6探究農(nóng)村集體土地房屋拆遷的若干法律問題分析(編輯修改稿)
2024-09-21 14:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 自為獲得補償，在宅基地上新建、改建、擴建的房屋，未取得房屋所有權證或者規(guī)劃行政主管部門批準建房文件的，拆遷房屋時不予認定。 本案中涉及宅基地上建造的房屋，具有合法手續(xù)，可以參照《辦法》規(guī)定執(zhí)行，但實踐中對 于非集體組織企業(yè)，一般只限于貨幣補償。 二、集體土地非宅基地上的房屋拆遷補償問題 根據(jù)我國現(xiàn)行有關法律規(guī)定和《 XX 省集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，占地拆遷宅基地以外房屋的補償，參照征地拆遷的有關規(guī)定執(zhí)行。 本案中，該企業(yè)在集體土地（非宅基地）上建造的房屋、廠房，只有規(guī)劃手續(xù)，沒有房產(chǎn)登記手續(xù)，需要有關部門進行認定，在認定后，可以按照《辦法》規(guī)定執(zhí)行。同時，該企業(yè)系正常經(jīng)
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