【文章內容簡介】 本辦法第十二條、第十三條規(guī)定的標準向該家庭發(fā)放租賃住房補貼，并將補貼資金按季直接撥付給出租人，用于沖減房屋租金。第十五條，經批準給予租金核減的家庭，經公示無異議。由其所承租房屋的產權單位按本辦法第十二條、第十三條規(guī)定的標準予以租金減免。第十六條，經批準可配租廉租住房家庭，必須與房產行政主管部門簽訂廉租住房租賃合同后方可入住，承租人應當按合同約定繳納租金。申請家庭拒絕配租安排的，可重新輪侯部門簽訂廉租住房租賃合同后方可入住，承租人應當按合同約定繳納租金。申請家庭拒絕配租安排的，可重新輪侯無特殊正當理由再次拒絕的，取消其廉租住房配租資格。第十七條，租金核減和實物配租的最低收入家庭，免交住房租賃保證金。第十八條，對享受廉租住房保障的最低收入家庭實行動態(tài)管理和年檢制度。每年第一季度為年檢時間。第十九條，享受廉租住房保障的最低收入家庭應當在每年1月30日前向所在地的社區(qū)居委會（街委會）或所在單位如實申報家庭收入，家庭人口及住房變動情況，并經當事人所在的居委會、街委會或所在單位調查確認后，報房產行政主管部門復核。房產行政主管部門根據(jù)復核的結果，相應調整租賃住房的補貼和廉租住房的配租。第二十條，最低收入家庭申請廉租住房時，違反本辦法的規(guī)定不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，取消其申請資格，已騙取廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房，并實效市場均租金與廉租房租金的差價款額，或者實效核減的租金。情節(jié)惡劣的可根據(jù)《城鎮(zhèn)收入家庭廉租住房管理辦法》處以1000元以下的罰款。第二十一條，享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房產行政主管部門收回其承租住房，或者停止發(fā)放租賃補貼，或者停止租金核減：（一）不按時交納租金，欠租在三個月以上的；（二）將承租的廉租住房轉借、轉租的；（三）擅自改變房屋用途的；（四）連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的（因病住院外）。第二十二條，廉租住房申請人對房產行政主管部門的審核、輪侯、租賃補貼和配租有異議的，可向桂平市人民政府或者貴港市建設行政主管部門申訴。第二十三條，房產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中，違反本辦法規(guī)定，利用職務上的便利，收受他人財物或其他好處的；對已批準的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責的；或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予以查處的，給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十四條，本辦法自公布之日起旅行。第三篇：涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法日期:2011涼山州人民政府來源:州規(guī)劃建設住年08月26門戶網(wǎng)站房保障局日涼山彝族自治州人民政府令第21號《涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》已于2007年6月4日經九屆州人民政府第3次常務會議通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自2007年8月1日起實行。州長：張支鐵涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法第一章 總則第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收 入家庭的基本住房需要，根據(jù)建設部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》(建設部第120號令)和四川省委、省政府有關廉租住房制度建設的相關規(guī)定，結合我州實際，制定本辦法。第二條 本《辦法》適用于涼山州行政區(qū)域范圍內，享受最低生活保障且住房困難的城鎮(zhèn)居民。第三條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應當以滿足基本住房需要為原則，根據(jù)當?shù)刎斦惺苣芰途用褡》繝顩r合理確定。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當?shù)厝司》棵娣e的60%。第四條 符合州、縣市人民政府規(guī)定的城鎮(zhèn)住房困難的最低收入家庭(含失地農民納入城鎮(zhèn)最低生活保障的家庭)，可以申請城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房。第五條 涼山州城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障原則上按發(fā)放租賃住房補貼、實物配租和租金核減三種方式實施。各縣市在不脫離上述三種方式的前提下，可結合實際選擇適合于本轄區(qū)的保障方式。(一)租賃住房補貼，是指縣市人民政府向符合廉租住房條件的申請對象發(fā)放補貼，由其到市場上租賃住房。(二)實物配租，是指縣市人民政府向符合廉租住房條件的申請對象直接提供住房，并按廉租住房租金標準收取租金。(三)租金核減，是指房屋產權單位按照縣市人民政府的規(guī)定，在一定時期內對現(xiàn)已承租公有住房的符合廉租住房條件的申請家庭給予租金核減。第六條 州人民政府建設行政主管部門對涼山州行政區(qū)域內城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實施指導和監(jiān)督。州、縣市人民政府房產行政主管部門負責本行政區(qū)域內城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。州、縣市人民政府財政、民政、國土資源、計劃、物價、稅務等部門，按照本部門職責，配合做好城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關工作。各縣市房產管理部門在州房產管理部門的指導下，具體負責本轄區(qū)內城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請的復審、核實、公示、登記、發(fā)放和管理等工作。街道辦事處、單位或社區(qū)在縣市房管部門的具體指導下，具體負責所轄區(qū)內城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請的受理、初審、核查、登記、申報和管理等工作。各社區(qū)應積極配合街道辦事處等相關單位的調查、審核、管理工作。第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對象和保障標準由縣市人民政府房產管理部門會同財政、民政、國土資源、物價、稅務等有關部門擬定，報本級人民政府批準后執(zhí)行。第二章 廉租住房及資金來源第八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的資金來源，實行財政預算安排為主，多種渠道籌措的原則，主要包括:(一)財政預算安排的資金；(二)住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補廉租住房及資金來源充資金；(三)當年實際收取的土地出讓金總價款扣除實際支付的征地補償費(含土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補助費、土地開發(fā)費、計提用于農業(yè)土地開發(fā)的資金，土地出讓業(yè)務費)凈收益的5%計提城鎮(zhèn)廉租住房資金；(四)社會捐贈的資金和其他渠道籌集的資金。第九條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實行財政專戶管理、專戶儲存、?？顚Ｓ谩Ｘ斦块T對廉租住房資金的使用實施監(jiān)督。第十條 實物配租的城鎮(zhèn)廉租住房來源主要包括:(一)騰空并符合政府規(guī)定的廉租住房標準的原公有住房；(二)政府出資建設的用于廉租的住房；(三)政府出資購買的用于廉租的住房；(四)社會捐贈的符合廉租住房標準的住房；(五)其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。實物配租的廉租住房應面向孤、老、病、殘等困難家庭及其他急需救助的家庭。第十一條 城鎮(zhèn)廉租住房的租金標準實行同級政府定價，由維修費、管理費兩項因素構成；廉租住房租金收入按照規(guī)定免交營業(yè)稅和房產稅。第十二條 租賃住房補貼標準，按照當?shù)厥袌銎骄饨鹋c廉租住房租金標準的差額計算。補貼標準=當?shù)厥袌銎骄饨穑庾》孔饨饦藴实谑龡l 政府新建的廉租住房建設用地實行行政劃撥方式供應，政府應當在行政事業(yè)性收費等方