工程項(xiàng)目投資與融資第2章(編輯修改稿)
2025-03-27 14:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè) 圖 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝費(fèi)用組成（ B） 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? ? 直接費(fèi)由 直接工程費(fèi)和措施費(fèi) 組成。 （ 1） 直接工程費(fèi) ?施工過(guò)程中 耗費(fèi) 的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。 人工費(fèi)、 材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? ① 人工費(fèi) ?直接從事施工生產(chǎn)的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用。 人工費(fèi) = ?（工日消耗量 ? 日工價(jià)格） ? 日工價(jià)格 ? 基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人 輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) ? 工日消耗量 ? 定額用工 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? ② 材料費(fèi) ?施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體各類(lèi)材料費(fèi)用。 材料費(fèi) = ?(材料消耗量 ? 材料消耗量 ? 凈用量 + 損耗量 ? 材料價(jià)格 ? ?材料價(jià)格 ) +檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi) +采購(gòu)保管費(fèi) 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? ③ 機(jī)械使用費(fèi) ?機(jī)械運(yùn)行作業(yè)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 機(jī)械費(fèi) = ?（臺(tái)班消耗量 ? 臺(tái)班單價(jià)） ? 臺(tái)班消耗量 ? 臺(tái)班單價(jià) ? 折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、 經(jīng)常修復(fù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅 ? 定額臺(tái)班 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) （ 2） 措施費(fèi) ?為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前 和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水及降水費(fèi)、組裝平臺(tái)費(fèi)、設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施費(fèi)等 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) =直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（ %） 文明施工費(fèi) =直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率（ %） 安全施工費(fèi) =直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率（ %） ? 環(huán)境保護(hù)費(fèi) ? 文明施工費(fèi) ? 安全施工費(fèi) 費(fèi)率 （ %） =———————————————————（ %） 該項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? ? 間接費(fèi)是由 規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi) 組成的。 ? （ 1）規(guī)費(fèi) ? 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)費(fèi)）。包括： ? ①工程排污費(fèi) ：指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。 ? ②社會(huì)保障費(fèi)： 包括 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的相應(yīng)費(fèi)用。 ? ③住房公積金 ： 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 ? ④危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)： 是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 ? ⑤工程定額測(cè)定費(fèi) ：指按規(guī)定支付工程造價(jià)管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ①管理人員工資 ②辦公費(fèi) ③差旅交通費(fèi) ④固定資產(chǎn)使用費(fèi) ⑤工具用具使用費(fèi) ⑥勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) ⑦工會(huì)經(jīng)費(fèi) ⑧職工教育經(jīng)費(fèi) ⑨財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) ⑩財(cái)務(wù)費(fèi) 稅金 其他 1112 企業(yè)管理費(fèi) 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? 間接費(fèi)計(jì)算 間接費(fèi) =直接費(fèi)合計(jì) 間接費(fèi)費(fèi)率（ %） 間接費(fèi) =人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì) 間接費(fèi)費(fèi)率’（ %） 間接費(fèi) =人工費(fèi)合計(jì) 間接費(fèi)費(fèi)率’’（ %） 間接費(fèi)費(fèi)率 （ %） =規(guī)費(fèi)費(fèi)率（ %） +管理費(fèi)費(fèi)率（ %） ? 間接費(fèi)費(fèi)率（ %） 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) 3 利潤(rùn) ? 施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 利潤(rùn) =直接費(fèi)合計(jì) 利潤(rùn)率（ %） 利潤(rùn) =人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì) 利潤(rùn)率（ %） 利潤(rùn) =人工費(fèi)合計(jì) 利潤(rùn)率（ %） ? 利潤(rùn)計(jì)算 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? 4 稅金 ? 稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 ? ① 營(yíng)業(yè)稅 ? 營(yíng)業(yè)稅是指對(duì)從事建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和各種服務(wù)業(yè)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)收入征收的一種稅。 ? 應(yīng)納稅額 =營(yíng)業(yè)額適用稅率 （建筑業(yè) — 3％）。 ? 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 工程造價(jià) 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? ② 城市維護(hù)建設(shè)稅 ? 城市維護(hù)建設(shè)稅，是國(guó)家為了加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金來(lái)源，而對(duì)有經(jīng)營(yíng)收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。城市維護(hù)建設(shè)稅與營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納，應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為 ? 應(yīng)納稅
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