成都某花園洋房xxxx全年營銷推廣策略提報(編輯修改稿)
2025-03-29 10:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 庭年收入上 10萬的客戶； ?發(fā)送數(shù)量：單次數(shù)量控制 2萬條，活動期間增加到 3萬條。 推廣手段 線下推廣 外網(wǎng)短信安排 時間 3月 16日 4月 1日 4月 9日 4月 28日 5月 11日 6月 23日 數(shù)量 3萬 2萬條 6萬條 2萬條 3萬條 3萬條 群體 城南企事業(yè)職工及廣漢家庭年收入上 10萬的客戶 城南企事業(yè)職工 城南企事業(yè)職工及廣漢家庭年收入上 10萬的客戶 城南企事業(yè)職工及廣漢家庭年收入上 10萬的客戶 城南企事業(yè)職工及廣漢家庭年收入上 10萬的客戶 城南企事業(yè)職工及廣漢家庭年收入上 10萬的客戶 內(nèi)容 香水品鑒會 活動宣傳 塞納灣沒有愚人節(jié)，后面配合特價房信息 花卉鑒賞周活動宣傳 項目信息釋放 婚紗秀活動宣傳 端午節(jié)活動宣傳 其它輔助 1/物料創(chuàng)新 ?物料創(chuàng)新指根據(jù)階段推廣思路調(diào)整物料設(shè)計，其中最重要的是 DM單的制作； ?樓書的制作； ?其它缺失物料的制作； ?項目光盤的制作； ?以上物料制作的完成時間截止 3月底。 其它輔助 2/現(xiàn)場布置 ?制作項目精神堡壘； ?根據(jù)階段推廣思路布置一些比較浪漫的裝飾。 其它輔助 3/贈送項目光盤 ?制作項目光盤，對所有來訪客戶贈送項目光盤。 36月費用預算 第二階段（ 710月推 9號樓）：品牌持續(xù)提升階段 階段描述：此階段為 36月的持續(xù)升溫階段，結(jié)合樣板間的開放，配 合法式文化的體驗，讓塞納灣品牌持續(xù)提升。 推廣組合：戶外、車載、網(wǎng)絡(luò)、電視、報紙、走進活動、現(xiàn)場活動、 派單、短信、直郵、渠道 階段關(guān)鍵詞：品牌 提升 樣板間 法式文化 輔助：物料創(chuàng)新 推廣主題：法式文化登陸塞納灣，暢游異國風情 副標題：中庭全景三房，實體樣板間奢卋綻放 推廣手段 線上炒作 線上炒作主要指戶外的更換、電視、網(wǎng)絡(luò)、車載及報紙 ?戶外更換：福州路及臺北路道旗、金雁橋燈桿旗、飛院廣告、高速大牌、臺北路及溫州路大牌； ?電視廣告不用更換，網(wǎng)絡(luò)廣告根據(jù)階段推廣思路更換； ?報紙：結(jié)合樣板間的開放，做項目形象宣傳。 推廣手段 線下推廣 線下推廣主要指走進活動、現(xiàn)場活動、短信、派單、直郵、渠道 ?走進活動：分為“大走進”與“小走進”，“大走進”視 36月的敁果而定，初步安排在 10月中旬，“小走進”每兩月走進一個城南的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，單次“小走進”費用控制在 6000元； ?派單：以鄉(xiāng)鎮(zhèn)及城南企事業(yè)派單為主； ?短信：結(jié)合活動及銷售動態(tài)，保持一定的頻率，一個月兩次為宜，單次數(shù)量控制在 2萬條。 推廣手段 線下推廣 現(xiàn)場活動安排 7 8 9 10 活動主題：塞納灣 法國文化體驗季 活動：法國電影放送； 活動主題： 法國文化體驗季 法國電影大放送； 時間：建議維持半個月。 活動：紅酒品鑒會； 活動主題： 法國文化體驗季 紅酒品鑒會； 活動：月餅 DIY活動； 活動主題： 激情中秋，塞納灣月餅 DIY秀； 活動：法國時裝秀； 活動主題： 法國文化體驗季 時裝展示秀； 推廣手段 線下推廣 直郵 ?根據(jù)樣板間的開放，做直郵廣告，將項目信息準確投遞出去； ?針對群體：城南重點企事業(yè)職工，廣漢有經(jīng)濟實力的群體。 推廣手段 線下推廣 渠道 1 紙巾派發(fā) ?紙巾：制作帶有項目信息的紙巾，外觀要精美，檔次相對要高； ?派發(fā)對象：加油站，洗車場，合作商，高檔餐廳及茶樓； ?派發(fā)形式：聯(lián)系加油站及洗車場負責人，由派單人員派發(fā)，餐廳及茶樓屬于直接贈送。 推廣手段 線下推廣 渠道 2 走進商家 ?展示商家：合作商； ?形式： X展架或其它展示項目形象的道具； ?合作商：包括目前已經(jīng)合作的商家，另外去尋求更多的商家合作，包括高檔餐廳及茶樓，以及其它一些高檔商館。 輔助 物料創(chuàng)新主要指 DM單的創(chuàng)新，根據(jù)本階段推廣思路進行創(chuàng)新設(shè)計。 710月費用預算 第三階段（ 1112月推 8號樓）：由項目品質(zhì)向法式生
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