補助的辦法；實物配租保障的住房租金標準執(zhí)行廉租住房租金標準。廉租住房租金補貼的計算辦法為：月租金補貼金額=人口數(shù)*人均保障面積*（市場平均租金標準廉租住房租金標準）市場平均租金、廉租住房租金標準由市房產(chǎn)行政主管部門會同財政、民政及價格行政主管部門，根據(jù)固原市城鎮(zhèn)居民人均建筑面積的變化每年核定一次，報人民政府批準后執(zhí)行。(四)廉租住房租金補貼按人發(fā)放，若承租住房租金低于發(fā)放標準的，應以實際承租住房租金發(fā)放。(五)廉租住房實行動態(tài)管理制度，市房產(chǎn)行政主管部門應會同民政部門每年對廉租住房家庭收入、家庭人口及住房狀況等進行核查，當享受廉租住房的家庭收入超過本市城鎮(zhèn)居民最低收入保障標準的，停發(fā)租金補貼，收回配租的住房或提高配租住房的租金標準。(六)廉租住房申請人死亡或外遷的，同戶籍的家庭成員需要繼續(xù)承租時，應當重新提出申請，經(jīng)審查符合廉租住房條件的，應當辦理繼續(xù)承租手續(xù)。(七)廉租住房戶的檔案資料應記錄完整，妥善保管，租金發(fā)放實行公開透明，接受主管部門及社會廣泛監(jiān)督。(八)享受廉租住房保障的承租人不得擅自改變承租住房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；不得將承租住房轉(zhuǎn)借或閑置；不得借故拖付廉租住房租金。七 本實施細則由固原市房產(chǎn)行政主管部門負責解釋。八 本實施細則自發(fā)文之日起實施。附：固原市市區(qū)2007年城鎮(zhèn)廉租住房租金補貼標準 根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》及《固原市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際，2007年固原市城鎮(zhèn)廉租住房保障采取發(fā)放租金補貼的方式，具體標準如下：一、廉租住房人均保障面積按政策規(guī)定不超過當?shù)厝司》棵娣e的60%，根據(jù)固原實際按低于45%計算，即人均保障建筑面積為12平方米。二、參照固原市當年拆遷安置補償標準，住宅的市場平均租金為3元/平方米月，月。三、固原市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)最低生活保障家庭中的住房困難戶和無房戶共430戶，今年預算安排廉租住房家庭200戶左右。四、廉租住房租金采取財政拔付的方式，即： *200*12*()*12=(萬元)附錄： 名詞解釋社會保障性住房：主要指經(jīng)濟適用住房、廉租住房、限價商品房等。經(jīng)濟適用住房：是指政府提供政策優(yōu)惠、供應對象和銷售價格，建筑面積在60平方米以內(nèi)，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。廉租住房：指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮埽虺鞘械褪杖爰彝ヌ峁┑?，建筑面積在50平方米以內(nèi)租金相對低廉的普通住房。租金補貼：指政府給廉租住房對象按規(guī)定標準發(fā)放租金補貼，由其自行承租住房。租金核減：指政府對廉租住房對象已承租的建筑面積在50平方米以內(nèi)的公有住房，執(zhí)行廉租住房租金標準。實物配租：指政府向廉租住房對象提供租金低廉且面積適當?shù)钠胀ㄗ》?。限價商品住房：是指在小區(qū)