合肥古井假日酒店spa休閑會所投資可行性分析報告(編輯修改稿)
2024-12-29 07:52 本頁面
【文章內容簡介】 A 已成為第四大休閑產(chǎn)業(yè)，比主題樂園和電影票房還要賺錢。 2020 年全美 SPA 收入為 290 億美金，每年以一倍成長。在泰國更高達 200%的驚人成長。在全球的 SPA 消費年齡為 41 歲，在亞洲則為 3035 歲之間，而且有年輕化的趨勢。因此 合肥古井假日酒店 以 SPA 為投資項目，極具開發(fā)前景！ （二）項目計劃投資額 根據(jù)目前市場行情，投資一間酒店式 spa 會所裝修費每平米 1000 元，我們投資的古井酒店 spa 會所面積 2020 平方米，裝修總價為 200 萬元，加盟 豪 SPA國際 加盟費 萬元 。詳情 SPA 項目工程投資預算表 功能分區(qū) 建筑面積（平米） 單位造價 /M178。（萬） 總投資（萬元） 備注 Spa 會所 2020 安徽大學 08 旅游管理 第五小 組 3 蒸氣浴室 600 美容區(qū) 600 水療區(qū) 400 休閑區(qū) 200 更衣室 200 水療美容設備： 使用運自巢湖的天然溫泉水，專業(yè)的按摩理療師 ， 并引進專業(yè)的 康 體 公司提供專業(yè)支持，打造合肥地區(qū)高檔休閑中心 二、 市場分析 （一）宏觀環(huán)境分析 社會因素： 近幾年來，隨著 人們 可支配的收入和可支配時間增加，人們對休閑、康樂、健身等更高層次的精神消費需求也隨之增加。人們越來越認識到康樂的重要，也越來越多在康樂上做快樂投資，康樂正在改變著不同地區(qū)人們的生活。中國 的 酒店為了適應這種需要，適時調整酒店康樂市場定位，康樂 投資變得越來越重要。 經(jīng)濟因素： 2020 年 ，合肥市 GDP 達 億元， 占全省的比重為 22% 排在全省首位，城鎮(zhèn)居民人均家庭總收入 21125 元 ， 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 19051 元 ，人民的消費水平正不斷提高，這意味著合肥市康樂業(yè)的消費市場有著巨大的開發(fā)潛力。 競爭環(huán)境因素： 隨著競爭越來越激烈，酒店行業(yè)的平均利潤水平越來越低，酒店除了在住宿、餐飲競爭外，不定期必須并發(fā)新的收入來源。隨著現(xiàn)代人越來越多地追求精神生活享受的同時，康樂項目必然成為酒店開發(fā)項目的首選，又因康樂項目的種類繁多，文化性強，容易形成經(jīng)營特色和利潤倍增的效應。 （二）微觀環(huán)境分析 1． 客源分析：合肥古井假日酒店是商務型 酒店，其消費群體以商務客人居多。一般
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