南寧市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法(編輯修改稿)
2025-10-08 22:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 放補貼，由其到市場上租賃住房。本辦法所稱實物配租，是指市人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按規(guī)定在一定時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。第五條申請租賃住房補貼應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭人均月收入低于本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且連續(xù)享受本市最低生活保障待遇6個月以上；（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的使用面積合并計算人均低于或等于7平方米；2表》后，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交書面申請，并提供下列材料：（一）民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；（二）家庭成員身份證明和戶口本；（三）家庭成員所在單位或居住地居民委員會出具的現(xiàn)有住房證明；（四）需要提交的其他證明材料。第十六條街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房申請材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，受理時間從申請人補齊資料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。受理廉租住房申請后，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)及時將申請資料報送城區(qū)人民政府。第十七條 城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到申請材料之日起15日內(nèi)對申請家庭收入、家庭人口和住房狀況進(jìn)行核查，簽署意見后將全部申請資料移交市房產(chǎn)行政主管部門。核查應(yīng)當(dāng)采取查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進(jìn)行。申請家庭及有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實提供有關(guān)情況。第十八條 市房產(chǎn)行政主管部門在接到城區(qū)人民政府移交的申請資料后，應(yīng)當(dāng)會同民政等部門予以審核，并在15日內(nèi)向申請人出具審核決定。經(jīng)審核不符合條件的，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。經(jīng)審核符合條件的，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將審核決定在4安排的，市房產(chǎn)行政主管部門取消其實物配租資格，可視情況采取發(fā)放租賃住房補貼方式予以保障。第二十三條已準(zhǔn)予租金核減的家庭，由市房產(chǎn)行政主管部門出具租金核減認(rèn)定證明，到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)。租金核減的面積按照租住公有住房的面積計算，但不超過城鎮(zhèn)廉租住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條享受廉租住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)按向市房產(chǎn)行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按會同民政等相關(guān)部門對享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對享受廉租住房保障的資格、方式、額度進(jìn)行調(diào)整。第二十五條享受實物配租的家庭不再具備實物配租條件的，應(yīng)當(dāng)在接到市房產(chǎn)行政主管部門作出的退出廉租住房通知書之日起6個月內(nèi)騰退住房。不能按時騰退的，從次月起按市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租；12個月內(nèi)拒不騰退的，市房產(chǎn)行政主管部門可依法申請人民法院強制騰退。第二十六條申請人不如實申報家庭收入、人口及住房狀況，騙取廉租住房保障資格的，由市房產(chǎn)行政主管部門取消保障資格，責(zé)令限期退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額或者補交核減的租金。逾期不退還或補交的，可視情節(jié)輕重處200元以上1000元以下罰款。第二十七條享受廉租住房保障的家庭有下列行為之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補貼，或者停止租金核減：（一）家庭人均收入連續(xù)一年以上超出本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；第三篇：城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（精選）城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房(以下簡稱廉租住房)是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。城鎮(zhèn)最低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。第三條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)制定廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國廉租住房的管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的實施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。第四條 廉租住房的來源如下：(一)騰退的并符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原 有公有住房；(二)最低收入家庭承租的符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)公有住房；(三)政府和單位出資興建的用于廉租的住房；(四)政府和單位出資購置的用于廉租的住房；(五)社會捐贈的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；(六)市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價。除本
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