房地產(chǎn)項(xiàng)目合作建議書(編輯修改稿)
2025-08-30 08:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項(xiàng)目建設(shè)并準(zhǔn)時(shí)交付使用： 20xx 年全面動(dòng)工， 20xx年 5 月前取得至少一棟單體預(yù)售條件 .同時(shí)我司應(yīng)按開盤當(dāng)月完成當(dāng)期可銷售面積 60%以上銷售率，開盤半年內(nèi)達(dá)到當(dāng)期 推貨 90%以上銷售率。 第 三 部分：項(xiàng)目營銷代理服務(wù)工作內(nèi)容 一、開發(fā)顧問階段 （一）階段市場動(dòng)態(tài)分析（月度） 市場最新動(dòng)態(tài)（政策、銷售、價(jià)格、新增項(xiàng)目等）； 競爭項(xiàng)目銷售情況及變化分析； 競爭項(xiàng)目營銷策略分析； 競爭 項(xiàng)目價(jià)格變化分析； 市場動(dòng)態(tài)總結(jié)； 項(xiàng)目應(yīng)對(duì)市場動(dòng)態(tài)策略提示。 （二）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)成果研討 項(xiàng)目（建筑、景觀）規(guī)劃設(shè)計(jì)成果研討； 戶型設(shè)計(jì)（平面、面積、配比）成果研討； 建筑外立面風(fēng)格成果研討； 園林設(shè)計(jì)成果研討； 配套設(shè)施設(shè)計(jì)成果研討； 物業(yè)管理及智能化配置成果研討； 項(xiàng)目分期開發(fā)戰(zhàn)略研討； 二、項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建完成，施工圖報(bào)建 —— 項(xiàng)目 動(dòng)工前兩個(gè)月 （一）項(xiàng)目開發(fā)建議書 開發(fā)節(jié)奏 開發(fā)時(shí)序 施工與銷售場所的組織方式 （二）營銷模式研析 競爭性項(xiàng)目的營銷模 式分析 成功個(gè)案的營銷模式分析 （三）項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)及銷售周期建議 項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)機(jī)及入市時(shí)間 項(xiàng)目銷售周期建議 （四）價(jià)格定位及價(jià)格策略 價(jià)格定位及依據(jù) 總體價(jià)格走勢(shì)建議 價(jià)格明細(xì)表 動(dòng)態(tài)均價(jià)測(cè)算表 付款方式定位 銷售總控建議 （五）項(xiàng)目推廣 項(xiàng)目命名 項(xiàng)目推廣主題 項(xiàng)目營銷總體構(gòu)想及創(chuàng)意 項(xiàng)目品牌推廣策略 （六）廣告宣傳 項(xiàng)目視覺識(shí)別系統(tǒng) VIS 設(shè)計(jì)思路 總體及各階段宣傳主題的構(gòu)思創(chuàng)意 項(xiàng)目一期年度廣告計(jì)劃 媒體選擇建議 廣告投放策略 項(xiàng)目包裝方案 各類宣傳資料設(shè)計(jì) 報(bào)紙廣告創(chuàng)意思路 電視廣告創(chuàng)意思路 SP 活動(dòng)策劃方案 1 PR 活動(dòng)策劃方案 1廣告宣傳費(fèi)用概預(yù)算 三、項(xiàng)目動(dòng)工前二個(gè)月 —— 項(xiàng)目正式認(rèn)購開始 （一）動(dòng)態(tài)市場調(diào)研 市場最新動(dòng)態(tài)（政策、銷售、價(jià)格、新增項(xiàng)目等）； 競爭項(xiàng)目銷售情況變化分析； 競爭項(xiàng)目營銷策略變化分析； 競爭項(xiàng)目價(jià)格變化分析； 市場動(dòng)態(tài)總結(jié)； 項(xiàng)目應(yīng)對(duì)市場動(dòng)態(tài)策略提示。 （二）項(xiàng)目宣傳推廣方案的修正 （三）宣傳工作的準(zhǔn)備 項(xiàng)目視覺識(shí)別系統(tǒng) VIS 的設(shè)計(jì)、修改、定稿、制作建議 樓書、單頁、折頁等資料的設(shè)計(jì)、修改、定稿建議，監(jiān)督制作、印刷 售樓處展板的設(shè)計(jì)、修改、定稿建議，監(jiān)督制作 軟性廣告及宣傳文章的撰寫建議、監(jiān)督修改、定稿 報(bào)紙廣告的設(shè)計(jì)、修改、定稿建議及投放時(shí)間確定 電視廣告的腳本創(chuàng)造建議，協(xié)助監(jiān)督拍攝、修改、制作及播出時(shí)段預(yù)定 路牌廣告的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、修改、定稿建議及展位投放策略 項(xiàng)目網(wǎng)站的建立、網(wǎng)頁的設(shè)計(jì)制作、網(wǎng)絡(luò)廣告的設(shè)計(jì)制作建議 其它媒體廣告的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)建議，監(jiān)督制作 （四）項(xiàng)目參 展準(zhǔn)備 （五）現(xiàn)場包裝工作 售樓處的定位建議，監(jiān)督其裝飾設(shè)計(jì)、方案修改、施工及最后的布置 樣板房的選擇建議，監(jiān)督其裝飾設(shè)計(jì)、方案修改、施工及最后的布置 監(jiān)督售樓處周邊環(huán)境的營造 工地圍墻的創(chuàng)意、平面設(shè)計(jì)建議，監(jiān)督制作、施工 條幅、彩旗、燈箱、氣球、拱門的設(shè)計(jì)建議，監(jiān)督制作及安裝 看樓通道的設(shè)計(jì)建議，監(jiān)督制作、施工 （六）銷售資料及銷售工具的準(zhǔn)備 《商品房買賣合同》補(bǔ)充條款的起草、修改，合同準(zhǔn)備 《認(rèn)購書》
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1