【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 廉租住房管理可參照本辦法執(zhí)行。第三十二條本辦法自2006年5月1日起施行。2002年1月21日發(fā)布的《南寧市廉租住房管理辦法》（市政府令第7號(hào)）同時(shí)廢止。第三篇：城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第70號(hào)）第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。城鎮(zhèn)最低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。第三條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國(guó)廉租住房的管理工作。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實(shí)施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。第四條 城鎮(zhèn)廉租住房的來源如下：（一）騰退的并符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原有公有住房；（二）最低收入家庭承租的符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)租住公有住房；（三）政府和單位出資興建的用于廉租的住房；（四）政府和單位出資購(gòu)置的用于廉租的住房；（五）社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；（六）市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。除本辦法第四條第（二）項(xiàng)的租金標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)現(xiàn)有公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。第六條 對(duì)開發(fā)建設(shè)和購(gòu)買的廉租住房，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。第七條 廉租住房必須嚴(yán)格控制面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。廉租住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第八條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。其程序?yàn)椋海ㄒ唬┥暾?qǐng)人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府或其建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)；（二）市、縣房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)人的證明文件進(jìn)行審核，并在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)公告，無異議的，予以登記；（三）已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經(jīng)綜合平衡后輪候配租。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的，收回轉(zhuǎn)租的房屋，沒收違法所得，并處以10000元以上30000元以下的罰款。第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。不如實(shí)申報(bào)的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。因正當(dāng)理由不能按期騰退的，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)相應(yīng)提高其租金；不能按期騰退且無正當(dāng)理由的，責(zé)令其退房，并處以提高后年租金25倍的罰款。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十三條第十四條本辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。本辦法自1999年5月1日起施行。第四篇：儋州市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法儋州市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法第一章 總則第一條 為完善我市城鎮(zhèn)廉租住房管理制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部等部門聯(lián)合下發(fā)的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》以及《海南省人民政府辦公廳關(guān)于建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度的意見》（瓊府辦[2007]3號(hào)）文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金及房源的籌措、住房配租、租賃住房補(bǔ)貼及住房管理工作。第三條 本市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔。第四條 本辦法所稱的廉租住房是指市人民政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向符合條件的本市城鎮(zhèn)最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。第五條 市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)我市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房建設(shè)和管理工作。市財(cái)政、民政、國(guó)土、地稅、建設(shè)等部門按照本辦法的規(guī)定，協(xié)助做好我市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房建設(shè)和管理的有關(guān)工作。第二章 住房保障的條件及面積標(biāo)準(zhǔn)第六條 同時(shí)具備如下條件的家庭，可申請(qǐng)本市城鎮(zhèn)最低收入住房困難保障。（一）具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，且至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年（含3年）以上；家庭月人均收入低于當(dāng)年本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，或已接受民政部門連續(xù)救助3個(gè)月（含3個(gè)月）以上的家庭。（二）家庭住房符合下列情況之一的：家庭人均住房套內(nèi)建筑面積低于12平方米（含12平方米）以下的；現(xiàn)居住房屋經(jīng)鑒定屬危房（含居住自有危房、租住國(guó)家直管公房、租住所處單位住房）；沒有住房的。第七條 廉租住房保障的住房面積標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)紊砑彝?0平方米，兩人家庭為人均17平方米，三人家庭為人均15平方米，四人及其以上家庭為人均13平方米。第三章 廉租住房資金第八條 廉租住房資金貫徹多渠道籌措的方式，并通過如下方式籌集。（一）每由市財(cái)政預(yù)算安排的專項(xiàng)資金；（二）每年住房公積金增值收益扣除計(jì)提住房公職金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。管理費(fèi)用后的余額作為我市廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金。（三）每年按規(guī)定提留用于廉租住房建設(shè)的市土地出讓凈收益的5%；（四）接受社會(huì)捐贈(zèng)和通過其他渠道籌措的資金；（五）國(guó)家廉租住房建設(shè)專項(xiàng)資金。第九條 廉租住房資金作為長(zhǎng)期專項(xiàng)住房資金，由市房產(chǎn)管理部門實(shí)行專戶儲(chǔ)存，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購(gòu)建、維修及物業(yè)管理費(fèi)用等。市財(cái)政部門對(duì)廉租住房資金的籌集、使用和管理進(jìn)行監(jiān)督。第十條 廉租住房資金的籌集使用及審批管理，由市房產(chǎn)管理部門會(huì)同市財(cái)政、民政部門制定具體辦法。第四章 廉租住房房源第十一條 實(shí)物配租的廉租住房的房源，可由市房產(chǎn)管理部門通過如下方式籌集。（一）利用廉租住房專項(xiàng)資金收購(gòu)符合本市廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的舊普通