【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本辦法第十二條、第十三條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向該家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，并將補(bǔ)貼資金按季直接撥付給出租人，用于沖減房屋租金。第十五條，經(jīng)批準(zhǔn)給予租金核減的家庭，經(jīng)公示無(wú)異議。由其所承租房屋的產(chǎn)權(quán)單位按本辦法第十二條、第十三條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以租金減免。第十六條，經(jīng)批準(zhǔn)可配租廉租住房家庭，必須與房產(chǎn)行政主管部門簽訂廉租住房租賃合同后方可入住，承租人應(yīng)當(dāng)按合同約定繳納租金。申請(qǐng)家庭拒絕配租安排的，可重新輪侯部門簽訂廉租住房租賃合同后方可入住，承租人應(yīng)當(dāng)按合同約定繳納租金。申請(qǐng)家庭拒絕配租安排的，可重新輪侯無(wú)特殊正當(dāng)理由再次拒絕的，取消其廉租住房配租資格。第十七條，租金核減和實(shí)物配租的最低收入家庭，免交住房租賃保證金。第十八條，對(duì)享受廉租住房保障的最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和年檢制度。每年第一季度為年檢時(shí)間。第十九條，享受廉租住房保障的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)在每年1月30日前向所在地的社區(qū)居委會(huì)（街委會(huì)）或所在單位如實(shí)申報(bào)家庭收入，家庭人口及住房變動(dòng)情況，并經(jīng)當(dāng)事人所在的居委會(huì)、街委會(huì)或所在單位調(diào)查確認(rèn)后，報(bào)房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核。房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)復(fù)核的結(jié)果，相應(yīng)調(diào)整租賃住房的補(bǔ)貼和廉租住房的配租。第二十條，最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí)，違反本辦法的規(guī)定不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的，取消其申請(qǐng)資格，已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房，并實(shí)效市場(chǎng)均租金與廉租房租金的差價(jià)款額，或者實(shí)效核減的租金。情節(jié)惡劣的可根據(jù)《城鎮(zhèn)收入家庭廉租住房管理辦法》處以1000元以下的罰款。第二十一條，享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門收回其承租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，或者停止租金核減：（一）不按時(shí)交納租金，欠租在三個(gè)月以上的；（二）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（三）擅自改變房屋用途的；（四）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的（因病住院外）。第二十二條，廉租住房申請(qǐng)人對(duì)房產(chǎn)行政主管部門的審核、輪侯、租賃補(bǔ)貼和配租有異議的，可向桂平市人民政府或者貴港市建設(shè)行政主管部門申訴。第二十三條，房產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中，違反本辦法規(guī)定，利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或其他好處的；對(duì)已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的；或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予以查處的，給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十四條，本辦法自公布之日起旅行。第三篇：涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法日期:2011涼山州人民政府來(lái)源:州規(guī)劃建設(shè)住年08月26門戶網(wǎng)站房保障局日涼山彝族自治州人民政府令第21號(hào)《涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》已于2007年6月4日經(jīng)九屆州人民政府第3次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予以發(fā)布，自2007年8月1日起實(shí)行。州長(zhǎng)：張支鐵涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法第一章 總則第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收 入家庭的基本住房需要，根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》(建設(shè)部第120號(hào)令)和四川省委、省政府有關(guān)廉租住房制度建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我州實(shí)際，制定本辦法。第二條 本《辦法》適用于涼山州行政區(qū)域范圍內(nèi)，享受最低生活保障且住房困難的城鎮(zhèn)居民。第三條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應(yīng)當(dāng)以滿足基本住房需要為原則，根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政承受能力和居民住房狀況合理確定。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60%。第四條 符合州、縣市人民政府規(guī)定的城鎮(zhèn)住房困難的最低收入家庭(含失地農(nóng)民納入城鎮(zhèn)最低生活保障的家庭)，可以申請(qǐng)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房。第五條 涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障原則上按發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金核減三種方式實(shí)施。各縣市在不脫離上述三種方式的前提下，可結(jié)合實(shí)際選擇適合于本轄區(qū)的保障方式。(一)租賃住房補(bǔ)貼，是指縣市人民政府向符合廉租住房條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房。(二)實(shí)物配租，是指縣市人民政府向符合廉租住房條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。(三)租金核減，是指房屋產(chǎn)權(quán)單位按照縣市人民政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的符合廉租住房條件的申請(qǐng)家庭給予租金核減。第六條 州人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)涼山州行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。州、縣市人民政府房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。州、縣市人民政府財(cái)政、民政、國(guó)土資源、計(jì)劃、物價(jià)、稅務(wù)等部門，按照本部門職責(zé)，配合做好城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關(guān)工作。各縣市房產(chǎn)管理部門在州房產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)的復(fù)審、核實(shí)、公示、登記、發(fā)放和管理等工作。街道辦事處、單位或社區(qū)在縣市房管部門的具體指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)的受理、初審、核查、登記、申報(bào)和管理等工作。各社區(qū)應(yīng)積極配合街道辦事處等相關(guān)單位的調(diào)查、審核、管理工作。第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對(duì)象和保障標(biāo)準(zhǔn)由縣市人民政府房產(chǎn)管理部門會(huì)同財(cái)政、民政、國(guó)土資源、物價(jià)、稅務(wù)等有關(guān)部門擬定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。第二章 廉租住房及資金來(lái)源第八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的資金來(lái)源，實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主，多種渠道籌措的原則，主要包括:(一)財(cái)政預(yù)算安排的資金；(二)住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)廉租住房及資金來(lái)源充資金；(三)當(dāng)年實(shí)際收取的土地出讓金總價(jià)款扣除實(shí)際支付的征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)助費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金，土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi))凈收益的5%計(jì)提城鎮(zhèn)廉租住房資金；(四)社會(huì)捐贈(zèng)的資金和其他渠道籌集的資金。第九條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理、專戶儲(chǔ)存、?？顚Ｓ?。財(cái)政部門對(duì)廉租住房資金的使用實(shí)施監(jiān)督。第十條 實(shí)物配租的城鎮(zhèn)廉租住房來(lái)源主要包括:(一)騰空并符合政府規(guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原公有住房；(二)政府出資建設(shè)的用于廉租的住房；(三)政府出資購(gòu)買的用于廉租的住房；(四)社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；(五)其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。實(shí)物配租的廉租住房應(yīng)面向孤、老、病、殘等困難家庭及其他急需救助的家庭。第十一條 城鎮(zhèn)廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行同級(jí)政府定價(jià)，由維修費(fèi)、管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成；廉租住房租金收入按照規(guī)定免交營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅。第十二條 租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)=當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均租金－廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)第十三條 政府新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，政府應(yīng)當(dāng)在行政事業(yè)性收費(fèi)等方