對215縣土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)情況的調(diào)研與思考_(編輯修改稿)
2024-09-20 01:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 是指村、組集體經(jīng)濟組織將土地使用權(quán)通過公開競價一次 性長期轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人一次性付清土地出讓金的一種土地流轉(zhuǎn)方式。全縣以拍賣方式流轉(zhuǎn)的土地有 11753 畝，占全縣土地流轉(zhuǎn)總面積的 15%。 從流轉(zhuǎn)的期限上來看，承包耕地的流轉(zhuǎn)期限大多為短期，“ 四荒 ” 資源流轉(zhuǎn)期限多為長期。全縣土地流轉(zhuǎn)期限在 10 年以下的有 1346 畝，流轉(zhuǎn)期限在 10－ 20 年的有 939 畝，流轉(zhuǎn)期限在20 年以上的有 74831 畝。 通過各種形式流轉(zhuǎn)的土地主要用于發(fā)展種植業(yè)，栽種各種高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜、經(jīng)濟林果和花卉，主要有葡萄、石榴、香蕉、龍眼，芒果、棗類、印楝等。部分土地使用大戶還把種植 業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)有機結(jié)合起來，提高了土地資源的利用率，獲得了良好的經(jīng)濟效益。 三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的作用 合理的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)有力地促進了農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，產(chǎn)生了積極的作用： （一）促進了農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移 土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)促進了農(nóng)村剩余勞動力向高效益行業(yè)合理 第 4 頁 共 6 頁 流動，使一大批從事農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶逐漸擺脫了土地的束縛，專門從事第二三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快了城鎮(zhèn)化進程和農(nóng)民增收的步伐。據(jù)初步調(diào)查，到 2024 年底，全縣農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移達 4512 人。 （二）加強領(lǐng)導(dǎo)，進一步規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為 目前，部分村集體和農(nóng)戶在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中，還存在流轉(zhuǎn)程序、流轉(zhuǎn)行為不規(guī)范的現(xiàn)象。因此，對農(nóng)村土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)工作，必須加強領(lǐng)導(dǎo)，加大工作力度，正確引導(dǎo)和
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