xx市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 員、轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員軍人、孤老、三級(jí)以上（含三級(jí)）殘疾人等家庭。 第二 十二條承租人負(fù)有保證房屋及其設(shè)備完好并合理使用的義務(wù)，因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并依法承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。市國土房管局各區(qū)分局或房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收住房租金。 第三十五條申請(qǐng)人以虛報(bào)、瞞報(bào)情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房保障的，由市房改辦住建辦收回房屋，并按同期市場租金標(biāo)準(zhǔn)追繳占用期間的房屋租 金，或追回已發(fā)放的租賃補(bǔ)貼、已核減的租金；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第四十一條本辦法自印發(fā)之日起試行， 第 16 頁 共 16 頁 有效期 3 年。 第八章附則 第三十九條從化、 XX 縣區(qū)參照本辦法，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定相應(yīng)辦法。 第七章監(jiān)督管理 第三十三條市房改辦住建辦不定期對(duì)廉租住房保障對(duì)象進(jìn)行隨機(jī)抽查，經(jīng)抽查不再符合保障條件的，取消廉租住房保障。 第五章公房租金核減 第二十七條經(jīng)批準(zhǔn)符合公房租金核減條件的申請(qǐng)對(duì)象，可直接到市國土房管局各區(qū)分局或房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理公房租金核減手續(xù)。 符合本辦法第十八條規(guī)定，但家庭人均居住面積超過 6 平方米或人均建筑面積超過 9 平方米的，不參加實(shí)物配租，直接發(fā)放差額租賃補(bǔ)貼。 第十六條租賃補(bǔ)貼按照以下程序發(fā)放： （一）市房改辦住建辦按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出《辦理租賃補(bǔ)貼通知》； （二）申請(qǐng)人自收到通知之日起 6 個(gè)月內(nèi)自行尋找合適的房源； 第 9 頁 共 16 頁 （三）申請(qǐng)人與房屋出租人簽訂由市房地產(chǎn)租賃管理所統(tǒng)一印制的《房地產(chǎn)租賃合同》； （四）申請(qǐng)人到房屋所在地的區(qū)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)辦理《房地產(chǎn)租賃合同》登記備案手續(xù)，稅費(fèi)繳交按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； （五）申請(qǐng)人 持已登記備案的合同到房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)政府辦理租賃補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)； （六）街道辦事處、鎮(zhèn)政府將發(fā)放租賃補(bǔ)貼的名冊(cè)和有關(guān)資料送市國土房管局各區(qū)分局復(fù)核； （七）市國土房管局各區(qū)分局將復(fù)核后的名冊(cè)和有關(guān)資料報(bào)送市房改辦住建辦核定； （八）市房改辦住建辦核定后發(fā)出《租賃補(bǔ)貼發(fā)放確認(rèn)書》； （九）市房改辦住建辦按月在指定銀行將保障對(duì)象的租賃補(bǔ)貼存入房屋出租人名下的銀行賬號(hào)內(nèi)。 第十一條申請(qǐng)人家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)、現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積采取網(wǎng)上核定，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照核對(duì)要求，在收到市房改辦住建辦提交之日起的 15 個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的電子化信息。對(duì)公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書面向街道辦事處、鎮(zhèn)政府提出，街道辦事處、鎮(zhèn)政府自接到異議之日起10 個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。市、區(qū)民政部門負(fù)責(zé)對(duì)家庭收入情況的審查核實(shí)，住房保障部門負(fù)責(zé)對(duì)家庭住房困難情況的審查核實(shí)。實(shí)物配租的 新建、改建廉租住房套型建筑面積控制在 50平方米以內(nèi)。 第二條本市市區(qū)城市低收入住房困難家庭申請(qǐng)廉租住房保障及相關(guān)管理活動(dòng)適用本辦法。 各級(jí)建設(shè)、發(fā)展改革、國土房管、規(guī)劃、市政園林、財(cái)政、人事、物價(jià)、民政、統(tǒng)計(jì)、公安、工商、勞動(dòng)社會(huì)保障、監(jiān)察、審計(jì)等政府職能部門按照職責(zé)分工，協(xié)助做好廉租住房保障的相關(guān)工作。 30歲以上的單身人士，可獨(dú)立申請(qǐng)。對(duì)公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書面向市房改辦住建辦提出異議，市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。申請(qǐng)人家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚姻狀況等情況改變的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自改變發(fā)生之日起 30日內(nèi)向街道辦事處、鎮(zhèn)政府如實(shí)提交書面材料，由街道辦事處、鎮(zhèn)政府根據(jù)實(shí)際情況重新審核資格條件，按程序報(bào)批后調(diào)整輪候順序。 第十九條實(shí)物配租的房源包括直
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