xx市城市廉租住房保障制度實施辦法(文件)
【正文】 仍符合其他保障標準、方式的，按對應的保障標準、方式調整； （三）經審核不再符合保障條件的，取消廉租住房保障。 第七章監(jiān)督管理 第三十三條市房改辦住建辦不定期對廉租住房保障對象進行隨機抽查，經抽查不再符合保障條件的，取消廉租住房保障。 第三十六條有下列情形之一的，市房改辦住建辦收回房屋，或追回已發(fā)放的租賃補貼、已核減的租金，并依法追究相關人員責任；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任： 第 15 頁 共 16 頁 （一）申請人擅自將租住的住房轉讓、轉租、出借、調換的； （二）無正當理由連續(xù)拖欠租金 3 個月或累計拖欠租金 6個月的； （三）無正當理由連續(xù)空置住房 3個月以上的； （四）擅自對實物配租的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的； （五）故意損壞實物配租的住房及其附屬設備的； （六）違反《 XX市房屋租賃管理規(guī)定》的有關規(guī)定的。 第八章附則 第三十九條從化、 XX 縣區(qū)參照本辦法，結合當地實際，制定相應辦法。 [1] 。第四十一條本辦法自印發(fā)之日起試行， 第 16 頁 共 16 頁 有效期 3 年。 第三十八條政府職能部門和街道辦事處、鎮(zhèn)政府工作人員在資格審核和監(jiān)督 管理中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，追究其行政責任；構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。 第三十五條申請人以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房保障的，由市房改辦住建辦收回房屋，并按同期市場租金標準追繳占用期間的房屋租 金，或追回已發(fā)放的租賃補貼、已核減的租金；構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。 第三十一條廉租住房保障對象主動申請退出廉租住房保障的，按照以下程序進行： （一）向市房改辦住建辦提出書面申請； （二）與市房改辦住建辦簽訂退出協議； （三）按照本辦法第三十二條規(guī)定辦理退出廉租住房保障，其中騰退租住的廉租住房的，應當結清水、電、煤氣、電視、電話、物業(yè)及其他應當由承租人承擔的相關費用，同時將戶籍遷出。市國土房管局各區(qū)分局或房屋產權單位應當按照上述標準計收住房租金。 第二十五條承租人應當及時向供水、供電、燃氣、有線電視、電信、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理等單位申請辦理開戶和變更手續(xù)，相關費用由承租人自行承擔；接到申請的相關單位應當提供方便，保證承租人正常使用。 第二 十二條承租人負有保證房屋及其設備完好并合理使用的義務，因使用不當或其他人為原因造成房屋及其設備損壞的，承租人應當負責修復并依法承擔相關費用。 實物配租家庭不服從安置住房的，采取發(fā)放租賃補貼的方式解決住房問題。 第四章實物配租 第十八條實物配租方式適用于以下情況： （一）經民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭且符合廉租住房保障條件的； （二）符合廉租住房保障條件的烈士遺屬、優(yōu)撫對象、移交 第 10 頁 共 16 頁 政府安置的軍隊離退休或離職人員、轉業(yè)復員軍人、孤老、三級以上（含三級）殘疾人等家庭。具體標準如下： （一）人均保障居住面積標準：可領取租賃補貼的雙特困家庭為 14平方米，其余廉租住房保障家庭為 10平方米； 第 8 頁 共 16 頁 （二）家庭人口標準： 1 人戶按 人計算， 2 人以上的，按實際人數計算； （三）補貼標準：居住面積每平方米 23元； （四）補貼系數標準根據家庭年人均可支配收入情況確定，具體為： 6681―7680 元，按補貼標準的55%計發(fā)補貼，補貼系數為 ； 5681―6680 元，按補貼
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