【正文】 二）家庭成員現(xiàn)住房狀況，收入狀況；（三）廉租住房租賃合同。“五保戶”及“三老”人員補貼系數(shù)為1；享受低保家庭，；家庭人均收入為政府公布的廉租住房保障收入標準75%（含）以下的未享受低保家庭，；家庭人均收入為政府公布的廉租住房保障收入標準（含）以下至保障收入標準75%間的核準家庭，；第三十二條享受實物配租家庭的貨幣補貼直接支付給廉租住房房屋產(chǎn)權(quán)人，代被保障家庭承擔一定比例房租。第六章貨幣補貼管理第三十一條 人均收入在政府公布的廉租住房收入標準（含）以下的核準家庭，政府可以發(fā)放貨幣補貼。第二十九條 因承租人數(shù)發(fā)生變化或身體狀況改變需要調(diào)換房屋的，可按本辦法第三章規(guī)定的程序提出調(diào)換房屋申請。承租人簽訂合同之日，按《柳州市直管公房管理暫行規(guī)定》（柳政發(fā)〔2010〕62號）規(guī)定標準的30%一次性繳納租賃保證金，以保證租賃合同的正常履行。第二十五條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委委托的房屋管理機構(gòu)負責廉租住房的租金收取、房屋使用、維護和住房安全情況檢查，并對物業(yè)服務(wù)公司工作進行指導監(jiān)督。廉租住房實物配租應(yīng)考慮申請家庭的人口及代際情況，按以下原則進行分配：（一）一人戶配租單間；（二）二人戶配租一房一廳；（三）三人（含三人以上）戶配租兩房一廳。第二十條經(jīng)核準且符合下列條件之一的本市戶籍無住房家庭，優(yōu)先分配住房：（一）60歲以上的老人無法定贍養(yǎng)義務(wù)人，或雖有法定贍養(yǎng)義務(wù)人，但贍養(yǎng)義務(wù)人無勞動能力、無贍養(yǎng)能力、無生活來源的；（二）未成年人無法定撫養(yǎng)義務(wù)人，或雖有法定撫養(yǎng)義務(wù)人，但撫養(yǎng)義務(wù)人無勞動能力、無撫養(yǎng)能力、無生活來源的；（三）家庭成員中患有重大疾?。ǔ擎?zhèn)居民基本醫(yī)療保險界定的重大疾病，須有市縣級醫(yī)院疾病證明書）喪失勞動能力，無生活來源的；（四）家庭成員為殘疾人的特殊困難家庭；（五）享受國家定期撫恤補助的重點優(yōu)撫對象家庭；（六）享受低保家庭；（七）配合市政重點工程和保障性住房項目建設(shè)房屋被征收的家庭。對符合保障條件的家庭由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委在媒體或網(wǎng)站進行公示，公示期15天，公示無異議或者異議不成立的，出具核準批復。公示后街道辦事處應(yīng)當在3個工作日內(nèi)將符合申請條件申請人的申請材料、初審意見和公示情況等報送城區(qū)住建局審核。第十八條 申請廉租住房保障的，按下列程序辦理:（一）申請人向戶籍所在地街道辦事處提出書面申請并填寫《廉租住房保障申請表》。夫妻雙方未在同一戶籍的，只能由一方作為申請人提出申請，另一方戶籍所在街道辦事處負責調(diào)查相關(guān)情況并提供相關(guān)證明。第十二條申請實物配租的家庭須在我市市區(qū)無住房。第十條 廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。第九條 廉租住房建設(shè)用地，應(yīng)當在土地供應(yīng)計劃中優(yōu)先安排，并在申報年度用地指標時單獨列出，采取劃撥方式，保證供應(yīng)。新建廉租住房，應(yīng)當采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式。第七條 廉租住房資金由市財政專戶存儲管理。第五條 廉租住房保障方式分為貨幣補貼和實物配租。第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委）是全市廉租住房保障的行政主管部門。二〇一一年十一月十四日柳政辦〔2011〕191號柳州市廉租住房保障辦法第一章第一條 為規(guī)范廉租住房的申請、審核和管理，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、監(jiān)察部、民政部、財政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計局令第162號），結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條 我市市區(qū)范圍內(nèi)低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱城區(qū)住建局）負責本轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障的具體工作。貨幣補貼是指政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，增加其承租住房的能力。政府的廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。在經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目及改制企業(yè)職工危舊房集中區(qū)改造項目中必須按一定比例配建廉租房。廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當考慮低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。第十三條 申請廉租住房家庭的收入標準由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市民政局、財政局根據(jù)我市居民收入及居住的實際情況確定，報人民市政府批準后向社會公布。第十六條申請廉租住房保障應(yīng)提交以下資料：（一）廉租住房保障申請表；（二）申請人及共同申請家庭成員的身份證復印件、戶口簿復印件、婚姻狀況證明材料；（三）申請人及共同申請家庭成員收入情況證明材料；（四）申請人及共同申請家庭成員現(xiàn)住房情況證明材料；（五）其他需要提供的材料（殘疾證、優(yōu)撫證等證明）。街道辦事處收到申請人的申請材料后，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當場告知申請人。（三）城區(qū)住建局應(yīng)當自收到街道辦事處報送的申請材料之日起5個工作日內(nèi)進行審核，并出具書面審核意見；經(jīng)審核不符合申請條件的，應(yīng)當書面告知申請人。公示有異議且異議經(jīng)查屬實的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)當書面告知城區(qū)住建局，由城區(qū)住建局在5個工作日內(nèi)書面告知申請家庭。第二十一條 輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)當主動及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核。（四）家庭成員只有父女或母子兩人的，可按三人戶配租兩房一廳。第二十六條 集中建設(shè)的廉租住房，應(yīng)選擇專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行物業(yè)服務(wù)管理，鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)在同等條件下優(yōu)先聘用小區(qū)內(nèi)的被保障家庭人員。租賃合同期滿或終止，無違約責任的退還保證金本金，違約的可從保證金中抵扣應(yīng)承擔的相關(guān)費用。調(diào)換房屋面積應(yīng)符合規(guī)定的配租面積標準。貨幣補貼金額根據(jù)被保障家庭收入和住房情況按梯度分層次確定。未享受實物配租家庭的貨幣補貼支付給家庭，增加其租賃市場住房的貨幣支付能力。第三十四條 廉租住房承租人有下列行為之一的，解除租賃合同，收回廉租住房，其家庭5年內(nèi)不得申請廉租住房：（一）采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得廉租住房的；（二）轉(zhuǎn)租、出借的；（三）未經(jīng)許可改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；（四）無正當理由連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的；（五）在廉租住房中從事違法活動的；（六）無正當理由累計6個月以上未繳納廉租租金的；（七）違反租賃合同約定的。廉租住房遇城市建設(shè)被征收時，被保障家庭應(yīng)當服從政府安排。第三十八條對承租政府所有公共租賃住房的家庭，（含）以下的，可參照第三十一條的規(guī)定給予租賃住房補貼。柳州市人民政府辦公室2011年10月14日印發(fā)（網(wǎng)絡(luò)傳輸）第二篇：鄭州市廉租住房保障辦法鄭州市廉租住房保障辦法 鄭政〔2008〕25號二○○八年八月十二日第一章 總 則第一條 為促進廉租住房制度建設(shè),逐步解決城市低收入家庭的住房困難,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)、《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計局第162號令)和《鄭州市人民政府關(guān)于完善住房保障體系穩(wěn)定住房價格的若干意見》(鄭政〔2007〕24號),制定本辦法。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理辦公室實施。第五條 城市低收入家庭住房保障發(fā)展規(guī)劃及計劃納入全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及住房建設(shè)規(guī)劃。(二)實物配租是指市、區(qū)人民政府向符合條件的申請家庭提供住房,并按照規(guī)定標準收取租金。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指市區(qū)和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。市發(fā)改、監(jiān)察、民政、財政、物價、國土資源、建設(shè)、規(guī)劃、國稅、地稅、統(tǒng)計、金融管理、住房公積金管理等部門按照職責分工，負責做好廉租住房保障的相關(guān)工作。本辦法所稱實物配租，是指縣級以上人民政府向符合條件的申請人提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。經(jīng)濟適用住房和普通商品住房項目中配套建設(shè)廉租住房的，應(yīng)當在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后的移交或回購等事項。廉租住房保障資金實行專戶管理、分帳核算、專款專用，專項用于廉租住房保障開支，包括收購、改建和新建廉租住房開支以及符合廉租住房保障條件的低收入家庭發(fā)放租賃補貼開支，不得用于其他開支。第四章 保障對象的條件第九條 申請廉租住房的家庭應(yīng)當符合下列條件：（一）申請人為當?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）屬于享受城市居民最低生活保障的低保家庭，或按規(guī)定程序被認定為低收入家庭且為無房戶。第十一條 家庭成員的住房狀況以房產(chǎn)主管部門的