【正文】 條 享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由房產(chǎn)主管部門取消其保障資格并且不能申購經(jīng)濟適用住房：（一）未如實申報家庭收入、人口及住房狀況等情況的；（二）提供的低保證或低收入家庭收入證明、住房狀況等證件與資料不真實的；（三）享受廉租住房保障期間，家庭另外購置或承租其他住房的；（四）擅自改變房屋用途的；（五）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（六）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的；（七）無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的；（八）其他不符合廉租住房保障規(guī)定的。第二十二條 已領(lǐng)取租賃住房補貼或者配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)按如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。保障內(nèi)，保障對象更換承租的廉租住房的，應(yīng)向房產(chǎn)主管部門交驗新的房地產(chǎn)租賃契約。經(jīng)審核符合條件的，申請人所在家庭繼續(xù)享有廉租住房保障資格。第七章 復(fù)核、退出和監(jiān)督第二十條 廉租住房保障對象的資格自準(zhǔn)予登記之日起1年內(nèi)有效。第十九條 租賃住房補貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補貼額度、停止發(fā)放租賃住房補貼的情形等內(nèi)容。第十八條 對輪候到位的城市低收入住房困難家庭，房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補貼或者配租廉租住房。第十七條 房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并向社會公開。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。第六章 申請與核準(zhǔn)第十五條 申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）廉租住房保障申請表；（二）低保證或低收入家庭收入證明，家庭住房狀況證明及復(fù)印件；（三）申請人及家庭成員身份證、戶口簿及復(fù)印件；（四）市、縣人民政府規(guī)定的其他材料。有條件的地方，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。實物配租的住房租金標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價。并根據(jù)保障對象家庭收入狀況的不同，實行分類差別補貼，對低保家庭按本條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補貼，對低收入家庭按本條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的75%補貼。與父母同住的已婚子女所在家庭符合規(guī)定條件的，可在分立戶口后，按本辦法規(guī)定申請廉租住房保障。第十一條 家庭成員的住房狀況以房產(chǎn)主管部門的檔案記載、調(diào)查核實情況為準(zhǔn)。第十條 低保家庭應(yīng)持有民政部門核發(fā)的《城市居民最低生活保障證》（以下簡稱低保證）；低收入家庭應(yīng)當(dāng)為人均收入低于統(tǒng)計部門公布的上城市居民人均可支配收入50%的家庭。第四章 保障對象的條件第九條 申請廉租住房的家庭應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）申請人為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）屬于享受城市居民最低生活保障的低保家庭，或按規(guī)定程序被認定為低收入家庭且為無房戶。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。廉租住房保障資金實行專戶管理、分帳核算、?？顚Ｓ?，專項用于廉租住房保障開支，包括收購、改建和新建廉租住房開支以及符合廉租住房保障條件的低收入家庭發(fā)放租賃補貼開支，不得用于其他開支。其中，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額，應(yīng)當(dāng)全部用于購買和建設(shè)廉租住房；土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金，按照不低于10%的比例，劃入廉租住房保障資金專戶。經(jīng)濟適用住房和普通商品住房項目中配套建設(shè)廉租住房的，應(yīng)當(dāng)在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后的移交或回購等事項。第五條 新建廉租住房，既可單獨建設(shè)，也可在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房小區(qū)中配套建設(shè)。本辦法所稱實物配租，是指縣級以上人民政府向符合條件的申請人提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。具體實施方式，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)社會經(jīng)濟發(fā)展情況、財政承受能力和居民住房狀況合理確定。市發(fā)改、監(jiān)察、民政、財政、物價、國土資源、建設(shè)、規(guī)劃、國稅、地稅、統(tǒng)計、金融管理、住房公積金管理等部門按照職責(zé)分工，負責(zé)做好廉租住房保障的相關(guān)工作。第三條 市房產(chǎn)主管部門負責(zé)全市廉租住房保障工作，對廉租住房保障工作進行監(jiān)督、指導(dǎo)，并負責(zé)市區(qū)廉租住房保障工作的具體組織實施。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指市區(qū)和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。符合條件的申請人只能享有一種保障方式。(二)實物配租是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請家庭提供住房,并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第二章 保障方式及標(biāo)準(zhǔn)第六條 本市廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補貼為主,實物配租和公房租金核減為輔。第五條 城市低收入家庭住房保障發(fā)展規(guī)劃及計劃納入全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及住房建設(shè)規(guī)劃。廉租住房保障的具體工作可以由各區(qū)人民政府確定的實施機構(gòu)以及街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府實施。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理辦公室實施。第三條 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指市區(qū)范圍內(nèi)家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規(guī)定條件的家庭。柳州市人民政府辦公室2011年10月14日印發(fā)（網(wǎng)絡(luò)傳輸）第二篇：鄭州市廉租住房保障辦法鄭州市廉租住房保障辦法 鄭政〔2008〕25號二○○八年八月十二日第一章 總 則第一條 為促進廉租住房制度建設(shè),逐步解決城市低收入家庭的住房困難,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)、《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計局第162號令)和《鄭州市人民政府關(guān)于完善住房保障體系穩(wěn)定住房價格的若干意見》(鄭政〔2007〕24號),制定本辦法。第四十條本辦法自2011年12月1日起執(zhí)行，原《柳州市市區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（柳政發(fā)〔2004〕77號）同時停止執(zhí)行。第三十八條對承租政府所有公共租賃住房的家庭，（含）以下的，可參照第三十一條的規(guī)定給予租賃住房補貼。對應(yīng)騰退廉租住房而未騰退的家庭，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門不予辦理房屋登記。廉租住房遇城市建設(shè)被征收時，被保障家庭應(yīng)當(dāng)服從政府安排。騰退期間，給予3個月的過渡期，過渡期間不得享受補貼；拒不退出的，按合同約定處理，并予以公告。第三十四條 廉租住房承租人有下列行為之一的，解除租賃合同，收回廉租住房，其家庭5年內(nèi)不得申請廉租住房：（一）采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得廉租住房的；（二）轉(zhuǎn)租、出借的；（三）未經(jīng)許可改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；（四）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的；（五）在廉租住房中從事違法活動的；（六）無正當(dāng)理由累計6個月以上未繳納廉租租金的；（七）違反租賃合同約定的。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)變動情況進行動態(tài)調(diào)整。未享受實物配租家庭的貨幣補貼支付給家庭，增加其租賃市場住房的貨幣支付能力。（二）享受實物配租家庭（包括承租公共租賃住房的家庭）月租賃住房補貼金額=月繳納租賃住房租金補貼系數(shù)。貨幣補貼金額根據(jù)被保障家庭收入和住房情況按梯度分層次確定。第三十條廉租住房的修繕維護，每年由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委制定年度維修計劃，按年度計劃組織實施。調(diào)換房屋面積應(yīng)符合規(guī)定的配租面積標(biāo)準(zhǔn)。第二十八條 承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。租賃合同期滿或終止，無違約責(zé)任的退還保證金本金，違約的可從保證金中抵扣應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。第二十七條 廉租住房房屋管理機構(gòu)與承租人應(yīng)簽訂《柳州市廉租住房租賃合同》，房屋租賃合同期限最長為2年。第二十六條 集中建設(shè)的廉租住房，應(yīng)選擇專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行物業(yè)服務(wù)管理，鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)在同等條件下優(yōu)先聘用小區(qū)內(nèi)的被保障家庭人員。租金標(biāo)準(zhǔn)適時調(diào)整，調(diào)整后須向社會公布。（四）家庭成員只有父女或母子兩人的，可按三人戶配租兩房一廳。第二十三條一個家庭只能配租一套廉租住房。第二十一條 輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)主動及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核。輪候辦法由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委另行制定。公示有異議且異議經(jīng)查屬實的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)當(dāng)書面告知城區(qū)住建局，由城區(qū)住建局在5個工作日內(nèi)書面告知申請家庭。（五）城區(qū)住建局將已審核通過的申請材料報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委進行核準(zhǔn)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)在接到城區(qū)住建局報送的材料及調(diào)查報告之日起15個工作日內(nèi)，對申請材料、初審意見進行審核。（三）城區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)自收到街道辦事處報送的申請材料之日起5個工作日內(nèi)進行審核