供給側改革下農村土地流轉對策分析(編輯修改稿)
2024-09-21 17:03 本頁面
【文章內容簡介】 金要低于城市用地，而對城市用地的資金補償要高于農村用地；對農村集體土地不能進行買賣，而城市 居民土地可以自由抵押、買賣；另外，農村集體土地未能納入統(tǒng)一土地監(jiān)管體系中，盡管在法律上也對之進行了規(guī)定，但實際操作中仍然各行其是，導致農 第 3 頁 共 5 頁 村土地管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計不準確，管理不到位。 2 完善農村土地流轉的紓解對策 逐步建立農村土地流轉流通市場管理體系 加強對農村土地流轉市場的管理，必須要從健全土地流轉制度上，規(guī)范土地流通市場行為，更好地發(fā)揮土地流轉的積極效用，為轉出方、承租方營造良好的交易環(huán)境。同時，針對農村土地流轉過程的監(jiān)督與管理，要從法律、監(jiān)督體系完善上來打擊和遏制非法交易行 為。在土地流轉市場管理上，可以運用價格調控機制來引導農村土地的供給與需求，并引入農村土地經(jīng)濟關系來評價土地價值，協(xié)同好土地的供求關系、收益分配平衡。一是要從宏觀經(jīng)濟上來調整土地管理機制，嚴格控制土地 “ 農轉非 ” ，遏制土地碎片化，促進農村土地規(guī)模化經(jīng)營、可持續(xù)發(fā)展；二是健全土地流轉市場中介服務，加強對土地流轉的信息、咨詢、預測管理，完善農村集體經(jīng)濟組織的服務功能，營造良好的土
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