3合理要求是鍛煉不合理的要求是磨練的讀后感(編輯修改稿)
2024-08-26 17:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，上下統(tǒng)一口徑。然后約見這位業(yè)主，建議他寫出書面申請，報原設(shè)計單位審批。這位業(yè)主覺得管理處的建議合情 第 7 頁 共 16 頁 合理，欣然同意。后來他咨詢了原設(shè)計單位，得知改梁既要拿一筆不小的變更設(shè)計費，又要等較長時間才能確定。經(jīng)過比較，最終取消了改梁的想法。 有些時候，制止或糾正違章行為未必非得硬要板起面孔堅持說 ? 不 ? 。不妨指條正道，讓他自己去試一試，撞了南墻 ，他自然就回心轉(zhuǎn)意了。本案例中，物業(yè)管理公司就是針對業(yè)主認(rèn)為改梁方案可行的實際情況，給他提出合法解決的方案。既然你認(rèn)定可以，那你就通過合法途徑辦理，把球踢給了對方，矛盾不再集中在自己身上到頭來，有序管理的目的達到了，你在對方的心目中還是個 ? 好人 ? 。 [相關(guān)法規(guī)制度 ] 年 9 月 1 日中華人民共和國建設(shè)部令第 46 號《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》（略） 2. 物業(yè)管理公司裝修管理規(guī)定 根據(jù)國家建設(shè)部關(guān)于異產(chǎn)毗連關(guān)系的有關(guān)規(guī)定，懇請 業(yè)主（住戶）明白您的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容不是一 個獨立的整體，而是由內(nèi)部面積、空間、公共面積、財產(chǎn)份額和毗連關(guān)系構(gòu)成。所以。對于您的房產(chǎn)的二次裝修，將根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部關(guān)于《家庭居室裝飾裝修管理規(guī)定》及 市物業(yè)管理規(guī)范，進行嚴(yán)格的管理，同時為確保您的根本利益，特制定本規(guī)定： 一、裝修范圍 第 8 頁 共 16 頁 業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格按照《家庭居室裝飾裝修管理規(guī)定》中的裝修范圍和要求進行室內(nèi)裝修、維修。 二、裝修隊的選擇 ，業(yè)主（住戶）裝修應(yīng)盡量選擇管理處推薦的施工隊（至少有兩個以上的施工隊供業(yè)主選擇），這幾家實力 較強、信譽較好的施工隊伍，經(jīng)培訓(xùn)對本大廈房屋結(jié)構(gòu)了解并在其承諾遵守本辦法和其他裝修規(guī)定后，在管理處監(jiān)督管理下提供裝修服務(wù)。 市住宅裝修資格的施工隊的自由，但必須經(jīng)管理處資格審查后按《 裝修施工隊管理辦法》（詳見附件一）的規(guī)定進行管理。 三、裝修申請 業(yè)主（住戶）在規(guī)定范圍內(nèi)要進行室內(nèi)裝修、維修和改造。維修和改造，必須先向管理處提出申請（住戶必須持業(yè)主委托書），并領(lǐng)取《裝修申請審批表》一式一份。 四、裝修審批 （ 住戶）必須如實填報《裝修申請審批表》各款內(nèi)容于確定的裝修日期關(guān) 7 天攜帶裝修設(shè)計圖紙和消防部門裝修審批材料批文，上報管理處（涉及消防規(guī)定的應(yīng)先向消防部門辦理報批手續(xù)），同時交納裝修保證金 100 元 /平方米，需要進行施工技術(shù)審定的，按每項工程 150300 元計收，管理處將在收到審批 第 9 頁 共 16 頁 表后二個工作日內(nèi)給予批復(fù)。 （住戶）收到批復(fù)后，應(yīng)帶領(lǐng)選定的裝修隊負(fù)責(zé)人到管理處按規(guī)定辦理施工隊有關(guān)進場手續(xù)方可進場裝修施工（詳見附件二）。 五、施工 ，不得 有任何更改。如實際情況需要更改，必須報管理處審批，出具更改通知后方可施工。 ，業(yè)主（住戶）進行現(xiàn)場監(jiān)理并保證裝修施工隊嚴(yán)格遵守規(guī)定，按規(guī)作業(yè)，文明施工，施工期間不準(zhǔn)裝修工人在大廈內(nèi)住宿。逾期完工要辦理逾期手續(xù)并交納逾期金每天 50 元，不辦理延期手續(xù)的，管理處有權(quán)責(zé)令其停工 。對于施工隊的違章裝修除按《 市住宅裝修管理規(guī)定》和《違章裝修項目》的規(guī)定進行處理，對業(yè)主（住戶）處以相當(dāng)于施工隊罰款額 30%的罰款。 。中小工程為 30 天，較大工程為 45 天，最長不超過 60 天，如確 實需要延期，要到管理處辦理延期手續(xù)。 ：每天施工時間為 8： 0012： 00， 14： 0018：00。 ，嚴(yán)禁擅自亂接、亂拉電源線；超容量用電在與管理處協(xié)商后，在管理 第 10 頁 共 16 頁 處的監(jiān)督下，在管理人員指定位置處接臨時電源線，否則造成的一切后果由業(yè)主（住戶）負(fù)責(zé)。 （必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)）的安裝、維修、拆移、改裝，必須由持有專業(yè)資格證書的單位施工 。用戶不得自行安裝、拆
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1