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海口市廉租住房保障實施辦法(文件)

2025-10-12 11:46 上一頁面

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【正文】 結果。街道辦事處或者鎮(zhèn)政府可對申報情況進行核實、張榜公布,并將申報情況及核實結果報縣市區(qū)住房保障主管部門。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的,應當按照合同約定退回廉租住房:(一)無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)無正當理由累計6個月以上未繳納廉租住房租金的。第二十八條 任何單位和個人有權對違反本辦法規(guī)定的行為進行檢舉和控告。第三十二條 本辦法由省建設廳負責解釋。父母遠在老家農(nóng)村,又身體不好,背井離鄉(xiāng)的我無法盡到做兒子的責任,想把父母接過來照顧,又沒有地方可住。因此特向領導提出申請,希望能分配一套住房。女兒XX,現(xiàn)年8歲,就讀于XX縣民族小學三年級。一、總則本計劃是解決全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的重要依據(jù),在規(guī)劃期限和范圍內(nèi),解決低收入家庭住房困難的各項措施符合國家和省政策規(guī)定,并與市城市總體規(guī)劃、市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要協(xié)調一致。(四)保障標準:廉租住房保障標準控制在人均住房建筑面積12平方米以下,套型建筑面積50平方米以內(nèi),保證基本的居住功能。中央廉租住房保障專項補助資金,要嚴格按照國家規(guī)定要求、范圍使用。廉租住房保障資金實行專戶管理,??顚S谩α庾》拷ㄔO項目,要嚴格執(zhí)行工程招投標、施工圖審查、施工許可、質量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗收備案等建設程序,嚴格執(zhí)行國家有關住房建設的強制性標準,確保工程質量。(四)加強組織實施與監(jiān)督檢查。對履行目標責任且成效突出的給予表揚;對考核認定不合格給予通報批評??h發(fā)展改革(物價)、監(jiān)察、民政、財政、規(guī)劃、國土資源、金融管理、稅務、統(tǒng)計等部門按照職責分工,負責廉租住房保障的相關工作。實物配租,是指縣人民政府向申請廉租住房保障并符合條件的家庭提供廉租住房,并按照規(guī)定標準收取租金。每平方米租賃住房補貼標準由縣人民政府根據(jù)我縣經(jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟承受能力等因素確定。第八條 居住危險房屋、不具備基本生活設施的房屋等不適合居住房屋的,視為無住房。第四章 申請程序第十條 申請廉租住房保障,應當提交以下材料:(一)廉租住房申請表(表格在巨鹿鎮(zhèn)人民政府領取)。租賃公有住房的提供有效租約。(五)家庭財產(chǎn)情況及其證明材料。第十一條 申請廉租住房保障,應當委托一名具有完全民事行為能力的家庭成員向巨鹿鎮(zhèn)人民政府按照以下程序進行:(一)領表:申請人憑戶口簿、身份證向巨鹿鎮(zhèn)人民政府領取《巨鹿縣廉租住房保障申請表》(以下簡稱申請表)。公示期間,如有舉報申請人所申報的情況不實的,巨鹿鎮(zhèn)人民政府應當對舉報情況進行查證;對公示無異議或經(jīng)查證異議不成立的,將初審意見和申請材料一并提交縣住房和城鄉(xiāng)建設局。(五)公示和批準:對經(jīng)審核符合廉租住房保障條件的,縣住房和城鄉(xiāng)建設局應當將規(guī)定條件、申請人申報的基本情況、受 理單位及廉租保障方式等在縣人民政府網(wǎng)站、電視臺、晚報等媒體上公示,公示時間為15日。第十三條 縣住房和城鄉(xiāng)建設局應當對取得領取租賃住房補貼資格的家庭,按時發(fā)放租賃住房補貼;對于取得實物配租資格的家庭按評分高低排列輪候順序,并按輪候順序分配廉租住房??h住房和城鄉(xiāng)建設局應當會同縣民政局對其申報情況進行審核,并按程序報批后調整輪候分數(shù);如不再符合廉租住房條件的,應取消該家庭輪候資格。第十六條 經(jīng)確認符合廉租住房保障條件并向其核發(fā)《城市廉租住房保障證》的申請人,確定保障方式為實物配租的按照以下程序進行:(一)縣住房和城鄉(xiāng)建設局按照輪候順序發(fā)出《實物配租通知書》。原有的廉租住房在投入使用前,由縣住房和城鄉(xiāng)建設局視實際需要進行基本裝修,相關費用納入房屋修繕經(jīng)費項目管理。第二十條 承租人應當及時向供水、供電、燃氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等單位申請辦理開戶和變更手續(xù),相關費用由承租人自行承擔。第二十三條 廉租住房的配給,按照房屋座落、面積、戶型、樓層,由縣住房和城鄉(xiāng)建設局會同巨鹿鎮(zhèn)人民政府結合申請家庭實際情況確定。第二十五條 經(jīng)確認符合廉租住房保障條件并向其核發(fā)《城市廉租住房保障證》的申請人,確定保障方式為貨幣補貼的,按照以下程序發(fā)放:(一)由縣住房和城鄉(xiāng)建設局向申請人發(fā)出《辦理租賃住房補貼的通知》;(二)申請人持《辦理租賃住房補貼的通知》到縣住房和城鄉(xiāng)建設局辦理租賃住房補貼發(fā)放手續(xù)。第二十八條 在經(jīng)過審核、公示等程序后,對確認仍符合廉租住房保障條件且有關情況無變化的,繼續(xù)按原有方式提供住房保障;對仍符合廉租住房保障條件但有關情況有變化的,調整對其提供的保障方式,或者自下個月起增加、減少發(fā)放租賃住房補貼,或者在6個月內(nèi)調整廉租住房。第八章 廉租住房保障資金籌措及監(jiān)督管理第三十一條 廉租住房保障資金應通過多渠道籌措,資金來源主要包括:(一)從縣土地出讓金凈收益中提取不低于10%的資金。(五)廉租住房保障資金專戶利息。第九章 廉租住房房源解決渠道及管理第三十三條實物配租的廉租住房來源主要包括:(一)新建廉租住房;(二)政府收購的住房;(三)社會捐贈的住房;(四)騰退的公有住房;(五)其他渠道籌集的住房。第三十七條 廉租住房只作為政府向符合條件的申請家庭提供住房實物配租??h有關部門對舉報或者控告,應當及時受理并組織核查、處理。二○一一年 月 日。第十一章 附 則第四十一條本辦法由巨鹿縣住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。第十章 監(jiān)督管理第三十八條 對以欺騙等不正當手段,取得審核同意或者獲得廉租住房保障的,由縣住房和城鄉(xiāng)建設局給予警告;對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的,取消其登記;對已經(jīng)獲得廉租住房保障的,責令其退還已領取的租賃住房補貼,或者退出實物配租的住房并按市場價格補交以前房租。第三十五條 廉租住房具體建設規(guī)劃由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃和城市管理行政執(zhí)法局、國土資源局及住房和城鄉(xiāng)建設局共同制定,報縣人民政府批準后實施。(七)其它資金。(三)市縣財政預算安排用于廉租住房保障的資金和省級財政預算安排的廉租住房保障補助資金。第二十九條 廉租住房的承租人有下列情況和行為之一的,應當按照合同約定退回廉租住房:(一)不再符合廉租住房保障條件的;(二)無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的;(三)無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的;(四)向他人轉租、轉借的。第七章 退出機制第二十七條 被保障人享受廉租住房保障滿一個后,縣住房和城鄉(xiāng)建設局應當會同縣民政局對其家庭人口、收入及住房等有關情況進行審核。第六章 租賃補貼第二十四條 租賃補貼計算公式為:月租金補貼額=(保障面積家庭實有住房建筑面積)每平方米建筑面積租金補貼額。廉租住房的租金收入和管理費用支出按縣財政要求,實行“收支兩條線”管理。第十九條 承租廉租住房期間,承租人負有保證房屋及其設備完好并合理使用的義務。(三)申請人持縣住房和城鄉(xiāng)建設局出具的《入住通知書》到房屋所在地辦理入住手續(xù)。等候期間,暫以租賃住房補貼方式對申請人提供廉租住房保障。第十四條 處于輪候狀態(tài)的申請人家庭的評分隨著家庭生活狀況的變化而相應自動調整。對最終確認符合廉租住房保障條件的申請人,縣住房和城鄉(xiāng)建設局應當向申請人核發(fā)《城市廉租住房保障證》,并按照確定的保障方式,與其簽訂廉租住房保障租賃合同或者租賃住房補貼協(xié)議,按規(guī)定配租廉租住房,或者于下個月起向其發(fā)放租賃住房補貼。經(jīng)審核認為符合廉租住房保障條件的,縣住房和城鄉(xiāng)建設局將審核意見和申請人的申請材料轉縣民政局。(三)初審和公示:巨鹿鎮(zhèn)人民政府應當在受理申請之日起15日內(nèi),采取入戶調查、鄰里訪問等方式,完成對申請人的戶口、收入、住房、資產(chǎn)等申報情況的調查和初審,提出初審意見。3(七)屬烈士遺屬、優(yōu)撫對象、移交政府安置的軍隊離退休和離職人員、轉業(yè)復員軍人、孤、老、殘疾人以及受到縣及以上各級政府表彰的勞動模范的,提供相關證明。(四)家庭收入證明。(三)家庭成員現(xiàn)住房情況證明。第九條 申請廉租住房保障應以家庭為單位,以戶口簿記載的戶主為申請人,由戶口簿記載的與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關系的家庭成員共同提出申請。對前款第(二)項規(guī)定條件實行動態(tài)化管理,每由縣住房和城鄉(xiāng)建設局根據(jù)我縣經(jīng)濟社會發(fā)展水平和住房水平進行調整報縣人民政府批準后執(zhí)行,并向社會公布。第五條廉租住房保障面積標準:(一)家庭人均建筑面積15平方米;(二)每戶建筑面積最低30平方米,最高50平方米。第二章 保障方式第四條 廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。本實施辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指巨鹿鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合縣人民政府規(guī)定條件的家庭。按照分級負責、屬地管理的原則,各縣(市、區(qū))政府是落實廉租住房制度建設的責任主體,務必要從保增長、保民生、保穩(wěn)定的大局出發(fā),認真履行職責,自行組織,自己解難,自我擔責,不折不扣地完成計劃。廉租住房項目要合理布局,優(yōu)先安排在交通便利、公共設施較為齊全的區(qū)域,同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設施建設。各地要加大廉租住房籌集力度,通過新建(包括統(tǒng)建和配建)、購買、改建、實施城市棚戶區(qū)(危舊房)改造、回收剩余公房等方式,多渠道增加廉租住房房源。市本級住房保障建設項目的中央、省和市級財政籌措資金由市財政統(tǒng)一管理,對東寶區(qū)、掇刀區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)廉租住房建設保障資金按800元/?補助(含中央、省補助資金)包干使用。二、主要目標和工作任務區(qū)新增廉租住房250套,發(fā)放租賃補貼4669戶,其中新增1208戶;管理區(qū)新增廉租住房200套,發(fā)放租賃補貼1300戶,其中新增300戶;經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新增廉租住房128套;市新增廉租住房520套,發(fā)放租賃補貼5488戶,其中新增1697戶;縣新增廉租住房492套,發(fā)放租賃補貼2493戶,其中新增900戶;縣新增廉租住房488套,發(fā)放租賃補貼2824戶,其中新增1261戶;三、保障措施(一)加大投入力度,多渠道籌集住房保障資金。[](二)保障對象:符合市廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭。2003年8月和2004年12月,本人和女兒分別享受城鎮(zhèn)最低生活保障金。此致敬禮 申請人:年月日廉租住房補貼申請書范文XXX社區(qū):
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