【正文】 通過(guò)搖號(hào)方式排序，并根據(jù)搖號(hào)結(jié)果向入選家庭發(fā)放通知書。第十九條　市房產(chǎn)管理局在全部配租合同和協(xié)議簽訂后，編制匯總表報(bào)市建設(shè)局備案，并將發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。對(duì)不再符合發(fā)放貨幣補(bǔ)貼條件的，自不再符合貨幣補(bǔ)貼條件之日起次月停止向該家庭發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。區(qū)建設(shè)局應(yīng)會(huì)同區(qū)民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府、物業(yè)管理單位，對(duì)申請(qǐng)人家庭人口、住房、收入等基本情況進(jìn)行復(fù)核，建立跟蹤審查機(jī)制，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。過(guò)渡期滿后，如其家庭人均月收入超過(guò)當(dāng)年市區(qū)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有能力自行改善住房條件的家庭，應(yīng)騰退住房。（二）實(shí)物配租。第六章　法律責(zé)任第二十三條　廉租住房保障對(duì)象虛報(bào)、瞞報(bào)家庭人口、家庭收入、家庭住房情況及偽造相關(guān)證明的，區(qū)建設(shè)局、民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府不予受理，并由市房產(chǎn)管理局給予警告；對(duì)已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對(duì)以欺騙等不正當(dāng)手段，已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼，或者退出實(shí)物配租的廉租住房，并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交實(shí)物配租期間的房租。第七章　附　則第二十五條　本辦法自2012年5月1日起施行。第二條本市城市低收入（含最低收入）住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。市民政部門負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)廉租住房保障家庭的家庭收入狀況的審核。本辦法所稱貨幣補(bǔ)貼，是指市人民政府向符合廉租住房保障條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。同時(shí)具備下列條件的，可以享受城市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)住房困難家庭廉租住房保障：（一）家庭成員至少有1人具有本市常住城市居民戶口（指非農(nóng)業(yè)戶口，不包括學(xué)生戶口）5年及以上；（二）家庭人均收入在本市城市低保標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)且持有本市民政部門核發(fā)的《低保證》；（三）家庭現(xiàn)有房產(chǎn)人均建筑面積低于15平方米或2人及以下家庭現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積低于36平方米。第九條本辦法所稱家庭收入是指家庭所有成員的全部收入總和，包括家庭成員的工資性收入（工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼收入以及其他勞動(dòng)收入等）和財(cái)產(chǎn)性收入（各類保險(xiǎn)金、存款與借出款利息、有價(jià)證券與股份、投資經(jīng)營(yíng)收益以及其他固定資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益等）。第十一條家庭現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積按家庭成員擁有的下列房產(chǎn)建筑面積認(rèn)定（含已轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、贈(zèng)與、拍賣、沒(méi)收等時(shí)間在10年內(nèi)的房產(chǎn)，家庭所有成員的房產(chǎn)面積合并計(jì)算）：（一）私有房產(chǎn)（含與他人共有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)部分）；（二）拆遷房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換待安置的房屋以及實(shí)行貨幣安置的拆遷房屋；（三）已享受的住房貨幣補(bǔ)貼面積；（四）在農(nóng)村批地建房的房產(chǎn)面積；（五）承租的公有住房（包括國(guó)家直管公房和單位自管房）中免繳租金或應(yīng)繳租金低于廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的面積部分。第十三條采取實(shí)物配租方式的，對(duì)持有《低保證》或《低保邊緣證》、《特困證》的住房困難家庭，實(shí)物配租住房在實(shí)際保障面積以內(nèi)的，其租金按照廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納，超過(guò)實(shí)際保障面積部分的租金按照公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納；對(duì)持有《低收入證》的住房困難家庭，實(shí)物配租住房在實(shí)際保障面積以內(nèi)的，其租金按照低保家庭廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，超過(guò)實(shí)際保障面積部分的租金按照公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。一、指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹“三個(gè)代表”重要思想和黨的十七大精神，按照全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的目標(biāo)要求，把解決低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益，加快廉租住房工作，通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租等辦法，多渠道解決城市低收入家庭住房困難，逐步實(shí)現(xiàn)人人有房住的目標(biāo)。到“十一五”期末擴(kuò)展到低收入家庭。（二）實(shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)新建廉租住房，單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)戶人口需要，合理分配。廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)。子女有住房，因不履行贍養(yǎng)義務(wù)造成老人無(wú)房居住的，不得享受廉租住房政策；實(shí)物配租申請(qǐng)家庭應(yīng)是三年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)置、轉(zhuǎn)讓、拆遷、贈(zèng)與、繼承房屋的無(wú)房戶。（三）申請(qǐng)與填寫《齊齊哈爾市市區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表》。（二）復(fù)核、審批：各區(qū)廉租辦自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，會(huì)同同級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察、民政等部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)核、審批，并由審核人員及部門簽署審核意見(jiàn)。（四）搖號(hào)時(shí)間提前七天向社會(huì)公布。（三）承租家庭持《廉租住房實(shí)物配租通知單》與區(qū)廉租辦簽訂《廉租住房租賃合同》。違反規(guī)定轉(zhuǎn)租和空置半年以上的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由房屋管理單位收回房屋。資金主要來(lái)源于以下5個(gè)方面：市財(cái)政預(yù)算資金；土地出讓金凈收益資金提取的10%的資金；住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房資金；社會(huì)捐贈(zèng)的資金；中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專利補(bǔ)助資金。切實(shí)落實(shí)國(guó)家、省、市廉租房建設(shè)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按直管公有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，房屋租金由物業(yè)管理企業(yè)收取后，統(tǒng)一上交市廉租辦，納入財(cái)政預(yù)算管理。下設(shè)住房保障制度管理辦公室，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作，負(fù)責(zé)全市廉租住房的指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼、廉租住房的組織建設(shè)及實(shí)物配租指標(biāo)的統(tǒng)一調(diào)配及備案工作。十、各縣（市）可參照此方案執(zhí)行。（三）組織保證。廉租房建設(shè)資金實(shí)行專戶管理，專款專用，并接受審計(jì)和公眾監(jiān)督。九、保證措施（一）資金保證。（五）、承租家庭因承租廉租住房地點(diǎn)、環(huán)境、樓層等不滿意而不服從安置的，取消其承租資格，今后不在安置。（六）確定廉租住房房號(hào)后，由各區(qū)廉租辦向社會(huì)公示，公示期為7日，公示期滿向承租家庭發(fā)放《廉租住房實(shí)物配租通知單》，八、實(shí)物配租住房管理（一）廉租住房的房屋產(chǎn)權(quán)屬政府所有，其房屋產(chǎn)權(quán)單位明確為齊齊哈爾市建設(shè)局。七、實(shí)物配租方法（一）根據(jù)申請(qǐng)家庭成員情況，按以下原則分配戶型：家庭成員為1—2人，安排一居室；家庭成員為3人以上，安排二居室；（二）如被確定符合條件的申請(qǐng)家庭戶數(shù)多于匹次廉租住房可分配套數(shù)時(shí)，先搖號(hào)確定本次可承租廉租住房的申請(qǐng)家庭，然后再搖號(hào)確定其承租的房號(hào)；如被確定符合條件的申請(qǐng)家庭戶數(shù)少于本次廉租房可分配套數(shù)時(shí)，則直接搖號(hào)確定承租的房號(hào)。六、審核程序（一）受理審核：各街道辦事處接收符合條件的申請(qǐng)材料時(shí)，應(yīng)出具書面憑證。戶主不具備完全民事行為能力的，其家庭成員作為申請(qǐng)人，并出具其他具備完全民事行為能力家庭成員共同簽名的委托書。對(duì)孤、老、病、殘等特殊困難家庭優(yōu)先解決。（二）申請(qǐng)條件：租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)。三、保障標(biāo)準(zhǔn)（一）、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2008年廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，確定為每人每月每平方米5元。低收入家庭總數(shù)：18535戶、41704人。第四篇：市區(qū)廉租住房市區(qū)廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)審批（一）申報(bào)條件（下列條件需同時(shí)具備）：夫婦雙方至少有一方具有市區(qū)常住戶口3年以上持有民政部門核發(fā)的《鹽城市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或持有總工會(huì)核發(fā)的《鹽城市市區(qū)特困居民證》