沈陽錦繡山莊項目定位策劃報告_73p(編輯修改稿)
2025-03-28 10:59 本頁面
【文章內容簡介】 一個項目，目前未公開面市 總占地面積３０萬平 錦繡山莊 富力仙湖 沈陽品質成熟豪宅典范 實力品牌筑就沈陽別墅新品 過 招 第三部分 四期推廣思路 項目四期產品特點 ⊕ 四期位于項目東部，整個園區(qū)地勢最高處。 ⊕ 四期從產品形態(tài)看，仍以獨棟產品為主。同時，每戶型均含有地下室，功能區(qū)多樣。 客層分析 對位客層分析 客戶數(shù)量 對生活態(tài)度 對別墅要求 金字塔頂端 數(shù)量最少 行業(yè)頂端 企業(yè)主 對生活有頂級追求 看中 “頂級” “喜歡”是重要決策因素 品味是其標簽 對 環(huán)境 有苛刻要求 對項目理念、開發(fā)商品牌、使用材料、物業(yè)管理有高要求 對 私密性 要求高 買不買是相對的，沒有喜歡的產品才是主要原因 推廣核心 商務別墅 位于機場附近，區(qū)域屬性 建筑風格，立面簡潔 地理位置，高處 商務領軍人物 會所功能設置 項目產品定位 商務型別墅 圍繞項目定位 商務型別墅 展開 四期案名 依據(jù)新定位產品的商務性 及目標人群特質來命名 錦繡 官邸 官邸，亦為豪宅，指權貴的住所，高級官員辦事處所在的房舍；住錦繡豪宅亦非富即貴。 錦繡 錦程 錦程，前程似錦；即為從出門的一段華錦之路，又為歸家時的錦麗心情。 錦繡 云峰薈 風起云涌，英才盡出。錦繡豪宅，匯風云人物，頂峰奇才； 因四期產品居上山，地勢頗高，又有穿云之氣勢。 錦繡 凱旋宮 借助法國著名建筑凱旋門。有凱旋、安回家之意； 宮，又為宮殿，豪華的住所；象征回到錦繡的家，即為幸福平安。 依據(jù)四期產品中的“湖”來命名 錦繡 蘇必利爾 蘇必利爾湖 —— 聞名于世的北美五大湖之一，世界面積最大的淡水湖。 以此為名，借北美名湖之稱，貫承北美風格，突出湖的亮點； 同時賦于現(xiàn)代感，讀起瑯瑯上口。 錦繡 上湖 因四期產品地勢高，取上為名。上佳、上水； 同時突出四期產品中“湖”的特點。 錦繡 尚湖 不同的“尚”字，古代為“上”的通假字，同樣表達出四期產品的特質； 同時體現(xiàn)出產品的高貴 ,尊崇。 錦繡 天鵝堡 天鵝，象征著高貴，不與世俗同流合污，廣為西方人尤其是貴族的推崇。在歐洲，最漂亮的建筑命名 — 新天鵝石堡； 另外，結合四期產品有秀麗的“湖”的特點，天鵝暢游的優(yōu)美姿態(tài)，象征著錦繡高貴優(yōu)雅的氣質，也符合別墅項目的特點。 依據(jù)產品地景地貌特征命名 錦繡 仰山 仰，仰望，借以說明四期產品所處地勢之高； 仰慕，四期產品為錦繡產品的高貴升級，接受眾人仰望的目光。 仰山，同時在說法上延續(xù)以往錦繡的風格。 錦繡 山和 錦繡地處風水寶地，取“和”為名，寓意占盡地利人和； 和亦為山
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