3建立建設項目管理制度(編輯修改稿)
2025-08-26 20:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一、合同價款達 3 萬元以上未達 10 萬元的，編制項目建議書、工程可行性研究、工程勘察、項目專項規(guī)劃、施工圖設計、造價咨詢、工程技術咨詢、招標代理、工程監(jiān)理等前期工作業(yè)務，根據(jù)項目難易程度可適當減少環(huán)節(jié)，然后以邀請招標方式發(fā)包，但接受邀請的承辦商不得少于三家。 二、合同價款 3 萬元以下的施工業(yè)務，由中心招標領導小組選擇與中心有長期合作關系，工作質量較高的服務單位直接發(fā)包。 第二 十一條 項目完成招標后，中心招標小組把招標結果及時上報中心主任，并與中標單位簽訂合同。第五章零星項目和搶險救災工程 第二十二條 合同價款未達 10 萬元的項目外包業(yè)務，視為零星項目，可按如下程序和要求直接議標發(fā)包： 一、合同金額在 3 萬元以下的，項目主辦部門可填制《特殊物品采購申請表》，報分管領導和中心主任會簽后，由物管科選擇經(jīng)常合作的維修單位，中心招標小組中財務室代表負責談判維修價格后予以維修。 二、合同金額在 3 萬元以上， 10 萬元以下的，項目主辦部門可填制《特殊 物品采購申請表》，報分管領導和中心主任會簽后，由中心招標小組邀請維修單位投標，參與有效投標的單位不 第 9 頁 共 18 頁 得少于三家。 三、隸屬工程范圍的編制項目建議書、工程可行性研究、工程勘察、項目專項規(guī)劃、施工圖設計、造價咨詢、工程技術咨詢、招標代理、工程監(jiān)理等前期工作業(yè)務，其合同酬金應參考國家收費指導標準具體商談。第二十三條 禁止將本應納入招標范圍的項目肢解為零星項目規(guī)避招標。以零星項目名義直接發(fā)包的業(yè)務，凡結算價達到 10 萬元以上的，必須報中心主任會議審議。 第二十四條 當災害仍在延續(xù) 或因災害、事故而出現(xiàn)險情，需要立即采取工程措施排除的，屬于搶險工程。 搶險工程由在現(xiàn)場指揮的中心領導班子成員作出搶險方案，確定搶險單位或臨時召集搶險隊伍和機械設備。搶險費用當場不能確定的，可待任務完成后按預算確定。不能作出準確預算的，可參照市場情況與施工單位協(xié)商確定。 估計搶險費用達 10 萬元以上的，在情況許可的前提下應先向中心主要領導報告。 第二十五條 災害過后，需要采取工程措施盡快清理現(xiàn)場或恢復設施，如果按正常程序招標發(fā)包會延誤時機影響中心業(yè)務工作或可能產(chǎn)生次生災害 的，屬于救災工程，按如下辦法管理： 第 10 頁 共 18 頁 一、物管科提出救災施工方案和預估工程費用， 3 萬元以下由分管領導簽字后報中心主任批準；預估工程費用未達到 10 萬元的，送分管領導、招標領導小組組長會簽后報中心主任批準 。達到 10 萬元以上的，由中心主任會議討論決定，并事后提交本次救災及工程費用詳細報告報政府相關部門。 二、救災工程可先開工后編制預算。預算價未達到 30 萬元的，下浮 5%之后作為發(fā)包價 。達到 30 萬元以上的，下浮 7%之后作為發(fā)包價。工程完工后，參照下款規(guī)定進行結算。 三、救災工程必須于約定的 期限內(nèi)完成。未能如期完成的，其結算價在上款規(guī)定的下浮比例基礎上加倍下浮。 第二十六條搶險工程和救災工程完成后，物管科應于一個月內(nèi)完善補簽合同手續(xù)。第六章承包商資格管理 第二十七條 承接項目各類外包業(yè)務的承包商必須依照《公司法》登記取得企業(yè)法人地位，且具備國家資質主管部門規(guī)定的行業(yè)從業(yè)資質，無不良記錄。 第二十八條 政府有關部門建設小型工程預選承包商名錄的，凡名錄中有相應類別承包商的，項目的各類外包業(yè)務應在該名錄中預選承包商參加投標。 第二十九條 第 11 頁 共 18 頁 有下列情形之一的公司或個人，不得承接項目的外包業(yè)務或參加投標： 一、不具備相應從業(yè)資質的 。 二、近兩年在本市范圍內(nèi)發(fā)生過重大安全事故或質量事故的 。 三、被本市以上建設行政主管部門通報處罰或列入不良記錄的 。 四、施工質量低劣，近兩年內(nèi)有竣工驗收不合格工程的 。 五、缺乏信用，近三年內(nèi)承接過的政府財政投資工程拖延工期超過合同工期三分之二以上的 。 六、近兩年內(nèi)因拖欠工資導
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