建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)(編輯修改稿)
2025-06-23 18:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不可抗力，不能免除責(zé)任。2仲裁的原則：自愿原則、公平合理原則、仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則、一裁終局原則。2仲裁協(xié)議的內(nèi)容：請(qǐng)求仲裁的意思表示、仲裁事項(xiàng)、選定的仲裁委員會(huì)。2仲裁協(xié)議的作用：（1）合同當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議的約束；（2）是仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛進(jìn)行仲裁的先決條件；（3）排除了法院對(duì)糾紛的管轄權(quán)；（4）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁。2申請(qǐng)撤銷裁決時(shí)，可以向仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷裁決。建設(shè)工程招標(biāo)管理各類工程項(xiàng)目的建設(shè)活動(dòng)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一者，必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）施工合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的；（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估價(jià)在100萬人民幣以上；（3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估價(jià)在50萬人民幣以上的；（4）項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的。屬于下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)，采用直接委托的方式法寶建設(shè)任務(wù)：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的工程；（2）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；（3）利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況；（4）建筑造型有特殊要求的設(shè)計(jì)；（5）采用特定的專利技術(shù)、專有技術(shù)進(jìn)行勘查設(shè)計(jì)或施工；（6）停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的；（7）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的；（8）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加成工程，且承包人為發(fā)生變更的。在開標(biāo)時(shí)，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件：（1）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求予以密封；（2）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)級(jí)企業(yè)法定代表人印章，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書及委托代理人印章；（3）投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)；（4）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函。（5）組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同頭投標(biāo)協(xié)議。在評(píng)標(biāo)時(shí)，有下列重大偏差的標(biāo)書無效：（1）沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵；（2）沒有按照招標(biāo)文件的要求有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字并加蓋公章；（3）投標(biāo)文件記載的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的完成期限；（4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、即使標(biāo)準(zhǔn)的要求；（5）投標(biāo)文件記載的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；（6）投標(biāo)附有招標(biāo)人不能接受的條件。修正錯(cuò)誤的原則：（1）投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（2）總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)采用設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的方式招標(biāo)。監(jiān)理招標(biāo)對(duì)能力的選擇放在第一位。評(píng)標(biāo)價(jià)法以評(píng)標(biāo)價(jià)最低的標(biāo)書為最優(yōu)，與中標(biāo)人簽訂合同時(shí)仍以投標(biāo)價(jià)格為準(zhǔn)。建設(shè)工程委托監(jiān)理合同監(jiān)理合同是委托合同的一種，以實(shí)施控制和管理為主要內(nèi)容，標(biāo)的是服務(wù)。附加監(jiān)理工作：（1）由于委托人、第三方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或延續(xù)時(shí)間；（2）增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容等；因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向委托人進(jìn)行賠償，累計(jì)賠償額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額（
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