對(duì)215縣土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)情況的調(diào)研與思考_-文庫(kù)吧資料
2024-09-20 01:57本頁(yè)面
【正文】 市場(chǎng)。各級(jí)政府要切實(shí)執(zhí)行黨的土地承包政策，監(jiān)督土地的合理使用，為土地流轉(zhuǎn)及時(shí)提供法律、政策服務(wù)和信息服務(wù)。 （二）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)一步規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為 目前，部分村集體和農(nóng)戶(hù)在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中，還存在流轉(zhuǎn)程序、流轉(zhuǎn)行為不規(guī)范的現(xiàn)象。 三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的作用 合理的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)有力地促進(jìn)了農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，產(chǎn)生了積極的作用： （一）促進(jìn)了農(nóng)村富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移 土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)促進(jìn)了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力向高效益行業(yè)合理 第 4 頁(yè) 共 6 頁(yè) 流動(dòng)，使一大批從事農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶(hù)逐漸擺脫了土地的束縛，專(zhuān)門(mén)從事第二三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快了城鎮(zhèn)化進(jìn)程和農(nóng)民增收的步伐。 通過(guò)各種形式流轉(zhuǎn)的土地主要用于發(fā)展種植業(yè)，栽種各種高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜、經(jīng)濟(jì)林果和花卉，主要有葡萄、石榴、香蕉、龍眼，芒果、棗類(lèi)、印楝等。 從流轉(zhuǎn)的期限上來(lái)看，承包耕地的流轉(zhuǎn)期限大多為短期，“ 四荒 ” 資源流轉(zhuǎn)期限多為長(zhǎng)期。是指村、組集體經(jīng)濟(jì)組織將土地使用權(quán)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)一次 性長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人一次性付清土地出讓金的一種土地流轉(zhuǎn)方式。全縣以股份合作方式流轉(zhuǎn)的土地有 28360 畝，占全縣土地流轉(zhuǎn)總面積的 37%。 （四）股份合作。另一種是經(jīng)過(guò)村民會(huì)議討論同意，村、組集體經(jīng)濟(jì)組織把承包到戶(hù)的土地或 “ 四荒 ” 土地統(tǒng)一劃出一片租賃給 承租方種植生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)產(chǎn)品。指村、組集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶(hù)通過(guò)簽訂經(jīng)濟(jì)合同，在一定時(shí)間內(nèi)將承包的土地或 “ 四荒 ” 土地租賃給其
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