惠水商貿(mào)城項目營銷方案(編輯修改稿)
2025-03-26 03:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 商品、三樓針織、四樓兒童用品等。 優(yōu)勢：迅速全部售出、回籠資金快。不足：整個市場的運營成為最大的難點。 注意事項：惠水區(qū)域是否有足夠的散商投資客戶和經(jīng)營客戶成為四層全部是單鋪商業(yè)思路的重點。需要大量可靠的市調(diào)數(shù)據(jù)。 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 四層全部是單鋪模式的案例：金陽世貿(mào)城西市 金陽世貿(mào)城的西市四層全部是由主力戶型3050㎡的單鋪組成。 一、二層服裝百貨、三樓童裝、四樓針織 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 金陽世貿(mào)城西市 “ 西市”，擁有 量，規(guī)劃建設(shè)成服裝、鞋帽、皮具、箱包以及針織品多類商品超大型批發(fā)零售市場，將打造成為一個集“展”“貿(mào)”于一體的大型主題市場。 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 金陽世貿(mào)城西市 商業(yè)板塊宣傳簡潔、明了項目業(yè)態(tài)包括高端住宅，商務(wù)辦公，星級酒店，餐飲休閑等物業(yè)。是一個由現(xiàn)代化信息系統(tǒng)全支撐全覆蓋，整合供應(yīng)、倉儲、交易、配送及金融服務(wù)五大功能為一體的現(xiàn)代商貿(mào)交易平臺。 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 金陽世貿(mào)城西市 現(xiàn)場包裝簡潔但重點突出 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 金陽世貿(mào)城西市 業(yè)態(tài)明確 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 金陽世貿(mào)城西市 宣傳重點明確 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 四層商業(yè)集餐飲、商業(yè)、娛樂一體 二、 四層主力商業(yè)集餐飲、商業(yè)、娛樂于一體，例如一樓五金、二樓百貨、三樓餐飲兒童娛樂、四樓 KTV、會所、健身房等。 優(yōu)勢：覆蓋客戶面廣，商業(yè)容易運營。不足：部分大型娛樂版塊例如 KTV、會所、健身房的客戶大都是采用租的形式，如此大面積的商業(yè)很難尋求買的客戶，導致部分物業(yè)自己持有。 注意事項：如何搭配各業(yè)態(tài)需要集中對惠水進行市場調(diào)研，如確定以此形式搭配大型商業(yè)體的客戶需提前招商。 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 四層商業(yè)集餐飲、商業(yè)、娛樂一體 二、 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 四層商業(yè)集餐飲、商業(yè)、娛樂一體 二、 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 住宅部分：小戶型為主公寓式住宅 溫馨的外立面 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 住宅部分：小戶型為主公寓式住宅 碧桂園項目，一室一廳 50平米小戶型參考 以 50平米一房和 70平米二房為主 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 住宅部分：小戶型為主公寓式住宅 中國鐵建國際城，一室一廳50平米小戶型參考 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 住宅部分：小戶型為主公寓式住宅 綠地伊頓公館，二室二廳 76平米小戶型參考 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 住宅臨街底商高端大氣 業(yè)態(tài)區(qū)域劃分及平面布局 商業(yè)經(jīng)營要素 一、公交客運中心 提高項目周邊的人氣和商業(yè)氛圍，方便快捷的交通為市場經(jīng)營戶帶來便利， 三、倉儲 本項目為多業(yè)態(tài)聚集型商貿(mào)城，部分業(yè)態(tài)如建材五金等貨物自身較重或較長，經(jīng)營戶需要存放和流通對倉儲條件存在硬性需求。 二、停車場 本項目為綜合性一站式項目，前來采購的客戶及經(jīng)營的商戶都對停車場存在一定的需求。 四、物流 讓商品能夠方便快捷的進得來和出的去，為經(jīng)營商戶和采購商家提供便利 客戶分析 惠水市購房 目的分析 客戶分析 住宅市場的客戶基本信息 客戶分析 住宅市場客戶職業(yè)分布
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