廣東鶴山松鶴新城項(xiàng)目定位及廣告推廣策劃提案_73頁(yè)(編輯修改稿)
2025-02-06 00:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 山最好的樓盤(pán) 十里方圓 新東方山居小鎮(zhèn) 城市生態(tài)雙核心 碧桂園 給你一個(gè)五星級(jí)的家 本案 幸福 自然 顯赫 研判結(jié)論：不能彰顯項(xiàng)目?jī)r(jià)值。 思想推導(dǎo)：已有樓盤(pán)特別是競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)均采用成功感、氣度感定位項(xiàng)目高度； 全部均采用平實(shí)的描述性語(yǔ)言。 突破方向：體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模、個(gè)性、氣度，表現(xiàn)對(duì)生活的追求 在眾多樓盤(pán)競(jìng)相角逐的鶴山市場(chǎng)上，我們何去何從，我們的方向在哪？ 我們要探尋我們與其他項(xiàng)目的最大區(qū)間點(diǎn)，樹(shù)立鮮明的獨(dú)特個(gè)性！ 什么才是我們的區(qū)間點(diǎn)？ 定位新思路 —— 尋找一種生活模式 松鶴新城 形象定位 以一種全新的生活模式與目標(biāo)群進(jìn)行溝通 溝通性 差異化 個(gè)性化的形象與市場(chǎng)其他樓盤(pán)形成差異 定位新方向 定位方向： 以開(kāi)創(chuàng)高端生活模式為方向 代言新城市現(xiàn)代生活核心價(jià)值 區(qū)位 傲據(jù)發(fā)展中的新區(qū)中央位置，未來(lái) CBD中軸核心。 中軸 、 CBD，行政服務(wù)中心，國(guó)際化前沿， 是未來(lái)新區(qū)最成熟的樓盤(pán) 。 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)新提煉 配套： 教育設(shè)施、行政設(shè)施、市政設(shè)施、交通設(shè)施一應(yīng)俱全，城市里，繁華近在咫尺。 暢享新城區(qū)便利生活 環(huán)境： 前擁浩渺水波的鶴山公園，區(qū)內(nèi)近萬(wàn)平方米的社區(qū)悠閑中心花園，亞熱帶特色的空中園林景觀，后擁開(kāi)闊西江，御水而居。 盡享至高標(biāo)準(zhǔn)市政綠化。 國(guó)際化生態(tài)格局 、上風(fēng)上水人居 項(xiàng)目 USP新提煉 : 松鶴新城 區(qū) 位 產(chǎn) 品 規(guī) 劃 配 套 鶴山未來(lái)新城核心 70萬(wàn) m2超大規(guī)模社區(qū) 融合現(xiàn)代歐式風(fēng)格建筑風(fēng)格 市政配套、行政配套、教育配套等 堤岸上，瞭望西江 歐陸風(fēng)情，人性化設(shè)計(jì)， 宜居 人文環(huán)境 繁華近在咫尺 園 林 歐式園林， 巴厘島景觀 國(guó)際風(fēng)情享受 文化廣場(chǎng)旁，公園就在家門(mén)口 新城央 生活城邦 國(guó)際品質(zhì) 需要制勝客戶大腦的終極價(jià)值提煉 樹(shù)立區(qū)位價(jià)值 創(chuàng)新產(chǎn)品價(jià)值 增加附加價(jià)值 增加認(rèn)同 化解質(zhì)疑 滿足期待 新城區(qū)中心核心地帶 未來(lái) CBD 首席中西文化結(jié)合杰作，國(guó)際風(fēng)情 專業(yè)配套、大型綜合社區(qū) 項(xiàng)目重新定位 項(xiàng)目新定位 新城央 首席國(guó)際生活城邦 突出區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)力 彰顯項(xiàng)目地位 新城央 首席 國(guó)際生活 城邦 開(kāi)創(chuàng)高端生活模式，代言新城市現(xiàn)代生活核心價(jià)值 體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模 定位闡述 明確松鶴新城的真正內(nèi)涵后， 松鶴新城能讓我們的目標(biāo)群體產(chǎn)生共鳴的結(jié)合點(diǎn)是什么？ 〖 PART2： 目標(biāo)群分析 〗
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