【正文】 同有關(guān)部門對其申報情況進行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，調(diào)整租賃住房補貼或者廉租住房。第十八條 最低收入家庭申請廉租住房時違反本規(guī)定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房地產(chǎn)行政主管部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租房標準租金的差額，或者補交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。1999年4月22日發(fā)布的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號）同時廢止。二 廉租住房保障標準城鎮(zhèn)最低收入家庭，每戶只能租住一套與居住人口相當?shù)牧庾》俊Ｋ?廉租住房建設(shè)政府新建的廉租住房建設(shè)用地實行行政劃拔的方式供應(yīng)，在行政事業(yè)性收費方面應(yīng)給予優(yōu)惠；政府收購的住房及新建的廉租住房租金收入按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。(三)登記受理程序：《固原市城鎮(zhèn)廉租住房申請表》及相關(guān)資料直接報市房產(chǎn)行政主管部門審查，市房產(chǎn)行政主管部門自收到材料之日起15個工作日內(nèi)完成審核。六 廉租住房管理(一)申請廉租住房的家庭，由市房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)規(guī)定條件確定戶數(shù)及保障方式按序輪候，并將結(jié)果予以公布。(四)廉租住房租金補貼按人發(fā)放，若承租住房租金低于發(fā)放標準的，應(yīng)以實際承租住房租金發(fā)放。(八)享受廉租住房保障的承租人不得擅自改變承租住房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；不得將承租住房轉(zhuǎn)借或閑置；不得借故拖付廉租住房租金。二、參照固原市當年拆遷安置補償標準，住宅的市場平均租金為3元/平方米四、廉租住房租金采取財政拔付的方式，即： *200*12*()*12=(萬元)附錄： 名詞解釋社會保障性住房：主要指經(jīng)濟適用住房、廉租住房、限價商品房等。租金核減：指政府對廉租住房對象已承租的建筑面積在50平方米以內(nèi)的公有住房，執(zhí)行廉租住房租金標準。存量住房：指市場中已經(jīng)竣工交付或正在居住使用的住房第五篇：桂平市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法桂平市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法第一條，為了完善我市廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)國家建設(shè)部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令[2003]120號），結(jié)合我市實際制定本辦法。本辦法所稱租金核減，是指房屋產(chǎn)權(quán)單位按照本辦法的規(guī)定，對承租直管公有住房和單位公有住房的符合條件的申請對象，不再按原來的公有住房租金標準收取租金，而是按廉租住房標準收取租金。（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的廉租住房補充資金；（四）社會捐贈的資金；（五）其他渠道籌集的資金。實物配租的廉租住房來源應(yīng)當以收購現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。市政府計劃用三至五年時間，建設(shè)、購買一批廉租房，逐步解決最低收入家庭的住房問題。（三）家庭成員自有私房（含與具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的親屬居住者）或承租公有住房的人均住房建筑面積在8平方米（含8平方米）以下（承租公有住房的最低收入家庭申請租金核減的除外）。申請人持書面申請報告、身份證、戶口簿、婚育證明、居住地居委會（街委會）或單位出具的住房情況證明、《城市居民最低保障金領(lǐng)取證》、《城市最低生活保障待遇審批表》（如孤老、烈屬、下崗、殘疾證明的同時提交），向戶口所在地的社區(qū)居委會（街委會）或單位提出申請并如實填寫《桂平市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請審批表》，由社區(qū)居委會（街委會）或單位負責(zé)入戶調(diào)查和初審。申請人戶口在單位的，由所在單位的上級行政主管部門對申請人提交的材料、單位調(diào)查情況和初審意見進行復(fù)查核實，5個工作日內(nèi)完成復(fù)核工作，并報市房產(chǎn)行政主管部門審定。（四）輪侯已登記備案的申請租賃住房補貼和實物配租的家庭，由房產(chǎn)行政主管部門按照登記順序，根據(jù)申請家庭的實際情況來安排配租住房或者發(fā)放租金補貼。房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)將發(fā)放租賃住房補貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。經(jīng)審批同意租金核減的最低收入家庭承租的僅有住房使用面積在控制標準范圍（人均8平方米）內(nèi)的，按政府批準的僅有住房標準租金的30%繳納租金，超出部分按公有住房標準繳納。由其所承租房屋的產(chǎn)權(quán)單位按本辦法第十二條、第十三條規(guī)定的標準予以租金減免。第十七條，租金核減和實物配租的最低收入家庭，免交住房租賃保證金。房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)復(fù)核的結(jié)果，相應(yīng)調(diào)整租賃住房的補貼和廉租住房的配租。第二十二條，廉租住房申請人對房產(chǎn)行政主管部門的審核、輪侯、租賃補貼和配租有異議的，可向桂平市人民政府或者貴港市建設(shè)行政主管部門申訴。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。情節(jié)惡劣的可根據(jù)《城鎮(zhèn)收入家庭廉租住房管理辦法》處以1000元以下的罰款。每年第一季度為年檢時間。申請家庭拒絕配租安排的，可重新輪侯部門簽訂廉租住房租賃合同后方可入住，承租人應(yīng)當按合同約定繳納租金。第十四條，經(jīng)批準獲得租賃住房補貼的家庭，應(yīng)在3個月內(nèi)承租適當?shù)钠胀ㄗ》?，在與房屋出租人達成初步租賃意向后，報房產(chǎn)行政主管部門審查，經(jīng)審查同意后，方可與出租人簽訂廉租住房租賃合同；房產(chǎn)行政主管部門的按本辦法第十二條、第十三條規(guī)定的標準向該家庭發(fā)放租賃住房補貼，并將補貼資金按季直接撥付給出租人，用于沖減房屋租金。申請廉租住房的家庭既有私有住房，又承租有公有住房的其使用面積合并計算。在輪侯期間，申請人家庭情況發(fā)生變化的，申請人戶口所在地的街道辦事處應(yīng)當及時向房產(chǎn)行政主管部門報告，經(jīng)審核不符合條件的，取消輪侯資格。（三）公示、登記經(jīng)審批符合廉租住房的家庭，由房產(chǎn)行政主管部門在本市有關(guān)電視或報刊上公示，公示期限為15日。社區(qū)居委會（街委會）或單位在當次受理截止之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查和初審工作。第十一條，租賃住房補貼發(fā)放和廉租住房實物配租的分配實行申請、審核、公示、登記、輪候等制度。最低收入家庭申請租賃住房補貼，租金核減應(yīng)符合以下條件：（一）家庭成員（包括單身）均具有本城區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口并實際居??；家庭成員中至少 一人取得本城區(qū)常住戶口3年（含3年）以上，其他成員戶口遷入滿1年；家庭成員為兩人或兩人以上的，家庭成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。第七條，新建廉租住房建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)；政府購買、建設(shè)廉租住房所涉及的行政事業(yè)性收費給予政策優(yōu)惠；廉租住房的租金收入按規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。財政、審計、監(jiān)察等部門依職責(zé)對城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金管理，不得挪作他用。財政、民政、國土資源、稅務(wù)等部門按照本部門職責(zé)分工，負責(zé)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的相關(guān)工作。本辦法所稱租賃住房補貼，是指市人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，由其自行到市場上租賃住房。限價商品住房：是指在小區(qū)容積率、住房面積、價格等方面符合規(guī)定標準，享受優(yōu)惠稅收政策的普通商品住房。廉租住房：指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向城市低收入家庭提供的，建筑面積在50平方米以內(nèi)租金相對低廉的普通住房。月。八 本實施細則自發(fā)文之日起實施。(六)廉租住房申請人死亡或外遷的，同戶籍的家庭成員需要繼續(xù)承租時，應(yīng)當重新提出申請，經(jīng)審查符合廉租住房條件的，應(yīng)當辦理繼續(xù)承租手續(xù)。(三)租金補貼標準實行市場平均租金與廉租住房租金差額補助的辦法；實物配租保