南寧市廉租住房租賃合同(編輯修改稿)
2024-11-16 23:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 爆或有物質(zhì)等危險(xiǎn)物品；(四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品；(五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。第十七條 因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生平安事故的乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條 租賃間如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等平安事故經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章 物業(yè)理約定第十九條 在有物業(yè)理的小區(qū)乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)理效勞費(fèi)及城垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)理的統(tǒng)一理按時(shí)交納物業(yè)理效勞費(fèi)用。第二十條 甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項(xiàng)維修資金。第七章 合同變更、解除、終止第二十一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。第二十二條 承租人在租賃間家庭人口、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí)雙方約定按以下情況處理：(一)終止合同承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金并騰退住房。(二)經(jīng)房產(chǎn)行政主部門審批承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的繼續(xù)履行本合同(如承租人亡的其家族成員可向甲方申請(qǐng)租賃變更手續(xù)重新簽訂租賃合同)。第二十三條 合同的解除與終止(一)租賃間乙方有以下行為之一的甲方有權(quán)解除租賃合同收回房屋并索賠損失：家庭人均年收入超出本廉租住房保障申請(qǐng)條件的；因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加人均住房建筑面積超出本廉租住房保障申請(qǐng)條件的；乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的；乙方拆改變動(dòng)承租房屋構(gòu)造或改變本合同約定的房屋用途；成心損壞承租房屋在甲方提出的合理限內(nèi)仍未修復(fù)的；無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的；未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(含3個(gè)月)；無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)理效勞費(fèi)的(含六個(gè)月)；利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展活動(dòng)；不按約定平安使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等平安事故的；1 無(wú)正當(dāng)理由不及時(shí)按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況的(二)租賃間因乙方不具備廉租住房承租條件經(jīng)房產(chǎn)主部門核定后限騰退該房的本合同終止。(三)因不可抗力
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