xx市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法-免費(fèi)閱讀
【正文】 第四十條本辦法與今后國(guó)家發(fā)布的政策有抵觸的，以國(guó)家的政策規(guī)定為準(zhǔn)。第三十四條不按本辦法第二十九條規(guī)定及時(shí)申報(bào)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房變動(dòng)情況的，市房改辦住建辦暫停發(fā)放租賃補(bǔ)貼，對(duì)享受實(shí)物配租或公房租金核減的家庭，按公房成本租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金。對(duì)經(jīng)民政部門(mén)核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會(huì)核定的特困職工家庭，符合廉租住房保障條件的，按照使用面積每月每平方米 1 元標(biāo)準(zhǔn)繳交租金；其他低收入家庭按照使用面積每月每平方米 2 元標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。 第二十一條實(shí)物配租按照以下程序進(jìn)行： （一）市房改辦住建辦按照輪侯順序發(fā)出《實(shí)物配租輪候通 第 11 頁(yè) 共 16 頁(yè) 知書(shū)》； （二）申請(qǐng)人辦理選房手續(xù)； （三）申請(qǐng)人與市房改辦住建辦簽訂廉租住房租賃合同，并辦理房屋租賃備案手續(xù)，稅費(fèi)繳交按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； （四）申請(qǐng)人到房屋所在地相關(guān)單位辦理入住手續(xù)。 第十七條申請(qǐng)人與房屋出租人議定的房屋租金超過(guò)核定的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分由保障對(duì)象 自行承擔(dān)；低于核定的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際發(fā)生金額發(fā)放租賃補(bǔ)貼。 第十二條市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)將取得領(lǐng)取租賃 補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥赓Y格的家庭按評(píng)分高低排列輪候順序，并按輪候順序發(fā)放租賃補(bǔ)貼或配租；分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠方式確定先后順序。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的， 受理申請(qǐng)的街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)在 2個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)資料和審核意見(jiàn)提交市國(guó)土房管局各區(qū)分局； （四）復(fù)核：市國(guó)土房管局各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)自收到初審資料起 第 5 頁(yè) 共 16 頁(yè) 15 個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同區(qū)民政局完成復(fù)核并按本辦法規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人情況進(jìn)行評(píng)分（評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)按本辦法附件 2 執(zhí)行）；評(píng)分后將申請(qǐng)資料和審核意見(jiàn)報(bào)送市房改辦住建辦；區(qū)民政局應(yīng)同時(shí)將申請(qǐng)資料報(bào)市民政局備案； （五）批準(zhǔn)和公示。 對(duì)本條第一款第 （二）、 （三）項(xiàng)規(guī)定條件實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理，市房改辦住建辦會(huì)同市民政局每年度根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房?jī)r(jià)格水平進(jìn)行調(diào)整，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。 本辦法所稱的公房租金核減，是指對(duì)現(xiàn)已承租市直管房和各 第 2 頁(yè) 共 16 頁(yè) 單位自管公房的低收入住房困難家庭，按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)給予減收住房租金。 第 1 頁(yè) 共 16 頁(yè) XX 市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法 第一章總 則 第一條為完善本市城市廉租住房保障制度，保障城市低收入住房困難家庭的基本住房需要，根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā) [2024]24 號(hào)）和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第五條市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市住宅建設(shè)辦公室（以下簡(jiǎn)稱市房改辦住建辦）負(fù)責(zé)本市廉租住房保障的實(shí)施工作。 第八條申請(qǐng)廉租住房保障應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系。市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料和審核意見(jiàn)之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同市民政局將經(jīng)復(fù)核符合資格條件的申請(qǐng)人姓名、工作單位、現(xiàn)住房地址、現(xiàn)住房條件 、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)情況、受理單位及擬定的廉租住房保障方式等在市國(guó)土房管局網(wǎng)站上公示，公示時(shí)間不少于 10 個(gè)二作日。 第十三條處于輪候狀態(tài)的申請(qǐng)人家庭在穗年限評(píng)分、婚齡評(píng)分、輪候評(píng)分隨著時(shí)間變化而相應(yīng)自動(dòng)調(diào)整。 第四章實(shí)物配租 第十八條實(shí)物配租方式適用于以下情況： （一）經(jīng)民政部門(mén)核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會(huì)核定的特困職工家庭且符合廉租住房保障條件的； （二）符合廉租住房保障條件的烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、移交 第 10 頁(yè) 共 16 頁(yè) 政府安置的軍隊(duì)離退休或離職人
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