農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方面的政策分析(編輯修改稿)
2025-07-21 05:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （三）經(jīng)依法批準(zhǔn)對(duì)承包地進(jìn)行調(diào)整致使承包地位置、面積發(fā)生變動(dòng)的； ?。ㄋ模┮蚧Q、轉(zhuǎn)讓方式以外的其他方式致使土地承包經(jīng)營權(quán)分立、合并的； （五）承包方自愿交回部分承包地的； （六）其他情形致使承包地位置、面積等發(fā)生變動(dòng)的。 采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。《浙江省耕地質(zhì)量管理辦法》第十三條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)與承包方簽訂農(nóng)村土地承包合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確承包耕地質(zhì)量等級(jí)、保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，原農(nóng)村土地承包合同載明的耕地質(zhì)量保護(hù)義務(wù)應(yīng)當(dāng)同時(shí)轉(zhuǎn)移?！ 〉谑臈l 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)保護(hù)耕地耕作層，改善耕作條件，合理使用耕地，保持和培肥地力?！ ∞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，不得破壞耕地的種植條件?！ 〉谑鍡l 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)安全合理地使用化肥、農(nóng)藥、獸藥、農(nóng)用薄膜等化工產(chǎn)品，防止對(duì)耕地造成污染?！ 〉谑鶙l 任何單位和個(gè)人不得有下列行為： ?。ㄒ唬┻`法向耕地排放或者傾倒廢水、固體廢物和其他有毒有害物質(zhì)； （二）施用未經(jīng)無害化處理或者雖經(jīng)處理但仍不符合國家規(guī)定要求的污泥以及其他有機(jī)廢棄物?！ 〉谑邨l 發(fā)生耕地污染事故時(shí)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)行政主管部門報(bào)告，并采取措施消除或者減輕危害。環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)行政主管部門接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)會(huì)同國土資源等有關(guān)部門和單位查明污染源及責(zé)任人，督促責(zé)任單位或者個(gè)人提出并實(shí)施被污染耕地的治理措施，限期達(dá)到相應(yīng)的耕地質(zhì)量要求。污染治理所需費(fèi)用，由責(zé)任單位或者個(gè)人承擔(dān)。對(duì)無法確定污染責(zé)任人或者責(zé)任人喪失能力的，由縣級(jí)人民政府組織治理污染，并承擔(dān)所需費(fèi)用。對(duì)已經(jīng)遭受污染的耕地，縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)、國土資源等行政主管部門進(jìn)行治理和修復(fù)。對(duì)不適宜特定農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的耕地，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律規(guī)定對(duì)其生產(chǎn)功能進(jìn)行調(diào)整。 2）福建地方性法規(guī)《福建省旅游條例》 第二十四條 在鄉(xiāng)村和旅游景區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等特定區(qū)域，居民可以利用自有住宅或者租賃他人住宅，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)環(huán)境資源及農(nóng)林牧漁生產(chǎn)活動(dòng)，開辦民宿，為旅游者提供住宿、餐飲等服務(wù)。民宿的建筑、設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營服務(wù)應(yīng)當(dāng)具備必要的治安、消防等方面的安全條件和衛(wèi)生要求。 第二十六條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排旅游項(xiàng)目用地、用林和用海指標(biāo)，保證項(xiàng)目用地、用林和用海合理需求。鼓勵(lì)利用荒地、荒山、荒灘依法開發(fā)建設(shè)旅游項(xiàng)目。福建省實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法（2013修訂版）第二條地方各級(jí)人民政府必須貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國策，實(shí)行土地資源和資產(chǎn)并重管理；實(shí)行土地用途管制，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 第十四條 一次性開發(fā)未利用或者未確定使用權(quán)的土地，按下列規(guī)定辦理審批手續(xù)：（一）開發(fā)十公頃以下（不包括本數(shù)，下同）的，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；（二）開發(fā)十公頃以上（包括本數(shù)，下同）二十公頃以下的，由地區(qū)行政公署或者設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)；（三）開發(fā)二十公頃以上六百公頃以下的，由省人民政府批準(zhǔn)；（四）開發(fā)六百公頃以上集體所有荒地、荒山、荒灘的，由省人民政府批準(zhǔn)；（五）開發(fā)六百公頃以上國有荒地、荒山、荒灘的，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。開發(fā)集體所有荒地、荒山、荒灘的，應(yīng)當(dāng)事先取得行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營管理單位的同意，并簽訂合同。開發(fā)耕地的管理辦法由省人民政府制定。3）廣東省地方性法規(guī)廣東省實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法(2008修正) 第二十九條 市、縣人民政府在審批建設(shè)用地時(shí)應(yīng)當(dāng)按以下規(guī)定辦理： ?。ㄒ唬┚唧w建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的國有未利用地的，按以下審批權(quán)限
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