【正文】 各區(qū)廉租辦負責(zé)申請家庭的租賃補貼及實物配租的受理、排序、審核、審批、搖號、公示、補貼發(fā)放管理。廉租住房實物配租租金收入。（四）承租家庭每年須填報一次《廉租住房承租戶年收入申報表》交區(qū)廉租辦審核。（三）公示：經(jīng)審核符合條件的，由各區(qū)廉租辦在其家庭戶口所在地及區(qū)廉租辦辦公場所與新聞媒體同步公示，公示期為7日。五、申請程序（一）書面申請：申請家庭由戶主作為申請人。四、范圍、條件、（一）申請范圍：凡在齊齊哈爾市市區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)常住戶籍并居住在一起的家庭。二、工作目標齊齊哈爾市市區(qū)總?cè)丝冢?，市區(qū)家庭總戶數(shù)：。夫妻離婚前，家庭現(xiàn)有房產(chǎn)超過保障面積標準的，離婚析產(chǎn)后十年內(nèi)視同雙方均擁有超過保障面積標準的家庭現(xiàn)有房產(chǎn)；家庭現(xiàn)有房產(chǎn)低于保障面積標準的，離婚析產(chǎn)后無房一方可視為無家庭現(xiàn)有房產(chǎn)。第八條本辦法所稱家庭成員，包括配偶，實際共同居住一年及以上的父母、子女和其他有法定扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的人員。市發(fā)改（物價）、監(jiān)察、財政、國土、公安、金融管理、公積金管理、稅務(wù)、統(tǒng)計等部門和街道辦事處在各自職責(zé)范圍內(nèi)負責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。有效期至2014年4月30日。申請人家庭須按配租協(xié)議約定按時交納租金、合理使用房屋。1．在申請人家庭人口變動等情況下，市房產(chǎn)管理局視實際情況，可以對申請人家庭住房進行調(diào)換，并重新簽訂配租協(xié)議。第五章 監(jiān)督管理第二十條　市建設(shè)局會同相關(guān)部門定期對廉租住房保障工作進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時予以糾正。第十六條　市房產(chǎn)管理局應(yīng)會同市民政局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)民政局、街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對申請人家庭的戶籍、人口、收入、住房和建房用地等狀況進行調(diào)查審核。（三）區(qū)民政部門收到申請材料后，應(yīng)當在6個工作日內(nèi)對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點優(yōu)撫對象進行審核。第十三條　申請貨幣補貼和實物配租的家庭應(yīng)當符合下列條件：（一）家庭人均月收入低于本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準，且連續(xù)享受本市最低生活保障待遇6個月以上；（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積合并計算人均低于或等于8平方米；（三）家庭成員均具有本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口且實際居住，至少有1人取得本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口滿3年，其他成員戶口遷入須滿1年；（四）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。第九條　新建廉租住房單套戶型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。各有關(guān)部門應(yīng)當在建設(shè)廉租住房行政事業(yè)性收費等方面按廉租住房政策給予優(yōu)惠。第二篇：市區(qū)廉租住房保障管理辦法第一章　總　則第一條　為規(guī)范本市市區(qū)廉租住房保障管理，保障市區(qū)低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔XX〕24號）、《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、監(jiān)察部、民政部、財政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計局令第162號）和有關(guān)政策、法規(guī)，結(jié)合本市市區(qū)實際，制定本辦法。第四章決算管理第十七條市建設(shè)局應(yīng)在每年年度結(jié)束后一個月內(nèi)向市財政局報送年度廉租住房保障項目決算，提交年度廉租住房保障工作實施進展情況，包括當年租賃補貼發(fā)放戶數(shù)、發(fā)放標準、發(fā)放金額，當年收購、改建和新建廉租住房套數(shù)、面積、位置、金額、使用人等相關(guān)資料，市財政局編制年度廉租住房保障收支決算。計劃內(nèi)容應(yīng)包括：各區(qū)廉租住房保障對象的人員名冊、分布情況、計劃保障方式和資金需求，擬收購、改建、新建廉租住房的面積、套數(shù)、具體的地理位置以及相關(guān)保障對象的租賃住房補貼數(shù)。收購廉租住房開支，指利用廉租住房保障資金收購房屋用于廉租住房保障的相關(guān)支出。市區(qū)經(jīng)營性土地出讓，原則上收益不得低于國家規(guī)定的市區(qū)土地平均純收益。第二條本辦法所稱廉租住房保障資金是指按規(guī)定籌集并用于廉租住房保障的專項資金，市區(qū)暫只包括市直和宿城區(qū)（下同）。以市區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營性土地出讓金凈收益的10%、定銷商品房按規(guī)定征收的部分稅費、住房公積金增值收益余額分攤和市區(qū)直管公房處置凈收入為主。第八條市區(qū)直管公房拆遷、出售等處置行為，按照《宿遷市市級國有資產(chǎn)和國有資源有償使用收入管理暫行辦法》的規(guī)定進行處置，處置凈收入轉(zhuǎn)入市財政廉租住房保障資金專帳。市建設(shè)局集中組織市民政、財政等部門會同區(qū)相關(guān)部門、居委會對申請戶的情況進行調(diào)查核實；符合廉租住房保障條件的，納入廉租住房保障計劃。符合廉租住房保障條件的低收入家庭申請廉租住房補貼的，經(jīng)市建設(shè)局會同相關(guān)部門審核、公示確認無誤后，由市財政局通過銀行存折方式直接支付給符合廉租住房保障條件的低收入家庭。第六章附則第二十一條各縣（區(qū)）可參照本辦法制定具體的的實施細則。市發(fā)展和改革局、市監(jiān)察局、市民政局、市財政局、市國土資源局、市規(guī)劃局、市物價局等部門，按照《關(guān)于印發(fā)揭陽市完善住房保障制度工作方案的通知》（揭府辦[XX]85號）規(guī)定的職責(zé)分工，負責(zé)本市市區(qū)廉租住房的相關(guān)工作。第二章 保障資金及房屋來源第六條　建立揭陽市市區(qū)廉租住房資金專戶，其來源實行財政預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：（一）市、區(qū)（榕城區(qū)、東山區(qū)、試驗區(qū)）本級財政預(yù)算安排的資金；（二）土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例用于廉租住房保障的資金；（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金；（四）上級財政預(yù)算安排的廉租住房保障補助資金；（五）社會捐贈的資金；（六）其他渠道籌集的資金。由市房產(chǎn)管理局負責(zé)測算市場平均租金，報市物價局核準。（二）街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房保障申請材料后，應(yīng)當在10個工作日內(nèi)對申請材料進行查驗核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的申請人家庭, 區(qū)建設(shè)局予以輪候登記，書面通知申請人，并向社會公開。第十八條　收到貨幣補貼通知書的申請人家庭，由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個人身份證到戶籍所在地的區(qū)建設(shè)局簽章確認，區(qū)建設(shè)局按月將申請人家庭的貨幣補貼存入申請人的銀行賬號。（二）實物配租。第二十二條　租賃管理：（一）貨幣補貼。市建設(shè)局、市民政局應(yīng)公布舉報電話，接受群眾監(jiān)督。第三條本市城市低收入住房困難家庭，其家庭收入、房產(chǎn)狀況等符合本市廉租住房保障條件的，均有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障。本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照市人民政府規(guī)定，對現(xiàn)已承租公有住房（包括國家直管公房、單位自管房）且符合廉租住房保障條件的申請對象，對其在廉租住房保障面積標準范圍內(nèi)的租金給予減免（即按實物配租的租金標準收取租金）。第十條保障面積標準按每戶家庭住房建筑面積計算，2人及以下家庭住房建筑面積為36平方米，3人及以上家庭人均住房建筑面積為15平方米，但每戶最高建筑面積不超過50平方米。第四篇：市區(qū)廉租住房市區(qū)廉租住