1116-組織結(jié)構(gòu)(編輯修改稿)
2025-04-24 15:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 前期開發(fā)部 審計(jì)監(jiān)察部 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)理 生產(chǎn)管理部 總經(jīng)理 機(jī)料科 財(cái)務(wù)科 人力資源部 綜合管理部 設(shè)備材料部 建筑公司（副總） 規(guī)劃技術(shù)部 市場(chǎng)營(yíng)銷部 戰(zhàn)略投資部 房產(chǎn)公司（副總） 工程預(yù)算部 工程技術(shù)部 物業(yè)管理部 工程科 機(jī)料室 …… 項(xiàng)目經(jīng)理 工程室 辦公室 各帶班 各專業(yè)公司 在原有部門基礎(chǔ)上改換名稱 此次方案新設(shè)部門 房產(chǎn)公司 建筑公司 副總 專業(yè)裝修部 物業(yè)公司 副總 副總 監(jiān)察科 生產(chǎn)分公司（經(jīng)理） 副總 副總 物業(yè)副總 綜合科 銷售科 預(yù)算科 Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 20頁 北大縱橫 預(yù)案一縱向剖析圖 工程科 機(jī)料科 財(cái)務(wù)科 工程技術(shù)部 設(shè)備材料部 機(jī)料室 項(xiàng)目經(jīng)理 工程室 辦公室 各帶班 …… 建筑副總 生產(chǎn)管理部 生產(chǎn)經(jīng)理 財(cái)務(wù)副總 銷售科 財(cái)務(wù)部 市場(chǎng)營(yíng)銷部 預(yù)算科 工程預(yù)算部 綜合科 前期開發(fā)部 規(guī)劃技術(shù)部 房產(chǎn)副總 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)理 項(xiàng)目區(qū) 項(xiàng)目 部 Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 21頁 北大縱橫 人力資源部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、綜合管理部主要職能 ? 人力資源制度建設(shè) ? 工作分析 ? 定崗定編 ? 制訂人力資源規(guī)劃 ? 招聘 ? 培訓(xùn) ? 考核 ? 薪酬 ? 職稱評(píng)定 ? 勞資關(guān)系管理 ? 人事檔案管理 人力資源部 ? 財(cái)務(wù)制度建設(shè) ? 會(huì)計(jì)核算 ? 財(cái)務(wù)信息化管理 ? 內(nèi)部結(jié)算 ? 財(cái)務(wù)預(yù)算 ? 成本費(fèi)用管理 ? 財(cái)務(wù)分析 ? 投融資管理 ? 固定資產(chǎn)管理 ? 應(yīng)收 /預(yù)收帳款管理 ? 稅務(wù)籌劃 ? 下屬公司財(cái)務(wù)指標(biāo)考核 計(jì)劃財(cái)務(wù)部 ? 經(jīng)營(yíng)計(jì)劃管理 ? 會(huì)議安排與服務(wù) ? 公文處理與檔案管理 ? 重要事項(xiàng)督辦 ? 來賓接待與服務(wù) ? 后勤管理 ? 小車管理 ? 法律事務(wù)處理 ? 公關(guān)宣傳 ? 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理與維護(hù) ? 信息系統(tǒng)功能與軟件開發(fā) ? 計(jì)算機(jī)技能培訓(xùn) ? 網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布 綜合管理部 Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 22頁 北大縱橫 戰(zhàn)略投資部、審計(jì)監(jiān)察部、物業(yè)管理部主要職能 ? 行業(yè)政策研究 ? 擬制集團(tuán)短、中、長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，提交集團(tuán)討論研究 ? 監(jiān)控公司發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施情況 ? 對(duì)公司擬定的業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整和不斷完善 ? 探索有助于公司發(fā)展的新領(lǐng)域、新項(xiàng)目，提出投資建議，進(jìn)行投資可行性分析 ? 對(duì)集團(tuán)所有投資項(xiàng)目進(jìn)行審核，對(duì)項(xiàng)目投資的額度、進(jìn)度、投向進(jìn)行監(jiān)督管理 戰(zhàn)略投資部 ? 制訂審計(jì)、監(jiān)察制度 ? 集團(tuán)公司制度執(zhí)行監(jiān)督 ? 財(cái)務(wù)收支情況審計(jì) ? 內(nèi)控制度評(píng)價(jià)審計(jì) ? 經(jīng)濟(jì)合同審計(jì) ? 年度經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì) ? 重大事項(xiàng)審計(jì) ? 技術(shù)監(jiān)察 ? 質(zhì)量監(jiān)察 ? 安全監(jiān)察 ? 重大事故調(diào)查 ? 紀(jì)律檢查 審計(jì)監(jiān)察部 ? 負(fù)責(zé)集團(tuán)下屬各物業(yè)公司全面職能管理和工作開展 ? 負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理企業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃、物業(yè)管理實(shí)施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等 ? 確定物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) ? 確定物業(yè)招標(biāo)方式 ? 負(fù)責(zé)各物業(yè)公司的人事管理、員工培訓(xùn)等 ? 指導(dǎo)下屬物業(yè)公司開展工作及工作檢察 ? 參與開發(fā)部的新開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙會(huì)審，并提出物業(yè)管理相關(guān)的合理化建議 物業(yè)管理部 Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 23頁 北大縱橫 前期開發(fā)部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部的主要職責(zé) ? 項(xiàng)目規(guī)劃建議書及項(xiàng)目策劃書 ? 總體規(guī)劃方案 ? 勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo) ? 初步及擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案 ? 參與項(xiàng)目的可行性研究工作，提供與規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)的資料 ? 負(fù)責(zé)施工圖勘察報(bào)告的審核，負(fù)責(zé)發(fā)放施工圖 ? 負(fù)責(zé)與規(guī)劃設(shè)計(jì)有關(guān)的咨詢，負(fù)責(zé)與規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)的外部聯(lián)系和協(xié)調(diào)，確定相關(guān)方案 ? 負(fù)責(zé)承接業(yè)務(wù)的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)審查 ? 負(fù)責(zé)組織規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)等方案的評(píng)審與確認(rèn)工作 ? 負(fù)責(zé)規(guī)劃、設(shè)計(jì)報(bào)批和有關(guān)手續(xù)的辦理 規(guī)劃設(shè)計(jì)部 前期開發(fā)部 ? 根據(jù)集團(tuán)公司的發(fā)展規(guī)劃和部署，尋找相應(yīng)的開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備 ? 土地招投（標(biāo)）書的制定 ? 負(fù)責(zé)組織對(duì)收購儲(chǔ)備的土地進(jìn)行前期開發(fā)的整理工作 ? 市場(chǎng)調(diào)研 ? 項(xiàng)目可行性分析研究 ? 開發(fā)土地的購買策劃和評(píng)估 ? 辦理土地使用手續(xù) ? 到政府、規(guī)劃、市政各部門辦理方案審批手續(xù) ? 投資收益評(píng)估 Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 24頁 北大縱橫 市場(chǎng)營(yíng)銷部、工程預(yù)算部的主要職責(zé) ? 市場(chǎng)調(diào)查研究 ? 營(yíng)銷策劃 ? 制定營(yíng)銷管理制度與營(yíng)銷政策 ? 制定營(yíng)銷計(jì)劃并組織實(shí)施 ? 渠道建設(shè) ? 產(chǎn)品銷售 ? 產(chǎn)品促銷 ? 客戶服務(wù) ? 客戶關(guān)系管理 ? 銷售隊(duì)伍管理 市場(chǎng)營(yíng)銷部 工程預(yù)算部 ? 工程預(yù)算定額管理 ? 工程概預(yù)算編制 ? 工程量計(jì)算 ? 工料機(jī)、混凝土及未計(jì)價(jià)材料換算 ? 工料機(jī)分析統(tǒng)計(jì)、主材及設(shè)備統(tǒng)計(jì)、分項(xiàng)工程統(tǒng)計(jì)、三材統(tǒng)計(jì)等報(bào)表的編制 ? 商品房銷售面積測(cè)量 Copyright169。2023 By Alliance PKU Management Consultants Ltd. 第 25頁 北大縱橫 生產(chǎn)管理部、設(shè)備材料部的主要職責(zé) ? 制定采購制度 ? 制定采購計(jì)劃 ? 制定資金需求計(jì)劃 ? 供應(yīng)商選擇 ? 組織貨源 ? 材料入庫
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