【正文】 合理確定。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。第[字號(hào)：大 中 小]十條 實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括：（一）政府出資收購(gòu)的住房；（二）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（三）騰空的公有住房；（四）政府出資建設(shè)的廉租住房；（五）其他渠道籌集的住房。有關(guān)部門(mén)可以通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)。第十六條 享受廉租住房待遇的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其委托的機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。第二十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。財(cái)政、民政、國(guó)土資源、稅務(wù)等部門(mén)按照本部門(mén)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關(guān)工作。第七條，新建廉租住房建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)；政府購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)廉租住房所涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)給予政策優(yōu)惠；廉租住房的租金收入按規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。第十一條，租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放和廉租住房實(shí)物配租的分配實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示、登記、輪候等制度。（三）公示、登記經(jīng)審批符合廉租住房的家庭，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)在本市有關(guān)電視或報(bào)刊上公示，公示期限為15日。申請(qǐng)廉租住房的家庭既有私有住房，又承租有公有住房的其使用面積合并計(jì)算。申請(qǐng)家庭拒絕配租安排的，可重新輪侯部門(mén)簽訂廉租住房租賃合同后方可入住，承租人應(yīng)當(dāng)按合同約定繳納租金。情節(jié)惡劣的可根據(jù)《城鎮(zhèn)收入家庭廉租住房管理辦法》處以1000元以下的罰款。第二條 本《辦法》適用于涼山州行政區(qū)域范圍內(nèi)，享受最低生活保障且住房困難的城鎮(zhèn)居民。(三)租金核減，是指房屋產(chǎn)權(quán)單位按照縣市人民政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的符合廉租住房條件的申請(qǐng)家庭給予租金核減。第二章 廉租住房及資金來(lái)源第八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的資金來(lái)源，實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主，多種渠道籌措的原則，主要包括:(一)財(cái)政預(yù)算安排的資金；(二)住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)廉租住房及資金來(lái)源充資金；(三)當(dāng)年實(shí)際收取的土地出讓金總價(jià)款扣除實(shí)際支付的征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)助費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的資金，土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi))凈收益的5%計(jì)提城鎮(zhèn)廉租住房資金；(四)社會(huì)捐贈(zèng)的資金和其他渠道籌集的資金。第十四條 實(shí)物配租的廉租住房面積及標(biāo)準(zhǔn)原則上不得超過(guò)50m2，室內(nèi)設(shè)施基本齊全。城鎮(zhèn)最低收入家庭是民政部門(mén)確認(rèn)的城市居民最低生活保障對(duì)象，且已連續(xù)六個(gè)月享受了最低生活保障待遇。第六條 廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)由維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成。(五)社會(huì)捐贈(zèng)的資金。(五)全市每年竣工的經(jīng)濟(jì)適用住房中安排10%，作為廉租住房。嚴(yán)禁將廉租住房改為商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)外出售。第十七條 申請(qǐng)廉租住房的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向所在縣區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供下列相關(guān)材料：(一)家庭成員的身份證和戶口本。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織和個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》?，在與出租人達(dá)成初步租賃意向后，報(bào)房產(chǎn)主管部門(mén)審查。對(duì)家庭收入連續(xù)一年以上超出規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼威者在合理期限內(nèi)收回廉租住房，或者停止租金核減。(四)連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。具體履行以下職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的登記、配租；（二）協(xié)調(diào)并具體負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)最低收入家庭享受廉租住房的審核、公告及配租后的復(fù)核管理工作；（三）擬定全市廉租住房管理的相關(guān)制度，建立廉租住房供應(yīng)體系；（四）制定全市廉租住房的建設(shè)計(jì)劃，編制廉租住房資金使用計(jì)劃；（五）負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)住房解困日常管理工作，具體實(shí)施政府住房解困的工作目標(biāo)；（六）發(fā)放租金補(bǔ)貼；（七）協(xié)同民政、公安部門(mén)做好對(duì)享受廉租住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭的核查；（八）協(xié)同國(guó)土資源部門(mén)做好全市廉租住房建設(shè)用地計(jì)劃。第六條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障對(duì)象的條件和保障標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府每年公布一次，按當(dāng)年公布的條件和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查，如實(shí)提供相關(guān)情況。第十二條 納入廉租住房的最低收入家庭違反本規(guī)定，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)如實(shí)申報(bào)家庭人口、家庭收入及住房狀況的，停止對(duì)其實(shí)施廉租住房保障，由市房地產(chǎn)管理局按保障方式責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼、退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額、或補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的處以1000元以下罰款。第十四條 各縣人民政府可結(jié)合實(shí)際，參照本辦法對(duì)所屬城鎮(zhèn)最低收入家庭實(shí)施廉租住房管理。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的由市房地產(chǎn)管理局予以登記。第八條 城市最低收入家庭廉租住房資金由市房地產(chǎn)管理局專戶儲(chǔ)存，專項(xiàng)管理，最低收入家庭廉租住房資金的使用受財(cái)政、審計(jì)部門(mén)監(jiān)督。財(cái)政、公安、民政、國(guó)土資源、稅務(wù)、勞動(dòng)和社會(huì)保障等部門(mén)按照各自職責(zé)，做好相關(guān)工作。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十五條 廉租住房申請(qǐng)人對(duì)房產(chǎn)主管部門(mén)的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可向本級(jí)人民政府或者上一級(jí)房產(chǎn)主管部門(mén)申訴，受理部門(mén)應(yīng)對(duì)申訴出具書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)。房產(chǎn)主管部門(mén)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向該家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，并將補(bǔ)貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。統(tǒng)一執(zhí)行全市公布的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。(三)所在工作單位或街道辦事處出具的住房現(xiàn)狀證明。第十二條 城鎮(zhèn)最低收入家庭已經(jīng)按市、區(qū)、縣政府確定的優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了廉價(jià)住房的，不得再申請(qǐng)廉租住房。第十條 廉租住房多行實(shí)物配租的范圍主要包括以下幾個(gè)方面。第八條 城鎮(zhèn)廉租住房籌集的各類資金統(tǒng)一存入由市房產(chǎn)管理部門(mén)設(shè)立的“廉租住房資金” 專戶內(nèi)，接受財(cái)政部門(mén)和審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督，專項(xiàng)用于廉租住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的資金來(lái)源，實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主，多渠道籌措的原則，主要包括以下幾個(gè)方面：(一)省級(jí)財(cái)政用于廉租住房的配套資金。2007年全市廉租住房保障的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為13m2/人。第四篇：銅川市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法銅川市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法時(shí)間：20100513 23:50 作者： 來(lái)源： 我要評(píng)論(0)第一條 為了建立和完善城鎮(zhèn)住房供應(yīng)保障體系，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需求，規(guī)范廉租住房管理，根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《陜西省城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施意見(jiàn)》的規(guī)定，結(jié)合銅川實(shí)際，制定本辦法。財(cái)政部門(mén)對(duì)廉租住房資金的使用實(shí)施監(jiān)督。州、縣市人民政府房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60%。第二十二條，廉租住房申請(qǐng)人對(duì)房產(chǎn)行政主管部門(mén)的審核、輪侯、租賃補(bǔ)貼和配租有異議的，可向桂平市人民