7優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境的意見(編輯修改稿)
2024-09-21 14:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 料。對取消的行政審批項目，要加強后續(xù)管理，不得搞任何名目、任何形式的變相審批。對下放的審批事項，省直部門要加強工作指導(dǎo)，各設(shè)區(qū)市要搞好銜接。未經(jīng)省政府同意，不得擅自增加行政審批項目和非審批管理環(huán)節(jié)，不得增設(shè)審批條件，不得將備案項目作為審批項目進行管理。 第 4 頁 共 7 頁 （二）嚴(yán)格收費管理。各設(shè)區(qū)市、各縣（市）政府要按照公布取消、 停收、降低及放開收費標(biāo)準(zhǔn)、下放權(quán)限的收費（基金）目錄，對現(xiàn)行收費（基金）項目進行全面清理，嚴(yán)禁超越職權(quán)設(shè)立新的收費項目。因行政事業(yè)性收費取消、停收和降低標(biāo)準(zhǔn)減少的收入，要通過降低行政管理成本和財政補貼解決。實行政府定價和指導(dǎo)價的經(jīng)營性收費，要按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。對實行價格管理的襲斷行業(yè)代建費用，各設(shè)區(qū)市政府要在省制訂的最高限價下，通過聽證、論證等方式，根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H確定收費標(biāo)準(zhǔn)。省物價局要定期開展涉及房地產(chǎn)企業(yè)收費的專項檢查，堅決制止各種亂收費行為。 （三）規(guī)范中介行為。對涉及房地產(chǎn)開發(fā)的中介機構(gòu)，要 切實加強管理，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，取消未予確認(rèn)的中介蓋章和收費。確需開展的檢驗檢測和評估評審等業(yè)務(wù)，有關(guān)中介機構(gòu)要超前服務(wù)，壓縮時限，減少收費。嚴(yán)禁政府部門將自身職責(zé)交由中介機構(gòu)承擔(dān)，嚴(yán)禁脅迫房地產(chǎn)企業(yè)接受強制性服務(wù)并收費，嚴(yán)禁將經(jīng)營性收費作為前置條件搭車收費，切斷行政審批與中介服務(wù)的利益聯(lián)系。 四、構(gòu)建新的行政審批和收費制度 建立健全行政審批及收費的各項制度，規(guī)范審批程序，改進管理方式，為房地產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。 （一）健全并聯(lián)審批制。各設(shè)區(qū)市、各縣（市）政府要按照 第 5 頁 共 7 頁 “ 統(tǒng)一受理 、信息共享、提前介入、同步審查 ” 的要求，強化行政服務(wù)中心的功能，進一步優(yōu)化審批流程。審批部門要明確主管負(fù)責(zé)人進駐集中審批服務(wù)場所辦公并授權(quán)到位，實現(xiàn)真正意義上的聯(lián)合辦
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