【正文】 %（含）以上的；（二）未按規(guī)定與住房保障管理部門指定的專門機構(gòu)協(xié)商一致，有償轉(zhuǎn)讓其現(xiàn)住房所有權(quán)或承租的直管公房、單位自管公房使用權(quán)的。四、積極發(fā)展住房租賃市場，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)小戶型住房，并依照本辦法向社會出租。二○○八年一月二十二日杭州市城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法為建立和完善我市多層次住房供應(yīng)體系，保障我市低收入家庭基本住房需求，切實做好廉租住房保障管理工作，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、《廉租住房保障辦法》（國家九部委第162號令）、《浙江省人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》（浙政發(fā)[2007]57號）等文件精神，結(jié)合我市實際，特制定本辦法。第十五條 對保管期滿的廉租住房檔案，應(yīng)由廉租住房管理工作人員、檔案管理工作人員按規(guī)定程序予以銷毀。管理檔案包括申請家庭名單清冊（臺帳），租賃住房補貼資金發(fā)放名單清冊(臺賬)，銀行對帳單，廉租住房保障家庭統(tǒng)計月(季)報表，實物配租家庭租金收繳情況及廉租住房管理工作文件、表、圖、冊等相關(guān)資料。包括廉租住房申請書，申請人身份證、戶口簿、家庭收入證明、家庭住房情況證明及其他相關(guān)證明。第五條 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委（房地局）負(fù)責(zé)對本地區(qū)內(nèi)的廉租住房檔案工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。（二）對實施廉租住房保障過程中形成的文件材料進(jìn)行收集、整理、歸檔、統(tǒng)計、利用、銷毀等，確保檔案的完整、安全。（三）實施保障材料。第十一條 要運用計算機等現(xiàn)代化手段對廉租住房數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計、分析，并建立相應(yīng)的電子檔案。通過網(wǎng)絡(luò)管理的，還須做好網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)，確保數(shù)據(jù)的完整、安全。三、各區(qū)、縣（市）政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)廉租住房保障管理的組織協(xié)調(diào)工作。七、廉租住房配租工作根據(jù)申請家庭的困難程度有序推進(jìn)，并優(yōu)先安排特殊困難家庭。十一、各區(qū)房產(chǎn)行政主管部門對市區(qū)范圍內(nèi)申請家庭的申請材料進(jìn)行初審，并報市住房保障管理部門審批。具體由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄》克?、財政資金能力以及家庭人口等情況，實施動態(tài)管理，并于每年3月底前向社會公布。十九、本辦法所稱的公房租金減免，是指產(chǎn)權(quán)單位對符合保障條件的承租公房家庭，給予租金減免。二十二、廉租住房保障房源通過以下渠道籌集：（一）政府出資收購、新建、改建、籌集的住房；（二）通過企業(yè)運作的新建、配建住房；（三）社會捐贈的住房；（四）騰退的公有住房；（五）通過其他渠道籌集的住房。如有違反合同約定的行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。廉租住房配租將優(yōu)先安排特殊困難家庭。廉租房面積在50平方米以下新建廉租住房套型建筑面積將控制在50平方米以內(nèi)。補充意見要求，明確調(diào)整房產(chǎn)審核范圍和審核年限，審核范圍方面，將申請人的配偶、實際共同居住的子女、父母以及有法定扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系人員擁有的各類住房納入房產(chǎn)審核范圍；如申請人為未成年人的，其法定監(jiān)護(hù)人或指定監(jiān)護(hù)人，實際共同居住的其他具審核年限方面，明確申請家庭原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未滿5年，不納入廉租住房保障范圍，但能提供有效憑據(jù)證明出售住房款全部用于家庭成員治病的，納入廉租住房貨幣補貼保障范圍，并按照補貼標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放貨幣補貼；同時改變“原有房產(chǎn)不再納入廉租住房貨幣補貼的房產(chǎn)面積核定范圍”的規(guī)定，明確申請家庭原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已滿5年的，可納入廉租住房保障范圍，已轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不納入廉租住房保障房產(chǎn)核定范圍，但轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的除外。該辦法對城鎮(zhèn)廉租住房的申請條件、保障方式、租金標(biāo)準(zhǔn)、資金來源、申請、受理、配租程序、退出機制等都作了詳細(xì)規(guī)定。各地要抓緊對調(diào)查結(jié)果的分析和建檔工作，完善政策，逐步擴大廉租住房制度覆蓋面，滿足城鎮(zhèn)最低收入家庭基本居住需求。該辦法對城鎮(zhèn)廉租住房資金的來源作了以下規(guī)定：財政預(yù)算安排的資金；從住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城鎮(zhèn)廉租住房補充資金；從土地出讓凈收益中按比例安排的資金；社會捐贈的資金；其他渠道籌集的資金第五篇：關(guān)于加強廉租住房關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知京建發(fā)〔2010〕523號各區(qū)（縣）建委、房管局，各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保辦，各有關(guān)單位：????為加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房管理，根據(jù)《北京市城市廉租住房管理辦法》（京政發(fā)〔2007〕26號）、《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)〔2007〕27號）、《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)〔2008〕8號）和《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》（京政發(fā)[2010]13號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工作實際，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范我市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理有關(guān)工作通知如下：????一、資格審核管理（一）購買經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的申請家庭成員包括申請人、配偶及未成年子女。住房保障管理部門在審核備案過程中發(fā)現(xiàn)申請家庭成員能夠提供但未提供的，按照瞞報家庭申請情況處理。區(qū)（縣）公布的房源預(yù)登記截止日期，為確定申請家庭成員年齡界定時點。購房人與房屋銷售單位到房屋管理部門辦理退房手續(xù)后，房屋銷售單位按照購房原價退回購房款，并退回購房人房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金。房屋登記部門憑責(zé)令退回決定及其他相關(guān)材料將房屋產(chǎn)權(quán)登記在區(qū)（縣）住房保障管理部門或其指定機構(gòu)名下。本人鄭重承諾，本人□未繳納過養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社會保險、□未繳存過住房公積金、□未繳納過個人所得稅。若有弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等情況，同意按照有關(guān)的管理規(guī)定取消申請資格，并接受行政乃至刑事的處罰。承諾人（申請人、共同申請家庭成員及監(jiān)護(hù)人）：①申請人簽字：_______________ 時間：____年___月___日②共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日③共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日④共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日⑤共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日⑥監(jiān)護(hù)人簽字：_________________ 時間：____年___月___日申 請 承 諾 書申請家庭成員已知曉我市申請購買限價商品住房的政策，本人及全體共同申請人愿意遵守國家和我市限價商品住房管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請購買限價商品住房，我們已如實填寫和申報有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實有效。承諾人（申請人、共同申請家庭成員及監(jiān)護(hù)人）：①申請人簽字：_______________ 時間：____年___月___日②共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日③共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日④共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日⑤共同申請成員簽字：___________ 時間：____年___月___日⑥監(jiān)護(hù)人簽字：_________________ 時間：____年___月___日申 請 承 諾 書申請家庭成員已知曉我市申請廉租住房的政策，本人及全體共同申請人愿意遵守國家和我市廉租住房管理相關(guān)規(guī)定，我們已如實填寫和申報有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實