成都市藍(lán)光香檳商業(yè)廣場招商經(jīng)營策劃方案(編輯修改稿)
2025-07-30 11:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 廣東、香港、歐美品牌服飾西南代理商；春熙路步行街的精品名店客戶；泰華、萬紫、金開等流行精品服裝代理商；鹽市口商圈零售客戶等 四、項(xiàng)目優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu) 勢(shì)： 項(xiàng)目西鄰紅星路步行街，項(xiàng)目可在此聚集人氣 與鹽市口、青年路、春熙路一衣帶水，相互呼應(yīng) 東大街拓寬改造后，交通暢達(dá) 開發(fā)商 具有良好的品牌優(yōu)勢(shì) 劣 勢(shì)： 雖然與春熙路相距不遠(yuǎn)，但地段稍差，位置稍偏 東大街拓寬改造后形成了快速通道，傳統(tǒng)商氣消失 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 第三章 招商構(gòu)思 一、招商目標(biāo) 總體目標(biāo)：項(xiàng)目交房之日起 5 個(gè)月內(nèi)招商率達(dá) 85%，開攤率達(dá) 75%， 10 個(gè)月內(nèi)開攤率達(dá) 90%。 目標(biāo)客戶：廣東、香港、歐美品牌服飾西南代理商；春熙路步行街的精品名店客戶；泰華、萬紫、金開等精品服裝代理商客戶；鹽市口商圈零售客戶等 二、難點(diǎn)及對(duì)策分析 難點(diǎn)一：地段位置將成為客戶考慮的重要因素 對(duì) 策：需要大力推廣宣傳項(xiàng)目交通優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)等，以及“后春 熙時(shí)代”等推廣主題語，引導(dǎo)客戶正確認(rèn)識(shí)項(xiàng)目價(jià)值。 難點(diǎn)二：能否短期將春熙路的商氣延續(xù)至香檳廣場 對(duì) 策：需要策劃系列以服裝為主題的專題活動(dòng)，以及一場具有影響力的大型攻關(guān)活動(dòng)進(jìn)行造勢(shì)，吸引大量人氣并迅速形成商氣。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 三、招商策略 優(yōu)秀的經(jīng)營管理方案打動(dòng)客戶： “雙時(shí)段經(jīng)營、魚和熊掌皆得” 經(jīng)營方案，此方案將提高商戶的經(jīng)營時(shí)間和商鋪業(yè)主的收益，并創(chuàng)造兩個(gè)購物消費(fèi)高峰。 優(yōu)惠招商， 以點(diǎn)代面 ，重點(diǎn)招募主力商家和商圈影響力較大的商家，帶動(dòng)散戶經(jīng)營；與商家共同宣傳策劃，共同造市， 先做人氣，再做生意 。 強(qiáng)化項(xiàng)目規(guī)劃、與區(qū)位后發(fā)優(yōu)勢(shì)，良好的交通物流組織優(yōu)勢(shì)。 四、招商服務(wù)與支撐 物業(yè)管理為入租店鋪和顧客提供一個(gè)舒適安全的環(huán)境，包括賣場的環(huán)境、設(shè)備的保護(hù)、安全保衛(wèi)、管理等。 租戶管理造就優(yōu)良的店鋪，包括對(duì)租戶的教育輔導(dǎo)、經(jīng)營分析、店鋪調(diào)整、調(diào)節(jié)管理等。 營銷管理提升商城的客流量和銷售額，包括對(duì)各店鋪進(jìn)行營銷支援，并舉辦統(tǒng)一的廣告宣傳和促銷活動(dòng)。 成立專門的招商服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于整個(gè)商業(yè)氣氛的營造，商場品牌形象的樹立與推廣。 協(xié)調(diào)各租戶與工商稅務(wù)、公安、衛(wèi)生等管理
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