沈陽(yáng)錦繡山莊項(xiàng)目定位策劃報(bào)告_73p(編輯修改稿)
2025-03-28 10:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一個(gè)項(xiàng)目，目前未公開(kāi)面市 總占地面積３０萬(wàn)平 錦繡山莊 富力仙湖 沈陽(yáng)品質(zhì)成熟豪宅典范 實(shí)力品牌筑就沈陽(yáng)別墅新品 過(guò) 招 第三部分 四期推廣思路 項(xiàng)目四期產(chǎn)品特點(diǎn) ⊕ 四期位于項(xiàng)目東部，整個(gè)園區(qū)地勢(shì)最高處。 ⊕ 四期從產(chǎn)品形態(tài)看，仍以獨(dú)棟產(chǎn)品為主。同時(shí)，每戶型均含有地下室，功能區(qū)多樣。 客層分析 對(duì)位客層分析 客戶數(shù)量 對(duì)生活態(tài)度 對(duì)別墅要求 金字塔頂端 數(shù)量最少 行業(yè)頂端 企業(yè)主 對(duì)生活有頂級(jí)追求 看中 “頂級(jí)” “喜歡”是重要決策因素 品味是其標(biāo)簽 對(duì) 環(huán)境 有苛刻要求 對(duì)項(xiàng)目理念、開(kāi)發(fā)商品牌、使用材料、物業(yè)管理有高要求 對(duì) 私密性 要求高 買(mǎi)不買(mǎi)是相對(duì)的，沒(méi)有喜歡的產(chǎn)品才是主要原因 推廣核心 商務(wù)別墅 位于機(jī)場(chǎng)附近，區(qū)域?qū)傩? 建筑風(fēng)格，立面簡(jiǎn)潔 地理位置，高處 商務(wù)領(lǐng)軍人物 會(huì)所功能設(shè)置 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 商務(wù)型別墅 圍繞項(xiàng)目定位 商務(wù)型別墅 展開(kāi) 四期案名 依據(jù)新定位產(chǎn)品的商務(wù)性 及目標(biāo)人群特質(zhì)來(lái)命名 錦繡 官邸 官邸，亦為豪宅，指權(quán)貴的住所，高級(jí)官員辦事處所在的房舍；住錦繡豪宅亦非富即貴。 錦繡 錦程 錦程，前程似錦；即為從出門(mén)的一段華錦之路，又為歸家時(shí)的錦麗心情。 錦繡 云峰薈 風(fēng)起云涌，英才盡出。錦繡豪宅，匯風(fēng)云人物，頂峰奇才； 因四期產(chǎn)品居上山，地勢(shì)頗高，又有穿云之氣勢(shì)。 錦繡 凱旋宮 借助法國(guó)著名建筑凱旋門(mén)。有凱旋、安回家之意； 宮，又為宮殿，豪華的住所；象征回到錦繡的家，即為幸福平安。 依據(jù)四期產(chǎn)品中的“湖”來(lái)命名 錦繡 蘇必利爾 蘇必利爾湖 —— 聞名于世的北美五大湖之一，世界面積最大的淡水湖。 以此為名，借北美名湖之稱，貫承北美風(fēng)格，突出湖的亮點(diǎn)； 同時(shí)賦于現(xiàn)代感，讀起瑯瑯上口。 錦繡 上湖 因四期產(chǎn)品地勢(shì)高，取上為名。上佳、上水； 同時(shí)突出四期產(chǎn)品中“湖”的特點(diǎn)。 錦繡 尚湖 不同的“尚”字，古代為“上”的通假字，同樣表達(dá)出四期產(chǎn)品的特質(zhì)； 同時(shí)體現(xiàn)出產(chǎn)品的高貴 ,尊崇。 錦繡 天鵝堡 天鵝，象征著高貴，不與世俗同流合污，廣為西方人尤其是貴族的推崇。在歐洲，最漂亮的建筑命名 — 新天鵝石堡； 另外，結(jié)合四期產(chǎn)品有秀麗的“湖”的特點(diǎn)，天鵝暢游的優(yōu)美姿態(tài)，象征著錦繡高貴優(yōu)雅的氣質(zhì)，也符合別墅項(xiàng)目的特點(diǎn)。 依據(jù)產(chǎn)品地景地貌特征命名 錦繡 仰山 仰，仰望，借以說(shuō)明四期產(chǎn)品所處地勢(shì)之高； 仰慕，四期產(chǎn)品為錦繡產(chǎn)品的高貴升級(jí)，接受眾人仰望的目光。 仰山，同時(shí)在說(shuō)法上延續(xù)以往錦繡的風(fēng)格。 錦繡 山和 錦繡地處風(fēng)水寶地，取“和”為名，寓意占盡地利人和； 和亦為山
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