【文章內(nèi)容簡介】 能 二級職能 三級職能 人事管理 勞動政策管理 ? 行業(yè)勞動政策調(diào)研 ? 人力資源發(fā)展規(guī)劃和管理政策的制定、實施 ? 勞動政策整理歸集 評估、考核 管理 ? 人才評估、選聘、錄用、辭退 ? 業(yè)績考核的組織實施 ? 人事任免手續(xù)的辦理 ? 崗位職務(wù)競爭機制體系的制定和實施 薪酬福利、勞動合同管理 ? 制定薪酬、福利標(biāo)準(zhǔn)并組織實施 ? 勞動合同管理 ? 人事檔案管理 ? 勞動保險辦理 ? 行業(yè)、勞動力市場薪酬體系調(diào)研 行政人事部職能分解表 （ 2） 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 26 行政人事部經(jīng)理崗位說明書 (1) 崗位名稱 管理幅度 直屬上級 所屬部門 工作內(nèi)容 行政人事部經(jīng)理 房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理 /總經(jīng)理助理 1人 行政人事部 ? 負責(zé)事業(yè)部辦公會議決議的跟蹤督促 ? 負責(zé)人力資源開發(fā)、優(yōu)化、管理、職業(yè)發(fā)展規(guī)劃的研究和實施 ? 輔助事業(yè)部各部門選聘、考核、管理中、高層職員 ? 制定薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)并組織實施 ? 統(tǒng)籌組織人事任免、錄用、辭退手續(xù)的執(zhí)行 ? 組織員工培訓(xùn)工作 ? 負責(zé)綜合行政管理 ? 負責(zé)實物形態(tài)資產(chǎn)的管理 ? 編制行政人事經(jīng)費預(yù)算 ? 負責(zé)對外協(xié)調(diào)，公共關(guān)系的建立 ? 協(xié)助集團作企業(yè)文化、企業(yè)形象、企業(yè)品牌的建設(shè)及推廣 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 27 行政人事部經(jīng)理崗位說明書 (2) 權(quán)限 人員要求 考核指標(biāo) ? 在授權(quán)范圍內(nèi)，組織實施人事、行政等事務(wù)的執(zhí)行。 ? 決定本部門人員選聘、考核獎懲。 ? 經(jīng)授權(quán)審核行政人事經(jīng)費列支。 ? 教育：大學(xué)?？埔陨希芾?、教育類專業(yè)。 ? 工作經(jīng)驗： 3年以上大型企業(yè)同類崗職經(jīng)驗。 ? 必要技能和素質(zhì)：較強的管理、溝通、組織、協(xié)調(diào)能力，熟悉人事、行政實務(wù)，較強的表達能力，職業(yè)操守良好。 ? 事業(yè)部內(nèi)人員招聘和培訓(xùn)計劃組織工作成效。 25% ? 事業(yè)部內(nèi)人員薪酬福利和獎勵組織管理工作的成效 20% ? 事業(yè)部內(nèi)綜合行政管理工作成效 20% ? 事業(yè)部行政費用的控制效果 20% ? 外部單位和其它部門對本部門工作的滿意度 15% 權(quán)重 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 28 崗位名稱 管理幅度 直屬上級 所屬部門 工作內(nèi)容 人事主管 行政人事部經(jīng)理 行政人事部 ? 協(xié)助制訂人事政策 ? 協(xié)助員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃的研究和實施 ? 具體實施薪酬福利 ? 負責(zé)完善員工選聘、錄入、培訓(xùn)、考核、異動手續(xù) ? 負責(zé)員工人事檔案、保險、合同的辦理 行政人事部人事主管崗位說明書 (1) 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 29 行政人事部人事主管崗位說明書 (2) 權(quán)限 人員要求 考核指標(biāo) ? 在授權(quán)范圍內(nèi)，具體實施人事管理工作 ? 教育：大學(xué)?？埔陨希芾?、教育類專業(yè) ? 工作經(jīng)驗： 2年以上同類崗職經(jīng)驗 ? 必要技能和素質(zhì)：較強的管理、溝通、組織、協(xié)調(diào)能力，熟悉人事、行政實務(wù)，較強的表達能力，職業(yè)操守良好 ? 事業(yè)部薪酬福利系統(tǒng)實施成效及人事行政事務(wù)管理工作成效 30% ? 人員評價和業(yè)績考評組織管理工作成效 30% ? 事業(yè)部人員招聘管理工作運行成效（招聘速度和招聘質(zhì)量） 25% ? 事業(yè)部其它部門對人事管理工作的滿意程度 15% 權(quán)重 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 30 行政人事部行政主管崗位說明書 (1) 工作內(nèi)容 崗位名稱 管理幅度 直屬上級 所屬部門 行政主管 ? 實施公司后勤管理 ? 制定并實施車輛管理 ? 制定并實施資產(chǎn)實物形態(tài)管理 ? 負責(zé)公司對外的統(tǒng)計報表 ? 負責(zé)辦公用品的采購、保管、發(fā)放，并進行控制 ? 負責(zé)檔案管理及其它行政事務(wù)管理 行政人事部經(jīng)理 行政人事部 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 31 行政人事部行政主管崗位說明書 (2) 權(quán)限 ? 在授權(quán)范圍內(nèi)，負責(zé)或?qū)嵤┬姓芾砉ぷ? ? 教育：?？埔陨蠈W(xué)歷，管理類專業(yè)畢業(yè) ? 熟悉行政管理，并有 2年以上工作經(jīng)驗 ? 組織協(xié)調(diào)能力強，有較強的人際溝通能力和實務(wù)操作能力 人員要求 ? 事業(yè)部行政費用預(yù)算編制和控制的效果 20% ? 事業(yè)部實務(wù)資產(chǎn)的管理和控制效果 20% ? 事業(yè)部勞動紀(jì)律管理的效果 15% ? 事業(yè)部車輛、通訊器材維護和管理的效果 15% ? 事業(yè)部辦公用品的供應(yīng)保障情況 15% ? 事業(yè)部對外接待工作的質(zhì)量 15% 考核指標(biāo) 權(quán)重 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 32 行政人事部文員崗位說明書 (1) 崗位名稱 管理幅度 直屬上級 所屬部門 工作內(nèi)容 文員 ? 負責(zé)一般公文的起草及公文流轉(zhuǎn)，資料整理 ? 負責(zé)文件、資料的處理及排版、打印、制作 ? 負責(zé)集團公司上報下發(fā)的各類公文的規(guī)范成文，依照行文制度編號、記錄、打印、校對、審簽、復(fù)制，并按公司規(guī)定上報、下發(fā)、傳送 ? 負責(zé)公司公務(wù)接待工作 ? 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 行政人事部經(jīng)理 行政人事部 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 33 行政人事部文員崗位說明書 (2) 權(quán)限 人員要求 考核指標(biāo) ? 教育：?？埔陨蠈W(xué)歷，中文、文秘、管理類專業(yè)畢業(yè) ? 熟悉公文流程及原則，能處理辦公系統(tǒng)及公文流轉(zhuǎn)相關(guān)工作 ? 熟悉現(xiàn)代辦公系統(tǒng)，電腦操作熟練，有一定的文字功底 ? 忠于職守，責(zé)任心、原則性強，保密觀念強 ? 善于溝通，語言表達能力較強，有禮儀公關(guān)能力 ? 公文處理規(guī)范、正確、及時的效果 30％ ? 檔案的完整與安全以及檔案利用率 30％ ? 印鑒的安全和用印的妥善 30％ ? 上級和其他部門對其服務(wù)的滿意度 10％ 權(quán)重 ? 在授權(quán)范圍內(nèi)，根據(jù)工作職責(zé)要求完成工作 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 34 開發(fā)部職能分解表 一 級 職 能 二 級 職 能 三 級 職 能 參與項目策劃 ?參與事業(yè)部項目策劃 ?參與事業(yè)部對項目方案．初設(shè)及施工圖的 審核 ?參與事業(yè)部對項目執(zhí)行計劃書的審核 ?參與項目可行性研究報告的編寫與申報 項目手續(xù)報建 ?全面負責(zé)建設(shè)過程中，各項手續(xù)對口相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)、聯(lián)系 ?根據(jù)公司授權(quán)進行各項經(jīng)濟活動 ?根據(jù)合同規(guī)定支付各項費用（建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)的稅、費）并嚴(yán)格控制成本 項目報建 公關(guān)網(wǎng)絡(luò)建立 ?建立行之有效的公關(guān)網(wǎng)絡(luò) 外聯(lián) 集團對外房地產(chǎn)投 資項目的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督 ?參與投資項目策劃 ?參與對投資項目方案．初設(shè)及施工圖的審核 ?參與對投資項目執(zhí)行計劃書的審核 ?負責(zé)投資項目實施過程中與合作伙伴的各項聯(lián)系及協(xié)調(diào)工作 ?負責(zé)監(jiān)督投資項目的執(zhí)行及財務(wù)費用 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 35 開發(fā)部經(jīng)理崗位說明書 （ 1） 房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理 /副總經(jīng)理 崗位名稱 管理幅度 直屬上級 所屬部門 開發(fā)部經(jīng)理 1人 開發(fā)部 工作內(nèi)容 ? 業(yè)務(wù)： – 參與事業(yè)部對開發(fā)項目的選擇、確定 – 參與事業(yè)部項目策劃 – 參與事業(yè)部對項目方案、初設(shè)的審定 – 參與事業(yè)部對項目執(zhí)行計劃書的審定 – 負責(zé)制定并執(zhí)行本部門月、季、年度工作計劃和目標(biāo) – 負責(zé)執(zhí)行并完成項目執(zhí)行計劃書相關(guān)部分內(nèi)容 – 參與項目可行性研究報告的編寫與申報 – 負責(zé)辦理項目建設(shè)各項手續(xù)資料準(zhǔn)備及審定 – 負責(zé)根據(jù)工作需要對公司相關(guān)部門進行協(xié)調(diào) – 全面負責(zé)項目建設(shè)過程中相關(guān)手續(xù)辦理并配合有關(guān)部門主持相關(guān)的協(xié)調(diào)會 （計委、國土、規(guī)劃及建委、消防、人防、園林等相關(guān)職能部門各項建設(shè)手續(xù)） 同時在各項手續(xù)資料準(zhǔn)備完善的情況下根據(jù)項目執(zhí)行計劃書嚴(yán)格控制辦件時間 – 全面負責(zé)主持項目完工后消防驗收和工程綜合驗收 – 全面負責(zé)建設(shè)過程中，各項手續(xù)對口相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)、聯(lián)系 – 負責(zé)根據(jù)公司授權(quán)進行各項經(jīng)濟活動（建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)的稅、費等合同）并嚴(yán)格 控制各項成本 – 負責(zé)根據(jù)合同規(guī)定支付各項費用（建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)的稅、費） – 負責(zé)各項目報建資料檔案管理 – 負責(zé)對國家及地區(qū)發(fā)布的政策、法規(guī)進行信息搜集、分析、研究并擬出相應(yīng)對策 – 負責(zé)制定并優(yōu)化部門建設(shè)手續(xù)辦理程序使之規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)化 – 負責(zé)集團對外投資項目的聯(lián)系、協(xié)調(diào)及監(jiān)督 ?財務(wù)： –編制部門預(yù)算 –控制項目前期開發(fā)成本（項目建設(shè)稅、費 的減、免及緩交） –控制項目報建過程中的辦理費用 ?人事： –決定本部門組織機構(gòu)及崗位描述 –制定本部門員工職責(zé)分工 –確定部門崗位要求及業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn) –參與制定部門員工報酬及激勵制度 –組織部門員工學(xué)習(xí)、培訓(xùn) –負責(zé)部門內(nèi)部工作協(xié)調(diào)與人員溝通 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 36 開發(fā)部經(jīng)理崗位說明書 （ 2） 人員要求 權(quán)限 ? 開發(fā)部有權(quán)按公司批準(zhǔn)的授權(quán)范圍執(zhí)行各項經(jīng)濟活動 ? 開發(fā)部有權(quán)按公司批準(zhǔn)的合同條款，支付各項建設(shè)稅、費 ? 有權(quán)在公司規(guī)定范圍內(nèi)，對部門人員工資、費用及外勤補貼有建議及決定權(quán) ? 教育：?？埔陨?，建筑類或工民建專業(yè) ? 工作經(jīng)驗： 3年以上擔(dān)任該部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗 ? 必要技能和素質(zhì)：熟悉報建程序及報建所需的法律、法規(guī)以及政府的政策，有敏銳的洞察力和較強的公關(guān)能力，有建筑設(shè)計規(guī)劃專業(yè)知識及較強的組織協(xié)調(diào)能力 考核指標(biāo) ? 項目手續(xù)辦理的速度和質(zhì)量 ? 報建費用的控制與節(jié)約 ? 對外公關(guān)網(wǎng)絡(luò)的建立 ? 其它部門對報建服務(wù)的滿意度 ? 部門內(nèi)部工作的統(tǒng)籌管理 30% 30% 25% 10% 5% 權(quán)重 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 37 開發(fā)部報建員崗位說明書 （ 1） 崗位名稱 管理幅度 直屬上級 所屬部門 開發(fā)部報建員 開發(fā)部經(jīng)理 開發(fā)部 工作內(nèi)容 ? 負責(zé)辦理項目建設(shè)各項手續(xù)資料準(zhǔn)備及審定 ? 配合部門經(jīng)理根據(jù)工作需要對公司相關(guān)部門進行協(xié)調(diào) ? 負責(zé)項目建設(shè)過程中相關(guān)手續(xù)辦理并配合部門經(jīng)理完成有關(guān)部門主持相關(guān)的協(xié)調(diào)會（計委、國土、規(guī)劃及建委、消防、人防、園林等相關(guān)職能部門各項建設(shè)手續(xù)） ? 配合部門經(jīng)理進行項目完工后消防驗收和工程綜合驗收 ? 配合部門經(jīng)理對建設(shè)過程中，各項手續(xù)對口相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)、聯(lián)系 ? 配合部門經(jīng)理根據(jù)公司批準(zhǔn)的授權(quán)范圍執(zhí)行各項經(jīng)濟活動 ? 配合部門經(jīng)理根據(jù)公司批準(zhǔn)的合同條款，支付各項建設(shè)稅、費 ? 負責(zé)各項目報建資料檔案管理 ? 負責(zé)對國家及地區(qū)發(fā)布的政策、法規(guī)進行信息搜集、分析、研究并配合部門經(jīng)理擬出相應(yīng)對策 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 38 開發(fā)部報建員崗位說明書 （ 2） 人員要求 權(quán)限 ? 按公司及部門經(jīng)理批準(zhǔn)的授權(quán)范圍執(zhí)行各項經(jīng)濟活動 ? 按公司及部門經(jīng)理批準(zhǔn)的合同條款，支付各項建設(shè)稅、費 ? 教育：?？埔陨?，建筑類或工民建專業(yè) ? 工作經(jīng)驗：一年以上擔(dān)任該部門工作經(jīng)驗 ? 必要技能和素質(zhì)：熟悉報建程序及報建所需的法律、法規(guī)以及政府的政策，有敏銳的洞察力和較強的公關(guān)能力，有建筑設(shè)計規(guī)劃專業(yè)知識及較強的組織協(xié)調(diào)能力 考核指標(biāo) ? 手續(xù)報建的速度和質(zhì)量 ? 報建費用的節(jié)省 ? 對外公關(guān)水平和職業(yè)素質(zhì)水平 ? 依照部門經(jīng)理指示完成工作程度 ? 其它部門對報建服務(wù)的滿意度 30% 30% 20% 10% 10% 權(quán)重 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團房地產(chǎn)事業(yè)部 39 一級職能 二級職能 三級職能 財務(wù)管理 財