某房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售執(zhí)行報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-23 14:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工地廣告 牌 工地廣告 牌 工地廣告 牌 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò) 媒體 平穩(wěn)期 開(kāi)盤(pán) () 選房（ ） 認(rèn)籌（ ） ? 參考案例 4 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ? 核心客戶生活形態(tài) —— “上班 +看報(bào) +上網(wǎng)” 區(qū)域覆蓋 +主干道策略 重要版面 +軟文見(jiàn)報(bào)率 橫幅 /熱點(diǎn)新聞 /BBS 3. 媒體攻略 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 綠景新美域媒體推廣計(jì)劃（認(rèn)籌 ~開(kāi)盤(pán)） 7月 1~6 7~12 13~18 19~24 25~30 8月 1~6 9月 1~6 10月 1~6 報(bào)紙廣告 電臺(tái)冠名 廣告牌 網(wǎng)絡(luò)廣告 電視廣告 直郵 /短信 候車廳廣告 主訴點(diǎn) 策 略 一 二 三 軟文炒作，充分帶動(dòng)認(rèn)購(gòu)熱勢(shì) 戶外導(dǎo)視 +網(wǎng)絡(luò) +軟文炒作 7~12 13~18 25~31 19~24 7~12 13~18 25~31 19~24 7~12 家樂(lè)福簽約 +VIP認(rèn)籌登記中 綠景 新美域 即將綻放邀您共賞 簽約會(huì) 發(fā)布會(huì) 選房 開(kāi)盤(pán) 中心區(qū)白領(lǐng)置業(yè)首席之選！ 43M2精致 1房 130M2尊貴 4房 形象預(yù)熱 進(jìn)場(chǎng) 報(bào)紙廣告 +電臺(tái) +電視臺(tái)冠名 +戶外導(dǎo)視 +網(wǎng)絡(luò) 戶外導(dǎo)視 +網(wǎng)絡(luò) 立體轟炸，主打賣(mài)點(diǎn) 即將推出，值得期待！ .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ —中心區(qū)形象 +區(qū)域覆蓋 +主干道策略 Ⅰ. 新洲片區(qū)全覆蓋，拉動(dòng)片區(qū)內(nèi)消化； Ⅱ 深南大道 —彩田路 —福強(qiáng)路； Ⅲ .車公廟、益田路 —新洲路； 現(xiàn)有廣告牌 新增廣告牌 候車廳燈箱 片區(qū)導(dǎo)視報(bào)批 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 重要節(jié)點(diǎn)集中轟炸 ,保持軟文高見(jiàn)報(bào)率 *活動(dòng)贊助 ―2023精英世界模特大賽 ” ? 組合方式 特報(bào) +商報(bào) ,晚報(bào) 為輔 ?投放形式 認(rèn)籌階段 系列軟文 +熱點(diǎn)新聞炒作 。 重大節(jié)點(diǎn)整版 /跨版信息報(bào)道（圖片 +軟文） 。 ?版面選擇 —（重要版面提前預(yù)定） 開(kāi)盤(pán) 重要節(jié)點(diǎn) 特報(bào) A3小全版＆ B1 1/2版； 商報(bào)封 1/3版＆ B1 1/2版； 晚報(bào) A3小全版 持續(xù)銷售階段 特報(bào) /商報(bào) “ 半版 +軟文 ” ,輔以 晚報(bào) /晶報(bào) 等媒體 。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 占據(jù)首屏廣告位！占領(lǐng)視覺(jué)中心！ *SOUFUN首屏橫幅 +banner廣告位 ? 形象大氣 , 風(fēng)格鮮明 ,賣(mài)點(diǎn)直接 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 短信 / DM ? 短信：世聯(lián) /一對(duì)一 /夢(mèng)網(wǎng) ? DM：行業(yè)區(qū)分投放 ?根據(jù)銷售情況具體安排，主要用為節(jié)點(diǎn)活動(dòng) 新優(yōu)惠推出、客戶活動(dòng)通知等 。 刊物 ? 世聯(lián)刊物 /地產(chǎn)評(píng)論 /金融聯(lián)等/建筑業(yè)導(dǎo)報(bào) 。 ? 項(xiàng)目信息 形象廣告刊登 “ 最好交情見(jiàn)面初 ” — 立體媒體組合，確立市場(chǎng)形象！ — 電視廣告 冠名 ? 電視廣告根據(jù)銷售節(jié)點(diǎn)投放 ? 冠名結(jié)合節(jié)假日投放 *電視廣告片國(guó)慶之后投放（實(shí)景展示） 電臺(tái) ? 根據(jù)銷售期維持市場(chǎng)關(guān)注 ? 節(jié)點(diǎn)優(yōu)惠信息發(fā)布 *認(rèn)籌階段 *開(kāi)盤(pán)階段 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 附件二 :《認(rèn)籌 開(kāi)盤(pán)階段媒體計(jì)劃》 (調(diào)整后 ) 附件三： 《 電臺(tái)廣告投放計(jì)劃 》 (周四 )媒體總動(dòng)員 ! .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ?關(guān)于推廣形象 話題引導(dǎo) 專業(yè)信任 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ —— “ 緊鄰 CBD中心的高質(zhì)素白領(lǐng)新城 ” 綠景 新美域 城市中心的 NEWTOWN —— 形象解讀： 生活需要尺度合宜，離工作不遠(yuǎn)，離繁華很近。生活更需要層次，需要?dú)w屬感，需要領(lǐng)域。多層次的匯聚是社區(qū)感生成的前提。在 NEWTOWN社區(qū)內(nèi)，生活著各個(gè)年齡層次的人，老人的智慧、中年的成熟、年輕的青春、孩子的童趣 …… 構(gòu)筑具備豐富精神緯度的生活氛圍。 NEWTOWN人，必定是品位并熱愛(ài)生活 NEWTOWN人心境永遠(yuǎn)年青，重視生活，重視家庭，重視朋友。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 形象的詮釋——社區(qū)的生活的快樂(lè)的！ .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 形象的詮釋——中心的和諧的交往的！ .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 產(chǎn)品價(jià)值表現(xiàn) —— 參考樓盤(pán)：中信 海闊天空 主題內(nèi)涵：位置 規(guī)模 生活配套 教育 交通 主題外延：空間 綠化 居住氛圍 升值前景 成熟度 高層景觀 關(guān)鍵詞 ——簡(jiǎn)約 親和 文化 個(gè)性 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 生活圈 關(guān)鍵詞 所處的聯(lián)系 老年 悠閑 智慧 老年協(xié)會(huì) 活動(dòng) 成年 成功 創(chuàng)造 早期成功人士 少年 學(xué)習(xí) 發(fā)展 鄰里和學(xué)校 游憩年齡 伙伴 快樂(lè) 友誼中的伙伴 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ——置業(yè)手冊(cè)（賣(mài)點(diǎn)組織） .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 17萬(wàn)平米成熟社區(qū) 與綠景花園一期成熟共享。
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