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正文內(nèi)容

城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法(文件)

 

【正文】 單位的,由房屋銷售單位歸還銀行貸款本金,貸款利息和違約金由購(gòu)房人負(fù)擔(dān)。已辦理抵押權(quán)登記的,由抵押權(quán)人到區(qū)縣房屋登記部門辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。,購(gòu)房家庭其他成員可依據(jù)繼承法律規(guī)定辦理相關(guān)房屋登記手續(xù),產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變。附件:二○一○年九月十三日附件1:承 諾 書(街鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門):(承諾人)已了解我市申請(qǐng)□經(jīng)濟(jì)適用住房 □限價(jià)商品住房 □廉租住房 □公共租賃住房的相關(guān)政策,如實(shí)填寫和申報(bào)有關(guān)材料,保證提供的所有材料真實(shí)有效。承諾人簽字:年 月 日附件2:申請(qǐng)家庭跨區(qū)變更證明編號(hào):_____________區(qū)(縣)住房保障管理部門:申請(qǐng)人:____________(身份證件編號(hào):______________),家庭申請(qǐng)成員:_______(身份證件編號(hào):_____________),家庭申請(qǐng)成員:_______(身份證件編號(hào):_____________),家庭申請(qǐng)成員:_______(身份證件編號(hào):_____________),家庭在我區(qū)(縣)已通過(guò)(□廉租住房 □公共租賃住房 □經(jīng)濟(jì)適用住房 □限價(jià)商品住房)資格審核,現(xiàn)家庭戶籍遷移到________區(qū)(縣)________________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。附件3:申 請(qǐng) 承 諾 書申請(qǐng)家庭成員已知曉我市申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的政策,本人及全體共同申請(qǐng)人愿意遵守國(guó)家和我市經(jīng)濟(jì)適用住房管理相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,我們已如實(shí)填寫和申報(bào)有關(guān)材料,保證提供的所有材料真實(shí)有效。本人及全體共同申請(qǐng)人同意在申請(qǐng)或輪候期間家庭收入、住房和資產(chǎn)等發(fā)生變化的,在60日內(nèi)向戶口所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門如實(shí)申報(bào),并積極配合街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)(縣)住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)。本人及全體共同申請(qǐng)人愿意嚴(yán)格遵守以上承諾,并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。本人及全體共同申請(qǐng)人名下的房產(chǎn)、車輛等已進(jìn)行如實(shí)申報(bào),不存在權(quán)屬糾紛。本人及全體共同申請(qǐng)人愿意嚴(yán)格遵守以上承諾,并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。本人及全體共同申請(qǐng)人同意在申請(qǐng)或輪候期間家庭收入、住房和資產(chǎn)等發(fā)生變化的,在60日內(nèi)向戶口所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門如實(shí)申報(bào),并積極配合街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)(縣)住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)。承諾人(申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)家庭成員及監(jiān)護(hù)人):①申請(qǐng)人簽字:_______________ 時(shí)間:____年___月___日②共同申請(qǐng)成員簽字:___________ 時(shí)間:____年___月___日③共同申請(qǐng)成員簽字:___________ 時(shí)間:____年___月___日④共同申請(qǐng)成員簽字:___________ 時(shí)間:____年___月___日⑤共同申請(qǐng)成員簽字:___________ 時(shí)間:____年___月___日⑥監(jiān)護(hù)人簽字:_________________ 時(shí)間:____年___月___日。本人及全體共同申請(qǐng)人同意并授權(quán),市、區(qū)(縣)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門在審查資格條件時(shí),向有關(guān)單位(如勞動(dòng)、工商、稅務(wù)、公安、金融等)和個(gè)人收集、核對(duì)本人及家庭成員的信息資料;同意并授權(quán)擁有本人及家庭成員個(gè)人信息、資料的單位(部門)或個(gè)人,向有關(guān)審查管理部門提供本人及家庭成員的相關(guān)信息資料。若有弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等情況,同意按照有關(guān)的管理規(guī)定取消申請(qǐng)資格,退還已領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼,或者退出廉租住房并補(bǔ)齊市場(chǎng)平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額,若情節(jié)嚴(yán)重同意按有關(guān)規(guī)定接受行政或刑事處罰。本人及全體共同申請(qǐng)人同意承諾若獲得批準(zhǔn)購(gòu)買限價(jià)商品住房,將按規(guī)定退出原住房或不退出原住房降低一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買限價(jià)商品住房。若有弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等情況,同意按照有關(guān)的管理規(guī)定取消申請(qǐng)資格,并接受行政乃至刑事的處罰。本人及全體共同申請(qǐng)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)房后又購(gòu)買商品房或通過(guò)其他途徑解決住房的,同意將原購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房由住保部門回購(gòu)。若已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,同意退回已購(gòu)住房,若構(gòu)成犯罪,愿意接受刑事處罰。請(qǐng)予辦理轉(zhuǎn)移接收手續(xù)。市、區(qū)(縣)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門在審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)本人有上述繳費(fèi)情況的,本人同意按照有關(guān)管理規(guī)定取消申請(qǐng)資格,按照瞞報(bào)家庭申請(qǐng)情況處理。四、本通知自2010年10月8日起施行。,區(qū)(縣)住房保障管理部門或房屋銷售單位可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。已入住家庭須結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費(fèi)用。已入住家庭須結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費(fèi)用。(四)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭配售住房時(shí),家庭中具有完全民事行為能力的共同申請(qǐng)成員可共同與房屋銷售單位簽訂購(gòu)房合同,辦理房屋登記手續(xù)。(三)申請(qǐng)家庭輪候期間申請(qǐng)家庭成員戶籍在本市范圍內(nèi)遷移的,可向戶籍遷出地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門書面提出保障資格跨區(qū)遷移申請(qǐng),經(jīng)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)(縣)住房保障管理部門審核通過(guò)后,由戶籍遷出區(qū)(縣)住房保障部門在審核系統(tǒng)中辦理跨區(qū)變更登記,并填寫《跨區(qū)變更證明》(附件2),將申請(qǐng)家庭材料送到申請(qǐng)家庭遷入?yún)^(qū)(縣)住房保障部門。(七)區(qū)(縣)住房保障管理部門向申請(qǐng)家庭發(fā)放《不予備案通知單》、《北京市保障性住房配租(購(gòu)買)資格取消通知書》、《取消購(gòu)房資格通知書》時(shí),應(yīng)加蓋區(qū)(縣)住房保障行政管理部門公章。(三)家庭成員在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房前已經(jīng)正式辦理退(離)休手續(xù),通過(guò)資格審核后,因職工退(離)休養(yǎng)老金統(tǒng)一上調(diào)而超出收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的,經(jīng)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)核后,可繼續(xù)保留申請(qǐng)輪候資格?!蹲》抗e金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對(duì)帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。其他申請(qǐng)條件不變。廉租住房國(guó)家政策八、2006年10月1日國(guó)家建設(shè)部、民政部聯(lián)合頒布了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》。廉租住房國(guó)家政策五、2006年7月5日財(cái)政部、建設(shè)部、國(guó)土資源部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于切實(shí)落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》對(duì)城鎮(zhèn)廉租住房資金籌措作了以下規(guī)定:切實(shí)做好城鎮(zhèn)廉租住房保障資金落實(shí)工作;財(cái)政預(yù)算安排要加大對(duì)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的支持力度;嚴(yán)格按照規(guī)定將住房公積金增值收益用于保障城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè);從土地出讓凈收益中安排一定資金用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè);鼓勵(lì)社會(huì)多渠道籌集用于城鎮(zhèn)廉租住房保障金 廉租住房國(guó)家政策六、2006年8月19日國(guó)家建設(shè)部下發(fā)了《城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法》。各?。▍^(qū)、市)建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門要切實(shí)履行監(jiān)督職能,加快推進(jìn)本地區(qū)廉租住房制度建設(shè)。廉租住房國(guó)家政策三、2005年3月14日國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》。該通知第五條第十一款規(guī)定:加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)。在完善退出機(jī)制方面,補(bǔ)充意見(jiàn)明確享受廉租住房實(shí)物配租的家庭,因人口、住房變化取消保障資格的,應(yīng)在接到通知次月起3個(gè)月內(nèi)辦理退房手續(xù);同時(shí)明確享受廉租住房實(shí)物配租的家庭因收入變化取消保障資格的,應(yīng)在接到通知次月起6個(gè)月內(nèi)辦理退房手續(xù),退房期間按公房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。因家庭經(jīng)濟(jì)收入情況或房產(chǎn)情況發(fā)生變化,已不再符合廉租住房保障條件的家庭應(yīng)當(dāng)退出廉租住房。每戶申請(qǐng)家庭的廉租住房保障面積控制在建筑面積36-50平方米,具體由各地政府每年3月底前向社會(huì)公布?!艾F(xiàn)住房建筑面積已經(jīng)達(dá)到保障面積標(biāo)準(zhǔn)80%(含)以上的;”“未按規(guī)定與住房保障管理部
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