【正文】 電子檔案同時移交。第八條 廉租住房檔案應一戶一檔，包括申請、審核、實施保障及年度復核等有關材料。第二條 廉租住房檔案是廉租住房管理機構在實施住房保障過程中直接形成的具有保存價值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，包括紙質、電子兩種檔案。（四）復核材料。第十八條 各地可根據當地實際情況制定具體實施辦法。市區(qū)范圍內持有《低收入證明》的家庭，且為下列情形之一的，可以申請實物配租，也可以申請貨幣補貼：（一）孤寡老人、軍烈屬、一至二級殘疾人申請家庭；（二）夫妻雙方有一方年齡在52周歲（含）以上的申請家庭。十七、對市區(qū)范圍內持有《救助證》的家庭實行貨幣補貼的，按當地廉租住房保障面積標準和市場平均租金給予補貼；對市區(qū)范圍內持有《低收入證明》的家庭實行貨幣補貼的，由當地政府根據經濟發(fā)展水平、市場平均租金、保障對象的經濟承受能力等因素確定貨幣補貼標準，一般不低于市場平均租金的60％。二十四、廉租住房建設用地實行行政劃撥。實物配租，是指政府向符合條件的申請家庭直接提供住房，并按照政府定價和廉租住房租金收取辦法收取租金；貨幣補貼，是指對于符合條件并通過市場租賃住房的申請家庭，由政府按照廉租住房保障面積標準發(fā)放貨幣補貼。因經濟條件變化，不再符合準入條件，但符合公共租賃住房準入條件的，可申請公共租賃住房，原廉租住房保障轉為公共租賃住房保障，從而實現保障形式的無縫對接。該辦法對城鎮(zhèn)廉租住房的檔案管理作了詳細規(guī)定。（四）申請家庭出售自有住房或將自有住房贈與他人后申請廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房時，申請家庭出售或贈與住房辦理房屋轉移登記手續(xù)年限須滿三年，起始日期以《房屋所有權證》記載的登記日期（填發(fā)日期）或完稅時間為準。貸款購房家庭，房屋銷售單位與購房人先辦理銀行貸款解除手續(xù)后再解除購房合同，并到房屋所在地區(qū)（縣）房屋登記部門辦理購房合同注銷手續(xù)，已辦理預購商品房抵押權預告登記的，應先辦理抵押權注銷登記。本人愿意嚴格遵守以上承諾，并承擔違反承諾的責任和后果。若已購買限價商品住房，同意退回已購住房，若構成犯罪，愿意接受刑事處罰。本人及全體共同申請人愿意嚴格遵守以上承諾，并承擔違反承諾的責任和后果。本人及全體共同申請人同意并授權，市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審查資格條件時，向有關單位（如勞動、工商、稅務、公安、金融等）和個人收集、核對本人及家庭成員的信息資料；同意并授權擁有本人及家庭成員個人信息、資料的單位（部門）或個人，向有關審查管理部門提供本人及家庭成員的相關信息資料。此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。三、房屋退出管理（一）購房人違反《北京市經濟適用住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)［2007］27號）或《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)［2008］8號）規(guī)定，申請時戶籍所在地區(qū)（縣）住房保障管理部門取消家庭購房資格后，責令其退回已購住房的，按照以下程序辦理：（縣）住房保障管理部門作出責令退回已購經濟適用住房或限價商品住房決定，書面通知購房人在規(guī)定期限內提交購房合同或房屋所有權證、身份證明等材料。，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。尚未建立廉租住房制度的市（區(qū)）、縣，應在年內建立，并納入省級人民政府對市（區(qū)）、縣人民政府工作的目標責任制管理。廉租房違規(guī)居住要收回承租廉租住房家庭有下列行為之一的，住房保障管理部門有權收回廉租住房：無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的； 無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；將廉租住房轉讓、轉租、出借或者用于違法活動的；擅自裝修或者改變房屋結構，影響房屋使用安全的。市城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》由市政府下發(fā)，對廉租房的申請條件、配租方式、配租面積都進杭州市還鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設小戶型住房，并依照這個辦法向社會出租。其資金來源包括：（一）住房公積金增值收益扣除計提貸款風險準備金和管理費用后的全部余額；（二）按土地出讓金凈收益的10％以上或土地出讓金總額的2％以上提取的資金；（三）市、區(qū)縣（市）財政預算安排用于廉租住房保障的資金；（四）直管公房出售、出租以及拆遷補償資金的結余部分；（五）社會捐贈的廉租住房保障資金；（六）其他資金。十五、本辦法所稱的實物配租，是指政府向符合廉租住房保障條件的申請家庭提供住房，并按照政府定價和廉租住房租金計收標準收取租金。五、受市政府委托，市房產、建設行政主管部門負責對各區(qū)、縣（市）的廉租住房保障管理和建設工作進行指導督查。第十六條 檔案保管部門要根據廉租住房檔案的數量配備相應的庫房和檔案柜等設施，做到妥善保管、存放有序、查找方便。（二）審核材料。第一篇：城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法發(fā)文部門:建設部生效日期20061001建住房[2006]205號各省、自治區(qū)建設廳，直轄市建委（房地局），新疆生產建設兵團建設局：為加強城鎮(zhèn)廉租住房制度建設，規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理，我部制定了《城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法》。包括廉租住房審核表，工作人員入戶核查記錄，公示內容及反饋記錄，群眾舉報、來訪記錄等。為電子檔案的保管配備專用的數據存儲設備，定期備份。六、申請廉租住房保障的家庭，必須同時符合下列條件：（一）申請家庭至少有一人具有當地常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）并居住5年以上；（二）市區(qū)（不含蕭山、余杭區(qū)，下同）范圍內的申請家庭持有《杭州市困難家庭救助證》（以下簡稱《救助證》）或《杭州市低收入家庭證明》（以下簡稱《低收入證明》，具體由民政部門核發(fā)）；蕭山區(qū)、余杭區(qū)及各縣（市）申請家庭持有民政等部門核發(fā)的相關證明；（三）申請家庭人均現有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現有住房建筑面積在45平方米（含）以下；（四）申請家庭人均收入在城市低保標準兩倍以下。十六、廉租住房保障面積按建筑面積不低于36平方米、不高于50平方米的標準控制。廉租住房租金收入應當實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維修、養(yǎng)護和管理。申請廉租房需同時滿足四個條件申請廉租住房保障的家庭，必須同時符合下列條件：申請家庭至少有一人具有當地常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）并居住5年以上；市區(qū)（不含蕭山、余杭區(qū)，下同）范圍內的申請家庭持有《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市低收入家庭證明》；申請家庭人均現有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現有住房建筑面積在45平方米（含）以下；申請家庭人均收入在城市低保標準兩倍以下。近日，杭州市出臺進一步加強廉租住房管理的補充意見。各市（區(qū)）、縣要積極落實以財政預算安排為主、多渠道籌措資金的規(guī)定，確保必要的財政預算資金及時到位，建立穩(wěn)定規(guī)范的資金來源。申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾（附件1）。，區(qū)（縣）住房保障管理部門書面通知房屋銷售單位與購房人解除購房合同，停止辦理房屋登記等手續(xù)，并將書面決定抄送房屋登記部門停止辦理后續(xù)手續(xù)。附件：二○一○年九月十三日附件1：承 諾 書（街鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門）：（承諾人）已了解我市申請□經濟適用住房 □限價商品住房 □廉租住房 □公共租賃住房的相關政策，如實填寫和申報有關材料，保證提供的所有材料真實有效。本人及全體共同申請人愿意嚴格遵守以