新第四章招投標與合同管理法律基礎(編輯修改稿)
2025-03-27 23:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 件種類和情形不盡一致。無效合同無效原因可能來自主體不合格、意思表示不真實、內(nèi)容違法等；可撤銷合同突出表現(xiàn)是意思表示不真實。 例如：某合同與 2023年 1月 5日成立， 2月 10日一方當事人甲向法院申請撤銷該合同，原因是因重大誤解訂立此合同，人民法院于 2月 18日確認此合同是可撤銷合同，甲于 2月 19日撤銷該合同。請分析該合同在不同時間的有效性？ ? （二）可撤銷合同的種類 ? ? 重大誤解：是指一方因自己的過錯而對合同的主要內(nèi)容等發(fā)生誤解，誤解直接影響到當事人所應享有的權(quán)利和承擔的義務。分一方、雙方誤解 。 ? ? 顯失公平的合同是指一方在訂立合同時因情況緊迫或缺乏經(jīng)驗而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。如借高利貸合同 四、可撤銷合同 四、可撤銷合同 ? 、脅迫而訂立的合同 ? 我國《民法通則》視此類民事行為為無效民事行為，合同無效。 ? 合同法規(guī)定，視情況分兩類：一類是損害國家利益，應屬于無效合同；另一類只損害了集體或第三人利益，屬于可撤銷合同。 四、可撤銷合同 ? ? 乘人之危是指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要，強迫對方接受某種明顯不公平的條件并作出違背其真實意思的意思表示。（有些教材將其并入顯失公平合同中） ? 我國《民法通則》將此類合同都視為無效合同。 ? 合同法規(guī)定此類合同為可撤銷合同。 四、可撤銷合同 ? （三）撤銷權(quán)的行使 ? 方當事人享有 撤銷權(quán)人：誤解人、遭受重大不利的一方 ? 自知道或者應當知道撤銷事由之日起 一年 內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)或明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。 五、合同無效或被撤銷的后果 合同法規(guī)定：無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律拘束力。 不能 產(chǎn)生當事人所 預期的法律效果 ， 但并不是不產(chǎn)生任何法律后果 。 具體處理方法：使財產(chǎn)關(guān)系恢復到合同訂立之前的狀態(tài) ? ? 不能返還或者沒有必要返還的，如基于無效合同取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓了善意第三人或已經(jīng)滅失。 ? ? 六、效力待定合同 ? （一）效力待定合同的概念 ? 效力待定合同：是指合同雖然已經(jīng)成立，但因并不完全符合有關(guān)合同生效要件的規(guī)定，其效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)權(quán)利人追認才能生效。 ? 效力待定合同的最大特點：須經(jīng)權(quán)利人的承認才能生效。 ? （二）效力待定合同的種類 ? 1．限制民事行為能力人訂立的合同 ? 限制民事行為能力人范圍 ? 純獲益合同及與其情況相適應訂立的合同 ? 行為人無權(quán)代理訂立的合同是指不具有代理權(quán)的行為人以被代理人的名義與第三人訂立的合同。 ? 無權(quán)代理種類：分廣義和狹義，廣義無權(quán)代理包括 表見代理 和狹義的無權(quán)代理。 ? 狹義的無權(quán)代理主要的幾種情況： 六、效力待定合同 ? （ 1）根本無代理權(quán)的無權(quán)代理 ? （ 2）超越代理權(quán)的無權(quán)代理 ? （ 3）代理權(quán)終止后的無權(quán)代理 ? 法律規(guī)定無權(quán)代理合同可因本人的承認而有效 ? 這類合同的效力取決于權(quán)利人的追認與取得處分權(quán) 六、效力待定合同 ? （三）不屬于效力待定合同的兩種特殊情況 ? ? （ 1）表見代理含義：是指被代理人的行為足以使善意相對人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)，基于此信賴與無權(quán)代理人進行交易，由此造成的法律后果由被代理人承擔的代理 表見代理實質(zhì)仍屬于無權(quán)代理，但其產(chǎn)生與有權(quán)代理同樣的法律后果，代理行為有效， 簽訂的合同是有效合同 。 ? 、負責人超越權(quán)限訂立的合同 除相對人知道或者應當知道其超越權(quán)限， 訂立合同有效 七、附條件與附期限的合同 在訂立合同時并 不希望其立即發(fā)生法律效力 ，而在一定事實發(fā)生或者一定期限屆至時才讓其發(fā)生法律效力的合同 ? （一）附條件合同 ? 附生效、解除條件合同，自條件成就時生效，以條件是否成就決定合同效力存在與否。當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就 ；當事人不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就 ? （二）附期限合同 附生效期限合同，自期限屆至時生效；附終止期限合同，自期限屆滿時失效。 案例 ： 甲乙為兄弟關(guān)系，父母早亡，另無兄弟姐妹，均未結(jié)婚。甲外出經(jīng)商，托乙照看房屋，乙因賭博欠債，無力還款，竟以自己名義將該房屋出賣給丙，雙方簽訂了房屋買賣合同，約定 5月 9日一同辦理過戶登記手續(xù)。 5月 5日甲因他事回家，知曉此事，未表示反對，但因心臟病突然發(fā)作，不治而亡。 5月 6日，丙因另外購買了便宜的房屋，欲不履行與乙的買賣合同，提出該房屋不屬于乙所有，故買賣合同無效。遂與乙發(fā)生爭議。 ? [問題 ] ? 1．在甲死亡以前，乙與丙所簽訂合同效力如何 ?為什么 ? ? 2．本案應如何處理 ?為什么 ? 第三節(jié) 違約責任 ?一、違約責任及其構(gòu)成要件 ?二、違約行為形態(tài) ?三、承擔違約責任的主要方式 一、違約責任及其構(gòu)成要件 ? （一）違約責任的概念與特點
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