我國(guó)城市商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-26 20:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 心、CCTV、 BTV毗鄰而居。現(xiàn)已整棟出租。一期 2023年 5月正式開盤，現(xiàn)房入住， 2023年年底正式開業(yè)，二期新世界彩旋百貨建筑面積 31000平方米， 2023年 5月 1日正式開盤，現(xiàn)房入住，于 2023年 3月 21日正式開業(yè)。 北京萬達(dá)廣場(chǎng)南區(qū)（二期）由德國(guó) GMP國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)，可謂北京 CBD核心區(qū)的新地標(biāo)級(jí)建筑。二期總建筑面積 20萬平米，由三棟面朝東長(zhǎng)安街頗具雕塑感的塔樓組成，其建筑以德國(guó)理性主義設(shè)計(jì)理念為主導(dǎo)，關(guān)注細(xì)部節(jié)點(diǎn)及功能上的應(yīng)用，建筑完成后，將成為北京 CBD林立的辦公樓座中又一獨(dú)特風(fēng)景。 2023/3/27 21 北京萬達(dá)廣場(chǎng) 項(xiàng)目介紹 二期也是萬達(dá)廣場(chǎng)的核心所在，其中西座為白金五星級(jí)酒店，中座與東座為國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)超 5A寫字樓。嚴(yán)謹(jǐn)而理性的建筑線條；簡(jiǎn)潔而雋永的設(shè)計(jì)語言，使萬達(dá)廣場(chǎng)與西側(cè)的國(guó)貿(mào)中心、東側(cè)的華貿(mào)中心聯(lián)接起來，相映生輝，以不同的建筑形象共同刻畫出東長(zhǎng)安街美麗的天際線。 整個(gè)二期在項(xiàng)目建設(shè)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施的建設(shè)上均達(dá)到國(guó)際頂級(jí)商務(wù)環(huán)境的水平。尤其在寫字樓內(nèi)部配備，如電梯配備、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、安全監(jiān)控自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)及停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等都達(dá)到或超過國(guó)際 5A寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)。南期建筑高度達(dá) 100米，地下 3層，地上 22層（酒店 23層），特別值得一提的是北京萬達(dá)廣場(chǎng)為北京首個(gè)采用柱網(wǎng)結(jié)構(gòu) ，且具有全國(guó)寫字樓項(xiàng)目中罕見的，在除去 15厘米高的網(wǎng)絡(luò)架空地板外凈高達(dá)到 3米，外立面采用國(guó)際先進(jìn)的雙層呼吸玻璃幕墻設(shè)計(jì)。北京萬達(dá)廣場(chǎng)寫字樓內(nèi)的辦公環(huán)境，將完全不同一般的寫字樓，從功能及生態(tài)角度上提供給使用者一個(gè)身心健康與高工作效率的環(huán)境。 2023/3/27 22 北京萬達(dá)廣場(chǎng) 企業(yè)介紹 北京萬達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司是大連萬達(dá)集團(tuán)在京的項(xiàng)目公司，首次在 CBD核心區(qū)開發(fā)北京萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司成立于 1988年，1992年轉(zhuǎn)制為股份制企業(yè)，是東北三省首批股份制試點(diǎn)企業(yè)之一?，F(xiàn)今，萬達(dá)集團(tuán)已發(fā)展成為抈有超百億元資資產(chǎn)、上百億元銷售額、近千名員工、業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)數(shù)十個(gè)省市和地區(qū)、以住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)為支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。 2023/3/27 23 北京萬達(dá)廣場(chǎng) 周邊環(huán)境 項(xiàng)目處于東長(zhǎng)安街CBD核心區(qū)，國(guó)貿(mào)中心東 300米。西北為開始建設(shè)的 CCTV大廈，南側(cè)正對(duì)在建的 BTV，北靠陽光 100，東臨金地國(guó)際花園等知名房地產(chǎn)項(xiàng)目，不但處于CBD國(guó)貿(mào)商圈的中央位置，并與周邊各大知名項(xiàng)目共同形成了一個(gè)優(yōu)越的國(guó)際化、現(xiàn)代化商務(wù)區(qū)。 2023/3/27 24 五、無錫 萬達(dá)廣場(chǎng) 2023/3/27 25 無錫萬達(dá)廣場(chǎng) 基本信息 “無錫萬達(dá)廣場(chǎng)”項(xiàng)目位于濱湖區(qū)河埒口中心商務(wù)區(qū)，該項(xiàng)目位于河埒核心地區(qū)，東至青祁路，北至梁溪路，南到梁青路，西為蠡溪路，用地分為 A、 B、 C、 D、 E五塊，主要功能為商業(yè)、辦公、居住。其中 A塊規(guī)劃為一處高檔酒店，B塊規(guī)劃為精裝公寓和集休閑娛樂購(gòu)物為一體的大型商業(yè)廣場(chǎng)， C、 D、 E塊則以住宅為主，項(xiàng)目可建設(shè)用地面積約 萬平方米，地上總建筑面積約537893平方米，容積率 。 2023/3/27 26 無錫萬達(dá)廣場(chǎng) 項(xiàng)目介紹 無錫萬達(dá)廣場(chǎng)復(fù)合的形態(tài)包括：一個(gè)建筑面積２３萬平方米的國(guó)際化大型購(gòu)物中心；一個(gè)建筑面積４萬平方米的超白金五星級(jí)酒店和一個(gè)３萬平方米的酒店式公寓；一個(gè)建筑面積３６．５萬平方米的高檔住宅區(qū)；兩棟智能化、生態(tài)化、人性化、多元化的商務(wù)樓；一個(gè)五星級(jí)的多廳萬達(dá)國(guó)際影城；一個(gè)３萬平方米的市民休閑廣場(chǎng)。 2023/3/27 27 無錫萬達(dá)廣場(chǎng) 項(xiàng)目介紹 因足球聞名，以住宅地產(chǎn)起家，憑商業(yè)地產(chǎn)騰飛的大連萬達(dá)集團(tuán)成立于 1988年，是一家以商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、高級(jí)酒店為四大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)，總資產(chǎn)超過 200億元，銷售額超過 100億元，其持有的租賃物業(yè)面積（包括開業(yè)和在建）約 400萬平方米。2023年，萬達(dá)集團(tuán)開發(fā)面積超過 400萬平方米，是中國(guó)開發(fā)規(guī)模最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一。 2023/3/27 28 六、福州 寶龍城市廣場(chǎng) 2023/3/27 29 福州寶龍城市廣場(chǎng) 基本信息 物業(yè)類別 : 商場(chǎng)、酒店式公寓 建筑類別 : 商業(yè)廣場(chǎng) 裝修狀況 : 毛坯 物業(yè)地址 : 臺(tái)江區(qū)工業(yè)路 193號(hào)寶龍城市廣場(chǎng) 價(jià)格 : 起價(jià) :8000元 /平方米 最高價(jià) :9000元 /平方米 開發(fā)商 : 福州寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 預(yù)售許可證 : (2023)榕房許字第 2023號(hào)，（ 2023）榕房許字第 2250號(hào) 售樓處地址 : 福州臺(tái)江
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