【正文】 家庭，其家庭收入、房產(chǎn)狀況等符合本市廉租住房保障條件的，均有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障。第二條本市城市低收入（含最低收入）住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。第三篇：溫嶺市區(qū)廉租住房保障管理辦法溫嶺市人民政府文件溫政發(fā)〔 2008 〕77 號溫嶺市人民政府關(guān)于印發(fā)溫嶺市區(qū)廉租住房保障管理辦法的通知各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，市政府直屬各單位，在溫垂直管理各單位：《溫嶺市區(qū)廉租住房保障管理辦法》已經(jīng)十四屆市政府第十二次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。第七章　附　則第二十五條　本辦法自2012年5月1日起施行。市建設(shè)局、市民政局應(yīng)公布舉報(bào)電話，接受群眾監(jiān)督。第六章　法律責(zé)任第二十三條　廉租住房保障對象虛報(bào)、瞞報(bào)家庭人口、家庭收入、家庭住房情況及偽造相關(guān)證明的，區(qū)建設(shè)局、民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府不予受理，并由市房產(chǎn)管理局給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對以欺騙等不正當(dāng)手段，已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼，或者退出實(shí)物配租的廉租住房，并按市場價格補(bǔ)交實(shí)物配租期間的房租。申請人家庭不得拆改房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒘庾》哭D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途，對違反此規(guī)定或連續(xù)6個月以上未交納房租或無正當(dāng)理由住房空置6個月的，市房產(chǎn)管理局應(yīng)將該住房收回并追收未交納的房租。（二）實(shí)物配租。第二十二條　租賃管理：（一）貨幣補(bǔ)貼。過渡期滿后，如其家庭人均月收入超過當(dāng)年市區(qū)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有能力自行改善住房條件的家庭，應(yīng)騰退住房。2．對不再符合實(shí)物配租條件的，給予2年騰退住房的過渡期，過渡期內(nèi)維持其原租金標(biāo)準(zhǔn)不變。區(qū)建設(shè)局應(yīng)會同區(qū)民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府、物業(yè)管理單位，對申請人家庭人口、住房、收入等基本情況進(jìn)行復(fù)核，建立跟蹤審查機(jī)制，實(shí)行動態(tài)管理。（二）實(shí)物配租。對不再符合發(fā)放貨幣補(bǔ)貼條件的，自不再符合貨幣補(bǔ)貼條件之日起次月停止向該家庭發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。第二十一條　廉租住房保障調(diào)整和退出管理：（一）貨幣補(bǔ)貼：1．享受貨幣補(bǔ)貼的申請人家庭人口、住房、租房情況發(fā)生變化的，須在30日內(nèi)到街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府申報(bào)變化情況；收入情況發(fā)生變化的，按申報(bào)。第十九條　市房產(chǎn)管理局在全部配租合同和協(xié)議簽訂后，編制匯總表報(bào)市建設(shè)局備案，并將發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。第十八條　收到貨幣補(bǔ)貼通知書的申請人家庭，由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個人身份證到戶籍所在地的區(qū)建設(shè)局簽章確認(rèn)，區(qū)建設(shè)局按月將申請人家庭的貨幣補(bǔ)貼存入申請人的銀行賬號。第十七條　市房產(chǎn)管理局根據(jù)資金狀況確定貨幣補(bǔ)貼家庭的入圍比例，對符合條件的申請人家庭通過搖號方式排序，并根據(jù)搖號結(jié)果向入選家庭發(fā)放通知書。審核方式包括查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等。申請人或其他居民對公示的情況有異議的，可向市房產(chǎn)管理局提出申訴。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的申請人家庭, 區(qū)建設(shè)局予以輪候登記，書面通知申請人，并向社會公開。（五）市房產(chǎn)管理局收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個工作日內(nèi)對申請人家庭是否擁有商品房的情況進(jìn)行審核，出具審核意見。申請人為殘疾人的，需會同區(qū)殘疾人聯(lián)合會對殘疾人證進(jìn)行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交區(qū)建設(shè)局。申請材料齊備的，街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)提出審核意見，向申請人發(fā)放受理憑證，并將全部申請材料送交所屬的區(qū)民政部門。（二）街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房保障申請材料后，應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)對申請材料進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)。第四章 申請和審核第十四條　申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）《揭陽市市區(qū)廉租住房申請表》；（二）家庭收入情況和住房狀況的證明材料；（三）申請人家庭成員戶口簿、身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；（四）民政部門核發(fā)的《城鄉(xiāng)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》復(fù)印件（驗(yàn)原件）；（五）軍烈屬證或殘疾人聯(lián)合會核發(fā)的殘疾人證或其他證件、證明材料的復(fù)印件（驗(yàn)原件）。符合前款規(guī)定條件的孤、老、病、殘、革命傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動能力的特殊困難家庭，可以優(yōu)先申請實(shí)物配租。市人民政府根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況對保障面積標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行調(diào)整。由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)測算市場平均租金，報(bào)市物價局核準(zhǔn)。第十一條　市區(qū)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按價格行政主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。新建廉租住房為普通裝修，標(biāo)準(zhǔn)為通水通電、有廚房和衛(wèi)生間配套。第八條　實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府出資收購的住房；（二）政府出資建設(shè)的廉租住房；（三）社會捐贈的住房；（四）符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；（五）其他渠道籌集的住房。第二章 保障資金及房屋來源第六條　建立揭陽市市區(qū)廉租住房資金專戶，其來源實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：（一）市、區(qū)（榕城區(qū)、東山區(qū)、試驗(yàn)區(qū)）本級財(cái)政預(yù)算安排的資金；（二）土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例用于廉租住房保障的資金；（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；（四）上級財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金；（五）社會捐贈的資金；（六）其他渠道籌集的資金。本辦法所稱實(shí)物配租，是指人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第五條　市區(qū)廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼、實(shí)物配租相結(jié)合的住房保障方式。新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。市發(fā)展和改革局、市監(jiān)察局、市民政局、市財(cái)政局、市國土資源局、市規(guī)劃局、市物價局等部門，按照《關(guān)于印發(fā)揭陽市完善住房保障制度工作方案的通知》（揭府辦[XX]85號）規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本市市區(qū)廉租住房的相關(guān)工作。街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房申請的受理工作。第二條　本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)廉租住房的保障和管理。第二十三條本辦法自公布之日起實(shí)施。第六章附則第二十一條各縣（區(qū)）可參照本辦法制定具體的的實(shí)施細(xì)則。第二十條廉租住房保障資金的籌集、撥付、使用和管理依法接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)。第十八條年度廉租住房保障資金收支結(jié)余，結(jié)轉(zhuǎn)下一年度繼續(xù)使用。第十六條市建設(shè)局建立廉租住房保障對象的準(zhǔn)入和退出的動態(tài)管理機(jī)制，每年組織相關(guān)部門對已享受廉租住房保障的對象進(jìn)行審核，對已不符合廉租住房保障對象的，要及時停止廉租住房補(bǔ)貼或收回廉租住房，收回的廉租住房繼續(xù)用于廉租住房保障。符合廉租住房保障條件的低收入家庭申請廉租住房補(bǔ)貼的，經(jīng)市建設(shè)局會同相關(guān)部門審核、公示確認(rèn)無誤后，由市財(cái)政局通過銀行存折方式直接支付給符合廉租住房保障條件的低收入家庭。第十四條廉租住房保障資金實(shí)行國庫集中支付。市財(cái)政局根據(jù)廉租住房保障計(jì)劃和資金需求，結(jié)合年度廉租住房保障資金